I’m pushing prawie dekadę odkąd kupiłem mój dom, a teraz, że dzieci wyprowadziły się i do college’u, myślimy o przeprowadzce do nowego domu. Słyszeliśmy szum w branży nieruchomości o firmach, które kupują domy online, więc pomyśleliśmy, że przyjrzymy się niektórym z dużych graczy i podzielimy się tym, co znaleźliśmy. Tak więc, jeśli rozważasz sprzedaż swojego domu, może być w stanie sprzedać do firmy online bez czasochłonnych wycieczek domu i drogich ustępstw tradycyjnej sprzedaży domu. Oto nasz przegląd trzech z większych graczy na rynku „gotówki za domy”.
1. We Buy Ugly Houses
Image credit
To może być najbardziej zauważalny z „sprzedać swój dom szybko” typów firm ze względu na ich zabawne maskotki i głupie tagline. We Buy Ugly Houses to szybki sposób, aby sprzedać swój dom, ponieważ nie polegają na tradycyjnej hipoteki w celu zapewnienia finansowania. Proces jest wystarczająco prosty. Kontaktujesz się z We Buy Ugly Houses o sprzedaży domu.
They zrobić wizytę inspekcji domu i napisać ofertę dla domu, jak jest. Wycena może zawierać niektóre z kosztów zamknięcia, jak również analizę lokalizacji nieruchomości. Zaletą jest to, że nie musisz płacić prowizji pośrednika lub dokonać napraw, aby sprzedać swój dom. Kupią nawet domy z problemami z fundamentami i te w „niepożądanych” dzielnicach.
2. Offerpad
Image Credit
Offerpad działa na podobnym modelu biznesowym i złoży ofertę gotówkową na sprzedaż Twojego domu, z opłatami za sprzedaż już włączonymi do oferty. Offerpad kupuje domy od nieco ponad trzech lat i działa głównie online do czasu inspekcji. Zrobią Ci ofertę, jeśli trzeba sprzedać swój dom szybko, co pozwala na pominięcie czasu, który jest potrzebny, aby znaleźć nieruchomości, zrobić zdjęcia, lista domu online i potencjalnie czekać miesiące na nabywcę. Offerpad kupi kondominia, domy miejskie i domy jednorodzinne.
Główne korzyści z Offerpad są takie, że zapewnią Ci ofertę gotówkową tylko na podstawie informacji o domu, które podasz w zapytaniu o zakup, pozwolą Ci wybrać datę zamknięcia (s) i zapewnią bezpłatny lokalny ruch – to bardzo pomocne, przeprowadzka nie zawsze jest przyjemna. Jest to idealne rozwiązanie dla sprzedawców, którzy potrzebują gotówki szybko dla lub tych, którzy po prostu nie chcą poświęcać czasu, aby przejść przez przedłużający się proces sprzedaży. Na początku 2019 roku Offerpad nie jest ogólnokrajowy i kupuje tylko domy w Arizonie, Teksasie, na Florydzie, w Nevadzie, Kalifornii, Gruzji i Karolinie Północnej z planami rozszerzenia na więcej stanów i miast w ciągu najbliższych kilku lat.
3. Narodowa Oferta Gotówkowa
Kredyt na zdjęcie
Narodowa Oferta Gotówkowa może być dobrodziejstwem dla niektórych właścicieli. Skupiają się na każdym, kto chce szybko sprzedać swój dom, ale wielu z ich klientów to właściciele-zwróceni właściciele, którzy po prostu chcą się wydostać z biznesu najemców. Będą kupować domy w dowolnym miejscu w kraju, choć skupiają się głównie na domach jednorodzinnych. Będą pisać ofertę gotówkową po przeprowadzeniu oceny, a oni mają w domu prawdziwy zespół oceny nieruchomości, które mają pewne rzeczy, że będą one niech slajdów i niektóre rzeczy (jak kwestie fundamentów lub termitów), które mają tendencję do deal breakers.
W konkluzji, jeśli jesteś właścicielem domu i szukasz sprzedać swój dom, może chcesz spojrzeć na tych prawdziwych firm opartych na technologii nieruchomości, które zapewni Ci (prawie) natychmiastową ofertę online i potencjalnie kupić swój dom bezpośrednio. Wszystkie trzy z tych firm są z góry o opłatach związanych ze sprzedażą domu do nich. Będą pisać uczciwe, oferta gotówkowa dla Twojego domu, ale nie oczekuj, aby osiągnąć maksymalną wartość domu od nich, to czynnik wygody jesteś sprzedaży z wyższym naciskiem jest na pomoc ludziom, którzy chcą sprzedać swój dom szybko, a nie uzyskanie najwyższej oferty, jak tradycyjny agent nieruchomości will.
.