Jeśli zostałeś eksmitowany z nieruchomości w przeszłości, zapis tego będzie istniał na twoim profilu w sądach. Chociaż może nie trzeba zobaczyć te rekordy często, będą one wyświetlane na każdym tle wyszukiwania, że właściciel nieruchomości wykonuje na ciebie. Większość właścicieli nieruchomości przeprowadzić te wyszukiwania i opierają swoje decyzje na wynikach. Dlatego należy być na bieżąco ze swoimi rekordami, a można to zrobić za pomocą raportu historii wynajmu.
Co to jest raport historii wynajmu?
Aby eksmitować lokatora, właściciel nieruchomości potrzebuje wyroku cywilnego zatwierdzonego przez sąd. Ponieważ działalność ta jest wykonywana przez kanały prawne i urzędowe, zapis o nim istnieje wewnątrz tych sądów. Konkretne zapisy eksmisji są składane pod historią wynajmu najemcy i stanowią podstawę raportu historii wynajmu.
How Do I Find Out About the Eviction for Free?
Jeśli zostałeś eksmitowany przez właściwe kanały prawne, musi istnieć zapis o tym. Raport kredytowy lub raport historii wynajmu jest coś, co można poprosić o to, jak to jest dostępne publicznie. Może być przeglądany przez każdą firmę sprawozdawczości kredytowej, i to jest, gdzie można poprosić o historii eksmisji.
Po prostu przejdź do firmy sprawozdawczości kredytowej (główny jeden jak Experian) i złożyć w dokumentacji do żądania raportu historii najmu. Firma zajmująca się sprawozdawczością kredytową przekaże wniosek i uzyska Twoje dane z sądu. Wszystko, co pozostało jest dla Ciebie, aby przejść przez żmudną i długą papierkową robotę, aby rozszyfrować szczegóły, których szukasz.
Jak długo eksmisje istnieją w historii wynajmu?
Dla większości stanów USA, eksmisja pozostaje w rejestrze średnio przez około 7 lat. Eksmisja pozostanie w rejestrze przez ten okres czasu, po którym znika z rekordu i nie pojawi się publicznie ponownie. Podczas gdy szczegóły tego nadal będą istnieć w sądzie, nie będą one dostępne dla firm zajmujących się sprawozdawczością kredytową.
Jak długo trwa eksmisja, aby pokazać się w raporcie historii wynajmu?
Czas, jaki zajmuje eksmisja, aby pokazać się w twoim rekordzie, zależy od szybkości sądów w twoim konkretnym obszarze. Niektóre sądy są bardziej wydajne, podczas gdy inne zabierają czas ze względu na szybkość ich przetwarzania lub ich obciążenia pracą. Można jednak oczekiwać, że nakazana przez sąd eksmisja pojawi się w rejestrze w ciągu 30 do 60 dni od wydania wyroku. Kiedy to nastąpi, można zobaczyć go na swoim raporcie historii wynajmu.
Jak można usunąć wyrok eksmisji z raportu historii wynajmu?
Uzyskanie wyroku eksmisji nie jest trudne w żaden sposób. Po prostu trzeba złożyć wniosek w stanie jurysdykcji, gdzie wyrok został wydany i zapłacić opłaty za złożenie wniosku. Zapłacić wszelkie zaległe salda i upewnij się, aby przedstawić swoją historię i petycji tak dokładnie, jak to możliwe.
Jeśli jesteś inwestorem do czynienia z lokatorami czyniąc swoje życie nieszczęśliwy, dotrzeć do nas tutaj i możemy porozmawiać o swojej sytuacji, aby zobaczyć, czy uczciwy zakup gotówki nieruchomości inwestycyjnej będzie w Twojej korzyść.
.