この記事では：
FHAモーゲージは投資家のための素晴らしい選択肢です。
- FHAモーゲージは不動産投資家がわずか3でマルチユニットの家を購入できるようにします。また、このような場合にも、「己の信念を貫く」ということが大切です。 このような場合、「己の信念を貫き通す」ことが大切です。 あなたの最初の収入を生む不動産にFHAモーゲージを検討してください。
駆け出しの不動産投資家は、しばしば鶏と卵のシナリオで立ち往生していることに気づきます。 不動産管理の実績がないから住宅ローンが組めない、住宅ローンの融資を受けるまでは不動産管理ができない。
FHAモーゲージは、この問題を解決します。
FHA モーゲージは、不動産投資家がわずか 3.5% の頭金で複数ユニットの住宅を購入できるようにし、購入者が住宅のユニットの 1 つに住んでいる限り、他のユニットは賃貸できます。
この戦略は 2 ユニット、3 ユニット、4 ユニットの住宅に有効です。
所有と賃貸の組み合わせは、不動産投資家に実世界の家主経験を与え、将来の住宅ローン申請で主張することができ、長期的な不動産投資の成功につながります。
初めての住宅購入者でも、FHAを通じて不動産投資家になることができます。
FHAローンの適格性を確認する（2021年3月25日）
- FHAモーゲージとは？
- 投資物件を3.FHAローンは様々な理由で人気がありますが、このプログラムの最も有名な特徴は、低いダウンペイメントを許容していることです。このように、FHAは、その名の通り、「FHA（連邦住宅金融公社）」であり、「FHA（連邦住宅金融公社）」は、「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA」よりも「FHA」」らしい。FHA
- 低いクレジットスコアで投資物件を購入する
- 今日の住宅ローン金利は何ですか？
FHAモーゲージとは？
連邦住宅局（FHA）は1934年に、全米の賃貸人が住宅所有者になるのを助けるために設立されました
この機関は住宅ローン保険会社です – 貸し手ではない – これは、FHAが住宅ローンを作ることはないことを意味します。 つまり、FHAは住宅ローンを提供しない。住宅ローンは住宅ローンの貸し手によって提供される。 FHAの役割は、彼らのローンの損失に対してこれらの貸し手を保証することです。
FHA住宅ローン保険のために、住宅購入者は、そのような従来のローンで、他のローンの種類を介して可能ではないことを行うためにFHAの住宅ローンを使用することができます。 このような状況下、「崖っぷち」と呼ばれるのは、「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」「崖っぷち」と呼ばれる。 これは、セカンドハウスや賃貸物件にFHAモーゲージを使用できないことを意味します – 1つの重要な例外を除いて！
あなたがマルチユニットの家を購入し、主要な住宅としてユニットのいずれかを占有する場合、FHAで、あなたは所有者が所有しているとして建物全体を主張することができます。
つまり、大家としての経験を積み、プライマリーホームの家賃を集めることができます。
FHAローンの適格性を確認する（2021年3月25日）
投資物件を3.FHAローンは様々な理由で人気がありますが、このプログラムの最も有名な特徴は、低いダウンペイメントを許容していることです。このように、FHAは、その名の通り、「FHA（連邦住宅金融公社）」であり、「FHA（連邦住宅金融公社）」は、「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA（連邦住宅金融公社）」よりも「FHA」よりも「FHA」」らしい。FHA
- 4-unit : FHA
従来の住宅ローンでは、2ユニットの購入で20%、3ユニットまたは4ユニットの住宅の購入で25%の頭金を必要とすることがありますが、これと比べても、
複数ユニットの住宅を購入してそこに住む場合は、FHAモーゲージを使用すれば先行投資を最小限に抑えることができます。
また、FHAでは頭金の現金贈与や自治体からの頭金補助金の利用が認められているので、自己資金が全くなくてもFHA融資の住宅に入居することが可能です。
FHAローンの適格性を確認する（2021年3月25日）
低いクレジットスコアで投資物件を購入する
FHAモーゲージプログラムのもう一つの魅力は、低いクレジットスコアに対する寛容さだ
FHAモーゲージガイドラインによると、借り手のクレジットスコアが500以上あるローンに保険がかけられるとある。 これは、従来の、VA、およびUSDA住宅ローンプログラムの最小値よりも100ポイント以上低い。
さらに、FHAは、病気や雇用の損失などの「情状酌量」のために最近の差し押さえ、ショートセール、または破産を経験している住宅購入者のために許容する。
その仕事への復帰プログラムを通じて、FHAは住宅購入者が住宅ローンの再申請前に大きな信用イベントの後わずか12ヶ月待つことを要求します。 業界標準は4年近くです。
低いクレジットスコアで住宅を購入できることは、事業に失敗してクレジットスコアが平均以下になった新しい不動産投資家や、優れたクレジット評価を示すのに十分なクレジット「経験」がない初めての住宅購入者にとっては好都合でしょう。
FHAは平均以下の信用を示すために借り手を罰することはありません。
今日の住宅ローン金利は何ですか？
FHA住宅ローン金利は魅力的で、プログラムのガイドラインは2ユニット、3ユニットまたは4ユニットの家を購入しようとする不動産投資家に有利 – 特に最初の人。
今、今日のライブ住宅ローン価格を取得することができます。 あなたの社会保障番号は、開始するために必要とされず、すべての引用符は、あなたのライブ住宅ローンの信用score.
へのアクセスが付属していますあなたのFHAローンの資格を確認する（3月25日、2021）。