Typy pokryć dachowych, Źródła produktów, Instalacja, Wady, Naprawy

Płaskie i zabudowane dachy:

Ten artykuł opisuje płaskie i niskospadowe zabudowane pokrycia dachowe lub materiały dachowe BUR, wybory, instalacje, kontrole, wady, naprawy zabudowanych pokryć dachowych oraz źródła produktów BUR.

Nasze zdjęcie na górze strony przedstawia zużyty wielowarstwowy dach BUR. Mierzyliśmy szerokość między szwami pokrycia dachowego, aby określić liczbę warstw, które prawdopodobnie zostały zainstalowane.

Zapewniamy również INDEKS ARTYKUŁÓW na ten temat, lub można spróbować górnego lub dolnego POLA WYSZUKIWANIA strony jako szybkiego sposobu na znalezienie potrzebnych informacji.

Built-Up Flat &Niskie nachylenie BUR Materiały dachowe, wybór, koszty, żywotność, charakterystyka

Dachy typu BUR lub dachy „smołowo-żwirowe” (jeśli zastosowano warstwę wierzchnią ze smoły i żwiru) są konstruowane tradycyjnie przy użyciu wielu warstw ciężkiej papy dachowej (warstwy dachowe) połączonych gorącym mopem asfaltowym. W przypadku niektórych dachów BUR stosuje się również metodę asfaltu nakładanego na zimno. Szkic Carsona Dunlopa ilustruje instalację 4-warstwowego dachu BUR.

Pokrycia dachowe BUR są zwykle stosowane na dachach płaskich lub o niskim nachyleniu (mniej niż 3″ wzrostu na 12″ przebiegu). Sporadycznie spotykamy się z BUR na bardziej stromych połaciach, w tym na stromym dachu pokrytym smołą i żwirem, którego żwir spłukiwał się do rynny budynku.

Stowarzyszenie Producentów Pokryć Dachowych z Asfaltu (ARMA) opisuje BUR w następujący sposób:

Built-up Roofing (lub BUR) jest najpopularniejszym pokryciem dachowym stosowanym na budynkach komercyjnych, przemysłowych i instytucjonalnych. BUR jest stosowany na dachach płaskich lub nisko nachylonych i składa się z wielu warstw arkuszy bitumicznych i warstwowych. Komponenty systemu BUR obejmują pokład dachowy, opóźniacz pary, izolację, membranę i materiał wierzchni. Komponenty są montowane na miejscu pracy, aby faktycznie utworzyć dach zabudowany. Sercem tego systemu pokrycia dachowego jest membrana dachowa, która składa się z bitumu dachowego i wielu wzmacniających warstw papy dachowej.

Bitum dachowy jest podstawowym środkiem adhezyjnym/ wodoodpornym stosowanym pomiędzy warstwami pokrycia dachowego. Bitum dociera na miejsce pracy w postaci stałej, ale jest podgrzewany i nakładany jako ciecz. Bitumy dachowe mogą być produktem rafinacji ropy naftowej (asfalty) lub produktem procesu gotowania węgla (pak smołowy).

Wielokrotne wzmacniające „warstwy” to pokryte asfaltem arkusze dachowe lub filce zainstalowane w trzech lub więcej warstwach w celu wzmocnienia i ustabilizowania membrany BUR. Te wielokrotne filce wzmacniające czynią membranę bardziej elastyczną i sprężystą, chronią bitum przed degradacją przez wodę i służą jako element przeciwpożarowy w systemie membranowym.

Membrany dachowe BUR mogą być chronione przed promieniowaniem słonecznym poprzez osadzanie żwiru w bitumie, nakładanie powłoki powierzchniowej lub nakładanie granulowanego arkusza „czapki”. Jasne materiały nawierzchniowe mogą być stosowane w celu odbijania ciepła od budynku. Ponadto środki powierzchniowe mogą zapewnić dodatkową ochronę przeciwpożarową.

Pokazany poniżej dach o niskim kącie nachylenia w Oksfordzie w Wielkiej Brytanii ma grubą wylewaną powłokę, która mocno popękała.

Zbliżone zdjęcie tego samego dachu pokazane poniżej przedstawia kilka łat. Dachy BUR opierają się na wielu warstwach filcu lub równoważnego materiału, aby nadać membranie dachowej wytrzymałość na rozciąganie.

Samo wylanie większej ilości asfaltu nie załatwi sprawy – nie jest prawdą, że im większy kleks, tym lepsza praca.

Biorąc pod uwagę regularność i rozstaw pęknięć w dachu powyżej, podejrzewam, że ktoś wylał na tę powierzchnię oszałamiająco grubą warstwę bitumicznej masy dachowej, wypełniając ją tak, by zakryć podniesione szwy metalowego dachu poniżej. Just speculatin’.

As reported in Best Practices Guide to Residential Construction, chapter on BEST ROOFING PRACTICES:

Built-up roofing (BUR) systems dominated the commercial and residential low-slope roofing markets until the 1980s, when single-ply membranes became widely accepted. Dachy BUR składają się z warstw impregnowanego asfaltem filcu połączonego gorącym asfaltem lub, w niektórych częściach kraju, gorącą smołą węglową.

Średnia żywotność dachu BUR pokrytego gorącym mopem wynosi od 15 do 20 lat, chociaż można ją wydłużyć przez zastosowanie powłoki aluminiowej co trzy do pięciu lat w celu zmniejszenia degradacji UV i aligatorowania.

Dachy BUR mogą mieć albo gładką pokrytą powierzchnię, albo powierzchnię kamienną utworzoną przez rozprowadzenie pokruszonego kamienia lub żwiru w grubej powłoce gorącego asfaltu lub smoły.

