Le migliori compagnie di assicurazione per proprietari

Quando si tratta di fare soldi sul lato, il reddito da locazione è tra i modi popolari per portare soldi extra. Ma prima di iniziare a cercare inquilini, è importante fare un passo indietro e assicurarsi di essere adeguatamente coperti con l’assicurazione del proprietario.

Stai facendo un investimento nel futuro, e vuoi che sia protetto. Ecco cosa c’è da sapere sulla migliore assicurazione per i proprietari.

Panoramica della migliore assicurazione per proprietari

Migliori compagnie di assicurazione per proprietari

Quando state cercando una solida compagnia che vi fornisca un’assicurazione per proprietari, queste sono buone opzioni, a seconda di quello che stai cercando.

Piuttosto che essere un fornitore di assicurazioni, Policygenius è un broker online che ti permette di trovare preventivi da diverse compagnie. Per la maggior parte, tutto quello che dovete fare è compilare una domanda per vedere le citazioni da una varietà di fonti.

Dopo aver completato l’applicazione online, riceverete una e-mail da un esperto di assicurazione con licenza e poi ricevere le quotazioni successive. Potrebbe essere necessario completare ulteriori documenti con la compagnia scelta, ma Policygenius rende facile iniziare il processo e trovare la giusta assicurazione per proprietari per le vostre esigenze – al giusto prezzo.

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Lemonade

Lemonade offre polizze assicurative ma è anche interessata a fare del bene come una Certified B-Corp – Public Benefit Corporation. Di conseguenza, quando si ottiene l’assicurazione attraverso Lemonade, si sostiene anche un ente di beneficenza di vostra scelta. Alla fine dell’anno, Lemonade somma il denaro non reclamato e lo dà alle organizzazioni non profit. Il risultato? Fino al 40% dei tuoi premi potrebbe andare a una causa degna.

Nota, tuttavia, che l’assicurazione del proprietario è limitata attraverso Lemonade. È disponibile solo a New York, California, Illinois, Texas, Pennsylvania, New Jersey e Washington D.C.

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AllState

Hai probabilmente sentito parlare di AllState, in quanto è uno degli assicuratori più noti negli Stati Uniti. Uno dei vantaggi di Allstate è il fatto che c’è una grande rete di agenti, così puoi sederti con qualcuno per discutere le tue esigenze.

È possibile combinare l’assicurazione per i proprietari con altri tipi di assicurazione per ottenere sconti, permettendovi di sfruttare al meglio i vostri soldi e ottenere il miglior affare possibile.

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Liberty Mutual

Un’altra grande compagnia di assicurazioni, Liberty Mutual offre accesso ad una varietà di coperture. È anche possibile sedersi con un agente se si desidera un tocco più personale. Uno dei vantaggi di Liberty Mutual è il fatto che la compagnia spesso copre coloro che normalmente potrebbero avere difficoltà a garantire la copertura.

La copertura di Liberty Mutual è disponibile per una varietà di luoghi e situazioni che altre società potrebbero non coprire e può essere una buona scelta se state lottando per ottenere l’assicurazione locatore di cui avete bisogno altrove.

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Cosa copre di solito l’assicurazione locatore?

Se possedete proprietà in affitto, volete essere sicuri che il vostro patrimonio sia protetto. Non si tratta solo di disastri naturali, anche se questa è una parte importante per assicurarsi di essere coperti. Dovete anche preoccuparvi di cosa succede se gli inquilini danneggiano la vostra proprietà. Come pagherete per farlo riparare?

L’assicurazione del proprietario può proteggere la vostra attività di affitto da problemi relativi alla manutenzione della vostra proprietà, così come i problemi di responsabilità nel caso in cui un inquilino sostenga un infortunio di cui voi siete ritenuti responsabili.

Qui ci sono alcune delle coperture più comuni associate all’assicurazione del proprietario.

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Abitazione

Questa è la protezione per l’affitto stesso. Dovreste assicurarvi di avere questa protezione per case, appartamenti e condomini che affittate. Controlla se c’è un limite di unità sulla polizza. Alcune polizze limitano le abitazioni a 16 unità, per esempio.

