Estás mirando tu cubierta y deseando que tenga un techo. La sombra del sol de verano sería bienvenida. Y protección contra la lluvia, para que usted y su familia no tuvieran que coger los platos de la cena y correr al interior cuando les sorprenda un chaparrón. O ver cómo la tarta de cumpleaños de chocolate de tu hija se destruye por ese chaparrón repentino. Sí, un techo estaría bien.
Oh, y pantallas para proteger a tu familia de esos desagradables invasores voladores que zumban y muerden y acosan a todo el mundo. Un porche estaría bien, muy bien.
Sin embargo, el mejor lugar para un porche – realmente, el ÚNICO lugar para un porche – es justo ahí, donde se encuentra su cubierta. Asi que usted pregunta: ¿Puedo convertir mi terraza trasera en un porche? ¿Perder ese imán de bichos calientes y ganar una habitación exterior fresca y protegida?
Sí, puede. Bueno, para ser más exactos: probablemente sí. Convertir una cubierta en un porche es a menudo posible; depende de una serie de factores.
Asumamos que su cubierta es sólida; que está bien enmarcada, tiene bases sólidas, no tiene podredumbre, y está bien fijada a su casa. (Para una guía para evaluar rápidamente su cubierta, vea mi entrada del blog sobre la seguridad de la cubierta). ¿Está bien la estructura de tu terraza? Bien, entonces vamos a empezar a planificar.
Primero, mira hacia arriba. Imagine un nuevo porche en su casa. ¿Su techo se unirá a una pared de la casa o a un techo de la casa? ¿Hay algún obstáculo, como ventanas, rejillas de ventilación en la pared o a través del tejado, líneas eléctricas o claraboyas? Es posible que tenga que moverlos.
Asientos en la pared del porche
Asientos en el techo del porche
Claro
Problemas en el techo y en las paredes laterales
¿Cuál es la altura de su porche con respecto al suelo? Su nuevo porche probablemente requerirá nuevas zapatas y marco adicional por debajo. ¿Hay espacio debajo de su cubierta para instalarlos? Seis pies o más sería bueno; cuatro pies o menos podría plantear verdaderos problemas para las zapatas convencionales de sonotubos. ¿Puede un hombre o una máquina meterse debajo de su cubierta y cavar los agujeros de cuatro pies de profundidad que exige el código de construcción?
Esta cubierta es lo suficientemente alta
Demasiado baja
La forma y el tamaño de la cubierta dictarán dónde se necesitan nuevas zapatas. Si su nuevo porche cubrirá toda la cubierta, es posible que pueda angular las nuevas zapatas a lo largo de los bordes de la cubierta. Tal vez.
A continuación, observe su cubierta. ¿Está bien situada para un porche? ¿Hay una puerta de acceso desde la casa? ¿El tráfico fluirá sin problemas desde esa habitación hasta el porche? Un camino de la cocina al porche es apropiado para cenar en el porche. Una transición del dormitorio al porche rara vez funciona bien.
¿Su cubierta tiene el tamaño y la forma adecuados para un porche? Si su cubierta es demasiado grande, podría convertir una parte en un porche y mantener el resto como cubierta.
Entonces, mire a su alrededor. ¿Qué forma tiene ahora el tejado de su casa? Los tejados a dos aguas son muy comunes; los tejados a cuatro aguas y los tejados en cobertizo son menos populares. ¿Qué inclinación tiene el tejado? La coincidencia de la forma y la inclinación de los tejados existentes ayudará a que su nuevo porche se integre arquitectónicamente y no parezca «pegado».
Antes
Porche a dos aguas, convertido
Sus paredes laterales del porche se encontrarán con las paredes de su casa. ¿Hay algo que bloquee esas intersecciones? Las ventanas, puertas, rejillas de ventilación, tomacorrientes, luces, etc. existentes pueden afectar al lugar de unión de las paredes del porche y repercutirán en él.
