だから、あなたは不動産投資家になりたいと思っているのです。 あなたは、コマーシャルや現実のテレビ番組を見てきました、あなたはHGTVにはまっている、あなたはあなたの友人が作っているどのくらいのお金を参照してください。 または多分あなたはちょうど受動的な収入を作成したい、と不動産を所有することは行くための方法のように思える。 あなたは、事業体を設定し、ウェブサイトを作成し、名刺を印刷する必要があると聞いたことがある、など。 しかし、そのうちのどれだけが本当に正しいのでしょうか？ 判明したのは、それほどでもありません。 ここでは、あなたが必要なものです。
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- Set up a professional email address.
- Craft a letter.
- Practice your pitch.
- Get your contracts together.
- 最後に、あなたのビジネス.
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9 Steps to Take BEFORE Setting Up A Real Estate Investing Business Entity
Get your funding in place.The Framework 4.0.0.0.
The Book on Real Estate Investing with Low (and No) Money Downでブランドンのタイトルが言っているにもかかわらず、あなたは資金ゼロで不動産を購入することはできないのです。 しかし、売り手が証書にサインする前に、誰かが現金を用意します。 それがあなたでない場合は、それが誰であるかを考え始める。
あなたのパートナーシップ、あなたのハードマネーローン、あなたのプライベートマネーローン、あなたの住宅ローンの書類を並べます。 あなたが卸売されている場合でも、あなたは手付金の預金のいくつかの並べ替えを持っている必要があります。 1187>
Get a great real estate agent.
not all great agents are great investor agents.今、その作業を開始するので、スクランブルする必要はありません – そしておそらくdealを失う – later.
すべての偉大なエージェントは、偉大な投資家のエージェントです。 あなたが保持するために反転または購入している場合は、あなたがプロセスをナビゲートするために誰かが必要になります。 あなたが卸売している場合、あなたは彼らが必要とする数字はそれがあなたのための取引を行うことはありませんときにあなたの売り手を参照するために誰かが必要になります。
あなたは典型的な市場の家賃やプロパティの前/後価格設定を知っている人が欲しい。 あなたのエージェントがあなたにインフレARV（修理後値）番号を与えるか、現実的ではない家賃を推奨している場合、それは有用ではありません。 あなたが場所であなたの資金を取得している間、あなたはinvestors.
投資家に優しいエージェントを見つけるために別の素晴らしい場所への参照のためにあなたが知っている皆を求め始めることができる？ BiggerPockets。 あなたの街の名前のためのサイトを検索し、どのように多くのエージェントがポップアップ表示されます。 あなたの地元の不動産クラブに行くとaround.
あなたの市場を学ぶ。
あなたがあなたの市場を知らない場合は、取引が偉大作るのか分からないでしょう。 デンバーでは良い取引でも、シンシナティではひどい取引になるかもしれません。 Learn your market. 一般的に、素晴らしい、良い、ひどい状態の家がいくらで売れるかを知ってください。 どのような地域が望ましいか、どのような地域に住むために誰かを支払うことができなかったかを学びます。 学ぶ。 あなたの。 Market.
Set up a professional email address.
If your current email address is, you aren’t presenting a professional image.
If your current email address is, you are not a professional image. あなたのメールアドレスは、あなたが真剣に投資をしていないことを世界に伝えているのです。
Gmailは、100％無料で使える優れたメールサービスです。
Gmailは、100％無料の優れたメールサービスです。 あなたの名前は素晴らしい選択ですが、自分自身に正直になりましょう。 あなたの名字がスペルや発音が難しい場合、誤入力される可能性が高くなります。 連絡の取りやすさや、メールを覚えてもらいやすいようにしましょう。 個人的には、303は私の地元の市外局番なので、地元の人にとっては覚えやすいと思います。 そのため、このような弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順の弊順で弊順の弊順を薦めることができます。 あなたが古い、時代遅れの家を買っている場合、チャンスはあなたが古い売り手を扱っていることが優れています。 彼らはスーパーハイテクに精通するかもしれないが、私はそれに賭けることはありません。 彼らは呼び出すことができます電話番号を与える。 あなたは電子メールを好むかもしれませんが、これはあなたが望むものについてではありません。
余分な電話番号は、あなたに何かを犠牲にする必要はありません。 あなたはすでに Gmail アカウントをセットアップしており、無料の Google ボイス番号を取得できます。 あなたは番号を選び、現在の電話に転送してもらいます。 Google Voiceは、ボイスメールのメッセージを読みやすいようにメールに書き起こします。 話したくない番号をブロックするオプションがあり、友人、家族、知人のために挨拶をカスタマイズすることができます。 実は、Google Voiceが提供する機能はたくさんあるんです。 無料で使えると言いましたっけ？
Craft a letter.
