Więc, jesteś gotowy, aby przenieść się do nowego miejsca. Niezależnie od tego, czy opuszczasz gniazdo po raz pierwszy, właśnie kończysz studia, czy szukasz zmiany, potrzebujesz domu – i to szybko!
Szukanie mieszkania może wydawać się przytłaczające. Być może zauważyłeś już, jak drogi może być miesięczny czynsz. Do tego dochodzi jeszcze logistyka i wydatki związane z przeprowadzką. To dużo, psychicznie i finansowo.
Dobrą wiadomością jest to, że możesz znaleźć przestrzeń, która pasuje do Twojego budżetu i sprawia, że jesteś szczęśliwy. Oto, co musisz wiedzieć.
Na ile czynszu możesz sobie pozwolić?
Dostępność jest względna. Jeśli chodzi o ustalenie, na ile możesz sobie pozwolić, aby płacić co miesiąc, musisz dobrze przyjrzeć się swoim finansom.
Dobrą zasadą jest, aby nie wydawać więcej niż 30% miesięcznego dochodu na mieszkanie. W rzeczywistości, Amerykanie wydają obecnie około 39% swoich zarobków na czynsz. Inni ludzie płacą nawet więcej, jeśli są na konkurencyjnym rynku.
Pamiętaj, że będziesz musiał również zakwalifikować się do bycia najemcą. Oznacza to wypełnienie wniosku (i uiszczenie opłaty), aby mieć nadzieję, że zostaniesz zatwierdzony do wynajęcia nieruchomości. Ogólnie rzecz biorąc, właściciele wymagają, abyś zarobił co najmniej trzykrotność kwoty czynszu co miesiąc, aby zakwalifikować się do wynajmu. (Na przykład, jeśli miesięczny czynsz wynosi $1,500 miesięcznie, to najemca powinien zarabiać co najmniej $4,500). Jeśli nie zarabiasz wystarczająco dużo, możesz zostać poproszony o poręczyciela, aby uzyskać zatwierdzenie.
Gdy już zorientowałeś się, jak bardzo będziesz się kwalifikować, wtedy zorientuj się, jak dużo będziesz wydawać na wydatki. Weź pod uwagę wszystkie nowe rachunki, za które będziesz teraz odpowiedzialny, takie jak prąd, gaz i internet. Czy trzeba będzie płacić za komunikację miejską lub parking? Czy będziesz kupować nowe meble i wystrój mieszkania? Zweryfikuj swój budżet, aby uwzględnić te wydatki. Jeśli nigdy nie byłeś jednym z budżetem, jest to idealny czas, aby zacząć.
Jak zaoszczędzić pieniądze na czynszu
Teraz, gdy masz pomysł, ile możesz wydać, jak znaleźć niedrogie miejsce do życia, zwłaszcza w miejscach takich jak Nowy Jork, Los Angeles lub Miami? Oto kilka pomysłów, które pomogą Ci znaleźć ofertę wynajmu.
Szukaj na Airbnb dla wynajmu długoterminowego
Airbnb to świetne miejsce, aby zacząć, jeśli zastanawiasz się, jak znaleźć niedrogie mieszkanie na krótki okres czasu. Najlepszym podejściem jest skontaktowanie się z ludźmi na Airbnb i sprawdzenie, czy byliby skłonni przyjąć Cię na kilka tygodni lub miesięcy.
Na Airbnb znajdziesz miejsca tak tanie, jak 20 dolarów za noc, co daje około 600 dolarów miesięcznie. To o wiele lepiej niż niebotyczne czynsze w centrum każdego miasta. Co więcej, nie trzeba płacić za media, Wi-Fi czy kablówkę. Wiele lokalizacji Airbnb posiada również kuchnię.
Znajdź współlokatora
Innym bardziej tradycyjnym sposobem, jeśli szukasz sposobu na znalezienie niedrogiego mieszkania, jest znalezienie współlokatorów, z którymi mógłbyś zamieszkać. Zacznij od zapytania przyjaciół lub rodziny, a następnie przejdź do szukania połączeń zewnętrznych. Media społecznościowe mogą pomóc Ci połączyć się z przyjaciółmi przyjaciół, więc nie musisz żyć z zupełnie obcymi ludźmi. Grupy na Facebooku to kolejne świetne miejsce do poszukiwań.
Pracuj w zamian za czynsz
Uwierz lub nie, możesz żyć bez czynszu. Istnieje kilka sposobów, aby to osiągnąć.
Możesz iść trasą home-sharing i przenieść się do domu międzypokoleniowego i pomóc w zamian za miejsce pobytu. Podobnie, możesz zostać nianią dla jakiejś rodziny.
Jeśli jesteś studentem, możesz dostać darmowe mieszkanie jako asystent rezydenta. Jako bonus, nie będziesz musiał się martwić o jazdę przez ruch uliczny, aby dostać się do klasy.
Możesz również być w stanie znaleźć pracę w hotelu, hostelu lub nawet na ranczu w zamian za pracę na terenie posiadłości.
Ogłoś swoje nowe mieszkanie na Airbnb
Jeśli kochasz towarzystwo i zabawę w gospodarza, wynajmowanie swojego mieszkania to świetny sposób na odzyskanie pieniędzy każdego miesiąca. Gospodarze Airbnb zarabiają ponad 900 dolarów miesięcznie!
Zanim będziesz zbyt podekscytowany, upewnij się, że sprawdziłeś warunki swojej umowy najmu. Twój wynajmujący może na to nie pozwolić lub może wymagać pozwolenia. Możesz również potrzebować ubiegać się o pozwolenie w swoim mieście.
Zdalny
Nie musisz być w biurze? Spróbuj przenieść się do tańszego miasta i zamiast tego pracuj stamtąd.
Może to brzmieć szalenie, ale korzyści płynące z pracy zdalnej stają się coraz bardziej popularne i akceptowane. Nie musisz być freelancerem albo. Firmy zatrudniają talenty z całego kraju. W 2017 roku 30% ofert pracy tech w San Francisco i 60% ofert pracy tech w Austin trafiło do kandydatów spoza tych miast.
***
Jeśli zastanawiasz się, jak znaleźć niedrogie mieszkanie, czujemy cię. Jest to trudne, ale na pewno nie niemożliwe. Nawet w dużym mieście. Wymaga tylko odpowiedniej ilości czasu, cierpliwości i odrobiny wytrwałości.
(Updated by Cristy S. Lynch)
.