Atunci, ești gata să te muți într-un loc nou. Fie că părăsești cuibul pentru prima dată, abia ai absolvit facultatea sau ești în căutarea unei schimbări, ai nevoie de o casă – și repede!
Cercetarea unui apartament poate părea copleșitoare. S-ar putea să fi observat cât de scumpă poate fi chiria lunară. Și apoi mai sunt logistica și cheltuielile legate de mutare. Este mult, din punct de vedere mental și financiar.
Veștile bune sunt că poți găsi un spațiu care să se potrivească bugetului tău și să te facă fericit. Iată ce trebuie să știți.
Cât de mult vă puteți permite să plătiți chiria?
Abordabilitatea este relativă. Când vine vorba de a vă da seama cât vă puteți permite să plătiți în fiecare lună, trebuie să vă uitați bine la finanțele dumneavoastră.
O regulă de bază bună de urmat este să nu cheltuiți mai mult de 30% din venitul dvs. lunar pe locuință. În realitate, americanii cheltuiesc în prezent aproximativ 39% din salariu pe chirie. Alții plătesc chiar mai mult dacă se află pe o piață competitivă.
Rețineți că va trebui, de asemenea, să vă calificați pentru a fi chiriaș. Acest lucru înseamnă să completezi o cerere (și să plătești o taxă) pentru a spera să fii aprobat să închiriezi proprietatea. În general, proprietarii vă vor cere să câștigați cel puțin de trei ori valoarea chiriei în fiecare lună pentru a vă califica pentru închiriere. (De exemplu, dacă chiria lunară este de 1.500 de dolari pe lună, atunci chiriașul trebuie să câștige cel puțin 4.500 de dolari). Dacă nu câștigați suficient, vi se poate cere să obțineți un garant pentru a fi aprobat.
După ce v-ați dat seama pentru cât de mult vă veți califica, apoi calculați cât de mult veți cheltui pe cheltuieli. Luați în considerare orice facturi noi pentru care veți fi acum responsabil, cum ar fi electricitatea, gazul și internetul. Va trebui să plătiți pentru transportul în comun sau pentru o parcare? Veți cumpăra mobilă și decorațiuni noi? Revizuiți-vă bugetul pentru a ține cont de aceste cheltuieli. Dacă nu ați fost niciodată o persoană care să facă un buget, acesta este momentul perfect pentru a începe.
Cum să economisiți bani pe chirie
Acum că aveți o idee despre cât de mult puteți cheltui, cum găsiți un loc de locuit accesibil, mai ales în locuri precum New York, Los Angeles sau Miami? Iată câteva idei pentru a vă ajuta să prindeți o afacere la o chirie.
Cercetați Airbnb pentru închirieri pe termen lung
Airbnb este un loc minunat de unde puteți începe dacă vă întrebați cum să găsiți un apartament accesibil pe termen scurt. Cea mai bună abordare este să luați legătura cu oamenii de pe Airbnb pentru a vedea dacă ar fi dispuși să vă găzduiască pentru câteva săptămâni sau luni.
Există locuri pe Airbnb cu prețuri începând de la 20 de dolari pe noapte, ceea ce înseamnă aproximativ 600 de dolari în fiecare lună. Este mult mai bine decât chiriile foarte mari din centrul oricărui oraș. În plus, nu este nevoie să plătiți pentru utilități, Wi-Fi și cablu. Multe locații Airbnb includ și o bucătărie.
Găsește un coleg de cameră
O altă modalitate mai tradițională, dacă sunteți în căutarea modului de a găsi un apartament la prețuri accesibile, este să găsiți colegi de cameră cu care să locuiți. Începeți prin a întreba prietenii sau familia, iar apoi treceți la căutarea de conexiuni externe. Rețelele de socializare vă pot ajuta să vă conectați cu prietenii prietenilor prietenilor, astfel încât să nu fiți nevoit să locuiți cu persoane complet străine. Grupurile de pe Facebook sunt un alt loc minunat în care puteți căuta.
Lucrați în schimbul chiriei
Credeți sau nu, puteți locui fără chirie. Există mai multe modalități de a realiza acest lucru.
Puteți merge pe ruta home-sharing și să vă mutați într-o casă intergenerațională și să ajutați în schimbul unui loc de cazare. În mod similar, puteți deveni o bonă pentru o familie.
Dacă sunteți student, puteți obține o locuință gratuită ca asistent rezident. Ca un bonus, nu ar trebui să vă faceți griji că trebuie să conduceți prin trafic pentru a ajunge la cursuri.
De asemenea, ați putea găsi un loc de muncă la un hotel, la o pensiune sau chiar la o fermă în schimbul muncii la proprietate.
Anunțați-vă noul apartament pe Airbnb
Dacă vă place compania și să jucați rolul de gazdă, închirierea apartamentului dvs. este o modalitate excelentă de a obține bani în fiecare lună. Gazdele Airbnb câștigă peste 900 de dolari pe lună!
Înainte de a vă entuziasma prea tare, asigurați-vă că ați verificat termenii contractului de închiriere. Este posibil ca proprietarul dumneavoastră să nu permită acest lucru sau să aibă nevoie de permisiune. S-ar putea, de asemenea, să fie nevoie să solicitați un permis în orașul dumneavoastră.
Vă de la distanță
Nu aveți nevoie să fiți la birou? Încercați să vă mutați într-un oraș mai puțin costisitor și să lucrați de acolo în schimb.
Poate părea o nebunie, dar beneficiile muncii la distanță sunt din ce în ce mai răspândite și acceptate. Nici nu trebuie să fii freelancer. Companiile angajează talente din toată țara. În 2017, 30% din ofertele de locuri de muncă în domeniul tehnologiei din San Francisco și 60% din cele din Austin au mers către candidați din afara orașelor.
***
Dacă vă întrebați cum să găsiți un apartament accesibil, vă înțelegem. Este greu, dar cu siguranță nu imposibil. Chiar și într-un oraș mare. Este nevoie doar de o bună cantitate de timp, răbdare și puțină perseverență.
(Actualizat de Cristy S. Lynch)
.