¿No hay problemas importantes? Genial. Pero antes de que coja el serrucho y empiece a cortar el revestimiento, respire y planifique todo esto. La forma y el tamaño del porche determinan la forma del tejado. Un porche largo y poco profundo necesita un tejado en forma de cobertizo.
Un tejado en forma de cobertizo puede ser el más fácil de construir.
Un tejado a dos aguas se adapta a una amplia gama de tamaños y estilos de porches….
Instalar un techo de porche y nuevas paredes en su casa es más complicado – y más arriesgado – que simplemente fijar una cubierta. No querrá que su nuevo tejado filtre agua a su casa y empiece a pudrir las paredes. ¿Hay cables y tuberías ocultos en las paredes? Al igual que los cimientos de su casa soportan la cubierta, las paredes o el tejado de su casa soportarán el nuevo tejado del porche. Eso supondría unos cientos de kilos en el sur o varios miles de kilos en el país de la nieve. O tal vez ningún peso, dependiendo de la forma del techo que elijas. ¿De verdad? ¿Un techo de porche puede añadir miles de libras a la pared de mi casa? Técnicamente, no, pero tener viguetas en el techo puede redirigir miles de libras de carga de nieve lejos de la pared de su casa. Depende de lo que….Espera, espera – «¿Viguetas del techo?», preguntas. Pensabas que las viguetas estaban en el suelo. Lo son, pero su nuevo porche puede tener viguetas en el techo también, viguetas que no soportan ningún peso, sino que simplemente evitan que las paredes se derrumben – a menos que su porche no tenga viguetas en el techo, y en su lugar tenga una viga de cumbrera.
Si todo esto parece complicado, eso es bueno. Lo es. Estructurar correctamente el techo de un porche es complicado. Y esa complejidad se magnifica por el riesgo: «miles de libras», «colapso» y «podredumbre» son palabras serias. Y apuntan directamente a su casa. Si no puede distinguir un cabrio de una viga de caballete, si no puede calcular la carga tributaria que una viga de tejado impone a la pared de su casa, contrate a un profesional. Busque un constructor de porches con amplia experiencia tanto en el diseño como en la construcción de porches, una empresa que pueda evaluar la estructura de su cubierta existente y resolver los problemas de carga del tejado.
Antes de preguntar a ese experto en estructuras sobre la estructura de su porche, céntrese en su experiencia: cómo va a utilizar su nuevo porche y qué muebles desea. Esas necesidades funcionales le ayudarán a determinar el tamaño de su porche y a que su experto en porches diseñe su nueva habitación exterior.
Ahora ha llegado al final de este pequeño artículo, así que veamos el resultado final: ¿Cuánto dinero puede ahorrar reutilizando su porche?
Menos de lo que piensa. En un porche sencillo, con materiales y características modestas, la reutilización de una cubierta sólida podría ahorrarle un 25%. En un porche más elegante, con materiales y características de alto nivel, el ahorro disminuirá a menos del 20%. Aun así, esos dólares se notan. Pero tenga cuidado: los problemas ocultos en la estructura de su cubierta pueden mermar rápidamente sus ahorros. Haga que un profesional analice su estructura a fondo antes de contar sus dólares.
Para más fotos e información sobre porches, vea Un ensayo pictórico de porches delanteros y 6 tipos de porches para su casa.
En Archadeck of Suburban Boston, ofrecemos servicios profesionales de diseño y construcción para clientes del oeste y del norte de Boston. Durante los últimos 26 años hemos diseñado y construido más de 950 proyectos, incluyendo más de 240 porches. Hemos mejorado la profundidad de nuestra experiencia al limitar nuestro trabajo a cubiertas, porches, solarios y patios. Para ver algunos de estos proyectos o ver nuestros premios de diseño y servicio, visite nuestro sitio web. Para saber cómo tratamos a nuestros clientes, consulte nuestras calificaciones en Angie’s List o lea sobre nosotros en un artículo de la revista Remodeling. Para una consulta de diseño gratuita y una experiencia relajada y gratificante, póngase en contacto con nosotros por correo electrónico, [email protected] o por teléfono, 781-273-3500.