Se você foi despejado de um imóvel no passado, um registro disso existirá no seu perfil no tribunal. Embora você possa não ter que ver esses registros com freqüência, eles aparecerão em qualquer pesquisa de fundo que o proprietário de uma propriedade fizer em você. A maioria dos proprietários conduz essas buscas e baseia suas decisões nos resultados. Portanto, você precisa manter-se atualizado com seus registros, e você pode fazê-lo com um relatório do histórico de locação.
O que é um relatório do histórico de locação?
Para despejar um inquilino, o proprietário da propriedade precisa de uma sentença civil aprovada pelos tribunais. Uma vez que esta actividade é realizada através dos canais legais e oficiais, existe um registo da mesma dentro desses tribunais. Os registros de despejo particulares são arquivados sob o histórico de aluguel de um inquilino e formam a base de um relatório de histórico de aluguel.
Como eu descubro sobre o despejo de graça?
Se você foi despejado através dos canais legais adequados, tem que haver um registro do mesmo. Um relatório de crédito ou um relatório de histórico de aluguel é algo que você pode pedir, pois está disponível publicamente. Ele pode ser visto por qualquer empresa de relatórios de crédito, e é aí que você pode perguntar sobre seu histórico de despejo.
Simplesmente vá até uma empresa de relatórios de crédito (uma das principais como a Experian) e arquive na papelada para solicitar seu relatório de histórico de locação. A empresa de relatórios de crédito irá encaminhar o pedido e obter os seus registos do tribunal. Tudo o que resta é que você passe pela tediosa e longa papelada para decifrar os detalhes que você está procurando.
How Long Do Evictions Exist on Rental History?
Para a maioria dos estados dos EUA, um despejo fica em registro por cerca de 7 anos em média. O despejo permanecerá no registro por esse período de tempo, após o qual desaparece do registro e não voltará a aparecer publicamente. Embora os detalhes do despejo ainda existam na corte, eles não estarão disponíveis para as empresas de informação de crédito.
Quanto tempo leva para o despejo aparecer em um relatório de histórico de locação?
O tempo leva para o despejo aparecer em seu registro depende da velocidade das cortes em sua área particular. Algumas quadras são mais eficientes, enquanto outras levam seu tempo devido à velocidade do seu processamento ou à sua carga de trabalho. No entanto, você pode esperar que uma corte ordenada de despejo apareça no seu registro dentro de 30 a 60 dias após a sentença. Uma vez que o faça, você pode vê-lo em seu relatório de histórico de locação.
Como você pode remover o despejo do seu relatório de histórico de locação?
Salvar o seu registro de despejo removido não é difícil de forma alguma. Você simplesmente tem que apresentar uma petição na jurisdição estadual onde o seu julgamento foi aprovado e pagar as taxas de apresentação. Pague quaisquer saldos pendentes e certifique-se de apresentar a sua história e petição o mais exaustivamente possível.
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