MLS は取引を見つけるには素晴らしい場所ですが、それだけが唯一の場所というわけではありません。 実際には、あなたの市場がホットであればあるほど、それはMLSで取引を見つけることが困難である。 ドルのための運転は、あなたが購入したいプロパティを識別するのに役立ちますが、あなたはまだそれを購入するために所有者に連絡する必要があるとしているit.1187>
Craft 良い一般的な手紙とあなたのリストへの大量郵便物。 その同じ手紙を取り、そしてあなたがドルのために運転しながら見つける個々の家にそれを調整します。 書き込みはあなたのものではない場合は、書き込みを楽しむ誰かを見つけて、彼らはあなたのためにそれを書いている。
任意の意味をなさないか、または不完全に書かれている手紙は、紙と郵便料金の無駄である。 素晴らしい手紙は本である必要はありません。それはちょうどあなたのメッセージを明確に伝える必要があります。
Practice your pitch.
あなたの電話は、彼らの財産を購入するためにあなたを探している他の端に売り手で、いくつかの時点で鳴ろうとしています。 あなたは何を提供する必要がありますか？ なぜ彼らはあなたに販売する必要がありますか？ 他の投資家や買い手ではなく、あなたに売ることを納得させるために、あなたは彼らに何を与え、彼らに何をし、彼らに何を伝えることができるでしょうか？ あなたの強みを知っているので、時間が来たら自分を売ることができます。
練習。 鏡に向かって練習しましょう。 友人で練習しましょう。 あなたの家族と一緒に練習してください。 あなたが言っているとあなたが提供しているものと快適になるので、あなたが撃墜されるように準備され、これらの売り手に話しているときに知識が豊富な音ではなく、彼らの都合で呼び出されますyours.1187>
be。 入ってくるそれらの呼び出しのいくつかは、あなたのメーリングリストから削除したい怒っている人です。 気分を害さずに、彼らの名前を削除すればいいのです。 これらの呼び出しのいくつかは、彼らのプレハビリプロパティのための最高のARVドルを望んでいる売り手からであることが起こっている。 あなたが彼らの財産は、彼らが考えている価値があるものではないことを親切な方法でそれらを伝えるつもりだ方法を知っている。
Get your contracts together.
あなたはすべてを自分で行うことを計画していない限り、あなたはあなたのために仕事をする人々をラインアップする必要があります。 そして、あなたが偉大な契約を持っていない限り、誰かがあなたを利用しようとしている。 また、「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」「ugg ブーツ」の4種類をご用意しています,モンクレール ダウン 激安。 卸売、反転、買い持ち、ノート、税の先取特権など：それはあなたが追求しているどのようなニッチ問題ではありません。 あなたは何をやっているのかわからない場合は、お金を失うことになるだろう。 保証されている不動産のいくつかのものがありますが、これはあなたが絶対に上にバンクすることができます1です。 あなたはそれをブラインドで行く場合は、失うことになるだろう。
幸運なことに、あなたはBiggerPocketsで右ここに素晴らしいリソースを持っています。 このブログから、フォーラム、ポッドキャスト、無料の週刊ウェビナーなど、あなたは不動産投資について学ぶためにオンラインで最高の場所を見つけました.
しかし、待って、もっとあります！それは、あなたがあなたのための最も良い方法を見つけることができます.それは、あなたのための最も良い方法を見つけることができます.それは、あなたのための最も良い方法を見つけることができます.それは、あなたのための最も良い方法を見つけることができます. このリストには、不動産投資家のための21ベスト不動産書籍の本を取り、あなたの地元の図書館でそれらをチェックアウトしに行く。
地元の不動産投資に参加し、アップ満たしています。 あなたの近くの投資家とのネットワーキングを開始します。 あなたがやりたいことをやっている人を見つけ、あなたがそれらを助けるために何ができるかを尋ねる。 教育は時給よりも価値がある。
最後に、あなたのビジネス.
あなたのビジネスエンティティを設定すると、行うことが重要なことですが、それはあなたがすべき最初のものではありません。 物件を買うお金がなければ、ビジネスネームは必要ありません。 ピッチをまとめる前に、ウェブサイトは必要ありません。
自分自身を準備し、選んだニッチについて学び、資金調達を手配したら、事業体の設立について考え始めることができます。
事業体を作る前に、どのような手順を踏みましたか。