In generale, la copertura dell’abitazione pagherà per la ricostruzione e le riparazioni dovute a incendi, rotture di tubi e alcuni disastri naturali. Proprio come fareste con l’assicurazione dei proprietari di casa, potreste dover acquistare una copertura aggiuntiva per inondazioni e terremoti.

Altre strutture

Forse avete una casa in affitto con un cortile recintato e un capannone. La parte della vostra politica che copre altre strutture vi aiuterà a pagare per le riparazioni e la sostituzione su strutture di proprietà che potrebbero non essere una parte dell’abitazione effettiva. Così, potreste avere una copertura per un garage staccato in una casa o un capannone situato sulla proprietà del vostro condominio.

Danni alla proprietà

Questa copertura si riferisce a oggetti che potrebbero essere parte dell’unità in affitto, o che usate per la manutenzione degli affitti. Forse tenete un tosaerba da usare in una proprietà, o le vostre unità includono elettrodomestici. Questi sono i tipi di oggetti che sono coperti dalla tua polizza assicurativa per i proprietari. Notate che la proprietà personale, come un computer che lasciate a casa di un inquilino, di solito non è coperta.

Perdita d’uso

La vostra proprietà in affitto è stata danneggiata al punto che non sarete in grado di affittarla fino a quando non saranno fatte delle riparazioni importanti? Se questo è il caso, la perdita d’uso può essere di grande aiuto. Si riceve un rimborso durante il periodo in cui le riparazioni sono in corso per aiutarvi ad evitare alcune delle perdite finanziarie che si verificano quando la vostra proprietà è vuota.

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La responsabilità

Infine, è comune per una polizza assicurativa del proprietario includere la copertura della responsabilità. Se un inquilino o un ospite è ferito a causa della propria colpa, l’assicurazione del locatore dovrebbe coprire il costo. Tuttavia, se siete trovati responsabili, forse perché non avete tenuto le scale in buone condizioni o non vi siete presi cura di un ramo d’albero in modo tempestivo, la protezione della responsabilità può aiutare a pagare i costi delle spese mediche.

Protezione supplementare dell’assicurazione locatore

In aggiunta ad alcune delle coperture comuni, è anche importante considerare altre questioni che potrebbero arrivare – ma non essere coperte nella vostra politica principale. Controllate con il vostro assicuratore per confermare ciò che è incluso, e considerate l’acquisto di una copertura aggiuntiva se necessario. Alcune clausole aggiuntive includono:

• Vandalismo
• Furto
• Codice dell’edificio
• Protezione dall’inflazione

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Cosa non è coperto dall’assicurazione del proprietario?

È anche importante capire cosa non è coperto da una polizza assicurativa del proprietario. In generale, potresti avere difficoltà a trovare una copertura per i seguenti scenari:

• Proprietà condivisa: Se vivete nello stesso edificio, potreste non essere idonei all’assicurazione del proprietario. Per esempio, se vivete in una casa e affittate il seminterrato, potreste non essere in grado di ottenere una polizza del proprietario. Invece, potresti dover acquistare una copertura aggiuntiva sotto la tua polizza per i proprietari di casa. Controlla con il tuo assicuratore in modo da capire le regole e sapere esattamente cosa è coperto.
• Manutenzione e riparazioni: Mentre i danni alla proprietà da parte degli inquilini potrebbero essere coperti dalla tua polizza del padrone di casa, la manutenzione regolare non lo è. Quindi, se lo scaldabagno si rompe in una delle vostre unità, probabilmente dovrete pagare di tasca vostra. Sei anche responsabile di altri costi di manutenzione che vengono con la manutenzione della proprietà.
• Beni dell’inquilino: Infine, gli effetti personali dell’inquilino non sono coperti dall’assicurazione del proprietario. Invece, dovrebbero avere un’assicurazione per affittuari per coprire questi costi. Come padrone di casa, ha senso richiedere ai tuoi inquilini di acquistare la propria copertura assicurativa.

Linea di fondo: Hai bisogno di un’assicurazione per il proprietario

Se sei sulla buona strada per costruire il tuo impero in affitto, devi proteggere il tuo investimento e il tuo reddito. L’assicurazione del proprietario vi aiuta a farlo. Confronta le compagnie e guardati intorno per vedere quale copertura e prezzo funziona meglio per la tua situazione e il tuo budget.