Ha a múltban már kilakoltatták Önt egy ingatlanból, akkor ez a bíróságon szerepel a profiljában. Bár lehet, hogy nem kell gyakran megnéznie ezeket a bejegyzéseket, azok megjelennek minden olyan háttérkutatás során, amelyet egy ingatlantulajdonos végez Önnel kapcsolatban. A legtöbb ingatlantulajdonos elvégzi ezeket a kereséseket, és az eredmények alapján hozza meg a döntését. Ezért naprakészen kell tartania a nyilvántartásait, és ezt megteheti egy bérleti előzményjelentéssel.
- Mi az a bérleti előzményjelentés?
- Hogyan tudhatok meg a kilakoltatásról ingyenesen?
- How Long Do Evictions Exist on Rental History?
- Mennyi időbe telik, amíg a kilakoltatás megjelenik a bérleti előzményekről szóló jelentésben?
- Hogyan távolíthatja el a kilakoltatást a bérleti előzményekről szóló jelentéséből?
Mi az a bérleti előzményjelentés?
A bérlő kilakoltatásához az ingatlantulajdonosnak szüksége van egy bíróság által jóváhagyott polgári jogi ítéletre. Mivel ez a tevékenység jogi és hivatalos csatornákon keresztül történik, az említett bíróságokon belül létezik róla egy nyilvántartás. Az adott kilakoltatási rekordokat a bérlő bérleti előzményei közé iktatják, és ezek képezik a bérleti előzményekről szóló jelentés alapját.
Hogyan tudhatok meg a kilakoltatásról ingyenesen?
Ha megfelelő jogi csatornákon keresztül történt a kilakoltatás, akkor erről nyilvántartásnak kell lennie. A hiteljelentés vagy a bérleti előzményekről szóló jelentés olyasmi, amit kérhet, mivel nyilvánosan elérhető. Bármely hiteljelentő cég megtekintheti, és ott érdeklődhet a kilakoltatási előzményeiről.
Egyszerűen menjen el egy hiteljelentő céghez (egy nagy hiteljelentő céghez, például az Experianhoz), és nyújtsa be a papírokat, hogy kérje a bérleti előzményekről szóló jelentését. A hitelinformációs cég továbbítja a kérelmet, és megszerzi a bíróságtól az Ön adatait. Már csak annyi van hátra, hogy Ön átnézze a fárasztó és hosszú papírmunkát, hogy megfejtse a keresett részleteket.
How Long Do Evictions Exist on Rental History?
A legtöbb amerikai államban a kilakoltatás átlagosan körülbelül 7 évig marad a nyilvántartásban. A kilakoltatás ennyi ideig marad a nyilvántartásban, majd eltűnik a nyilvántartásból, és nem jelenik meg újra nyilvánosan. Bár a bíróságon továbbra is létezni fognak a részletek, a hitelinformációs cégek számára nem lesznek elérhetőek.
Mennyi időbe telik, amíg a kilakoltatás megjelenik a bérleti előzményekről szóló jelentésben?
Az idő, amíg a kilakoltatás megjelenik a nyilvántartásban, az adott terület bíróságainak sebességétől függ. Egyes bíróságok hatékonyabbak, míg másoknak a feldolgozás sebessége vagy a munkaterhelésük miatt időbe telik. Arra azonban számíthat, hogy a bíróság által elrendelt kilakoltatás az ítélet meghozatalától számított 30-60 napon belül megjelenik a nyilvántartásában. Amint ez megtörténik, megtekintheti azt a bérleti előzményekről szóló jelentésében.
Hogyan távolíthatja el a kilakoltatást a bérleti előzményekről szóló jelentéséből?
A kilakoltatási nyilvántartás eltávolítása semmiképpen sem nehéz. Egyszerűen csak be kell nyújtania egy beadványt abban az állami joghatóságban, ahol az ítéletet hozták, és ki kell fizetnie a bejelentési díjakat. Fizessen ki minden kintlévőséget, és győződjön meg róla, hogy a lehető legalaposabban mutatja be a történetét és a petíciót.
Ha Ön egy befektető, aki bérlőkkel foglalkozik, akik megkeserítik az életét, forduljon hozzánk itt, és megbeszélhetjük a helyzetét, hogy lássuk, ha a befektetési ingatlanának tisztességes készpénzes megvásárlása az Ön javára válna.