Dachy pokryte kruszywem są zazwyczaj bardziej trwałe ze względu na cięższą warstwę powłoki i ochronę oferowaną przez kamień przed promieniowaniem UV, gradem i innym zużyciem środowiskowym. Jednak kamienna powłoka utrudnia znalezienie i naprawę przecieków.

Właściwe wykonanie metalowych obróbek blacharskich przy otworach, ścianach attykowych i krawędziach dachów BUR jest krytyczne, a obszary te wymagają regularnej kontroli i konserwacji. Najbardziej prawdopodobnym miejscem przecieków są obróbki blacharskie, szczególnie metalowe obróbki krawędziowe ze względu na ich ruch termiczny. Asfaltowe lub gumowe obróbki blacharskie mogą również stać się kruche i pęknąć.

Zalety i wady dachów krytych papą

Dachy BUR są niezawodne, jeśli są prawidłowo zainstalowane, a ich wiele warstw zapewnia pewną ochronę przed małymi błędami instalacyjnymi.

Jednak długi czas konfiguracji sprawia, że BUR jest drogi dla małych prac domowych. Również ciężki sprzęt, zapachy i potencjalne rozlania związane z pracą gorącego mopa nie są mile widziane na wielu budowach mieszkalnych.

— Zaadaptowano za zgodą z Przewodnika Najlepszych Praktyk w Budownictwie Mieszkaniowym.

Przykłady wad dachów płaskich&

Nasze zdjęcie przedstawia naszego klienta kontrolującego dachy z papy ułożonej na dachu o niskim spadku z otaczającymi go ścianami attykowymi. Dach był zużyty, mocno popękany, „naprawiany” wieloma warstwami smoły – wymagał wymiany.

Dziękowania dla Carsona Dunlopa za dostarczenie szkiców (poniżej) tych powszechnych wad dachów o niskim nachyleniu lub płaskich.

Ilustrujemy pęcherze w zabudowanych membranach dachowych (mogą one występować również na dachach z modyfikowanego bitumu i EPDM), aligatorowanie lub pękanie (szkic i zdjęcie poniżej) na dachach płaskich, szczególnie tam, gdzie powierzchnie smołowane lub niepowlekane powierzchnie dachów z modyfikowanego bitumu są odsłonięte bez zabezpieczenia żwirem lub granulatem mineralnym.

Zalewanie, problem na dachach płaskich, który może prowadzić do przecieków, zilustrowano poniżej.

Każdy dach, aby przetrwać, musi być odpowiednio odwodniony.

Zalany BUR (zdjęcie, powyżej po prawej) w Nowym Jorku prawdopodobnie wkrótce zacznie przeciekać, ponieważ nie odprowadza wody, pozostawiając zalewę na dużej części powierzchni dachu przez wiele dni po opadach. Szczególnie w klimacie zamrażania i rozmrażania, nawet najmniejsza niedoskonałość w płaskim lub nisko położonym szwie dachowym stanie się przeciekiem na dachach, które ulegają zalaniu.

Szkic Carsona Dunlopa przedstawiający pęcherze w zabudowanych membranach dachowych, po lewej stronie, ilustruje problem, który może wystąpić również w innych typach dachów membranowych, w tym MODYFIKOWANYCH DACHACHACH BITUMICZNYCH oraz dachach z membran EPDM lub gumowych DACHACHY MEMBRANOWE & JEDNOLETNIE.

Długość życia dachów krytych papą

„Zasadą kciuka” stosowaną przez niektórych dekarzy jest szacowanie, że typowa długość życia dachu krytego papą będzie 5 razy większa od liczby zainstalowanych warstw. Nierzadko dobrze zainstalowany dach pokryty papą i żwirem (dla ochrony przed światłem słonecznym) i prawidłowo odwodniony wytrzymuje 40 lat.

Kontynuuj czytanie w NISKOSCHODNIOWYM DACHU lub wybierz temat z blisko związanych z nim artykułów poniżej, lub zobacz kompletny INDEKS ARTYKUŁÓW.

Or see ROOF SEALANTS & MASTICS

Or see these

Key Articles About Low Slope & Flat Roofs

• BUILT UP ROOFS
• CONCRETE ROOFING
• DEFECTS LIST -… DACH O NISKIM KĄCIE NACHYLENIA
• EPDM, RUBBER, POKRYCIA DACHOWE PVC
• EPDM NAPRAWY POKRYĆ DACHOWYCH
• EPDM NAPRAWY PRZECIEKÓW DACHOWYCH
• EPDM TAŚMY DO NAPRAWY SZWÓW DACHOWYCH
• SYSTEMY ODWADNIANIA DACHÓW PŁASKICH
• NAPRAWY PRZECIEKÓW DACHÓW PŁASKICH
• WILGOĆ DACHÓW PŁASKICH & KONDENSACJA
• POKRYCIA DACHOWE O NISKIM SPADKU
• PRZEKSZTAŁCENIE DACHU O NISKIM SPADKU
• MEMBRANA &DACHY JEDNOWARSTWOWE
• ZMODYFIKOWANE POKRYCIA BITUMICZNE
• WADY DACHÓW BITUMICZNYCH &ŻYWOTNOŚĆ DACHU
• POKRYCIA DACHOWE Z ROLKI, ASPHALT & SBS
• ROOF LEAK SOURCE DIAGNOSIS
• WALKABLE ROOF SURFACES

Sugerowany cytat dla tej strony internetowej

BUILT UP ROOFS at InspectApedia.com – internetowa encyklopedia budownictwa &kontrola środowiskowa, testowanie, diagnozowanie, naprawa, &porady dotyczące zapobiegania problemom.

INDEX DO ARTYKUŁÓW ZWIĄZANYCH: ARTICLE INDEX to BUILDING ROOFING

Or use the SEARCH BOX found below to Ask a Question or Search InspectApedia

.