Pro și contra mutării în Atlanta

Familia mea și cu mine ne-am mutat în Atlanta în februarie 2013 din Athens, GA. Am locuit aici de atunci.

Ca mulți atlantiști, ne-am mutat aici pentru un loc de muncă. Și pe parcursul acelui loc de muncă, am decis că Atlanta era cea mai bună soluție pe termen lung pentru familia noastră.

Când am părăsit acel loc de muncă și am început o afacere pe care aș putea să o conduc oriunde în lume, am decis să rămânem în Atlanta.

Decizia a avut mult de-a face cu familia și familiaritatea, dar Atlanta avea atât de multe lucruri în plus – încât a fost mai puțin o decizie și mai mult o confirmare.

Iată care sunt avantajele și dezavantajele mutării în Atlanta, pe baza experienței noastre din ultimii 5 ani.

Avantajele mutării în Atlanta

Există multe motive pentru care a fost una dintre zonele metropolitane cu cea mai rapidă creștere din America timp de decenii.

Dar am descoperit că în Atlanta există mai mult decât locuri de muncă și locuințe (relativ) ieftine.

Oportunități economice & Perspective

Atlanta este cunoscută pentru companiile sale din Fortune 500. Dar există o mulțime de alți bani care se învârt pe aici.

Am acceptat un loc de muncă la o agenție de marketing de dimensiuni medii din Midtown. Am lucrat la zeci de conturi care deserveau clienți de la startup-uri mici la corporații mari. Unele erau din afara orașului Atlanta, dar pâinea și untul nostru erau companii din Atlanta.

Această perspectivă mi-a arătat că există mii de firme într-o gamă incredibilă de industrii în Atlanta. Și toate fac bani și se dezvoltă nebunește. De exemplu, Atlanta este un adevărat centru pentru produsele pentru copii. Atât Gerber, cât și Carter’s sunt aici. Există companii care produc tablete industriale de purificare a apei. Niciuna dintre acestea nu contribuie la imaginea națională a orașului Atlanta – dar cu siguranță creează tone de oportunități economice atât pentru carieriști, cât și pentru antreprenori.

Și diversitatea elimină o parte din riscul de a începe o afacere. În Silicon Valley – trebuie să fii aproape obligatoriu o companie tehnologică globală pentru a atrage talente și pentru a face față chiriilor mari. În Atlanta, orice tip de companie poate reuși – și există orice tip de companie pe care să o deservească.

Chiar dacă mi-aș putea desfășura afacerea oriunde în lume, diversitatea & perspectivei & economiei din Atlanta oferă nu doar oportunități, ci și stabilitate pentru afacerea mea.

În cele din urmă, afacerile de aici vor să facă bani. Ele vor să investească. Când am condus prima mea afacere (eșuată) în Athens, GA – era obositor să lucrezi cu (unii) clienți. Nu că nu erau oameni buni sau afaceri bune – ci faptul că totul era un cost și nu o investiție. Trebuia să mă lupt pentru o cheltuială de 20 de dolari pe un proiect web deja absurd de ieftin.

În Atlanta, ca în majoritatea zonelor metropolitane mari și prospere – dacă o acțiune sau o achiziție face bani, atunci are sens. Sunt sigur că newyorkezii sau san franciscanii ar putea crede că Atlanta nu acționează suficient de mult în acest fel. Dar, în comparație cu orașele mici în care am fost, Atlanta este ca o gură de aer proaspăt.

Câștigarea nativității

În Atlanta, gluma este că, dacă ai locuit în Atlanta timp de 5 ani, atunci ești din Atlanta. Iar dacă ai locuit aici timp de 10 ani – ești un atlandez născut în Atlant.

Dar există un adevăr serios în această glumă. Este un oraș de transplanturi. O întrebare obișnuită de conversație este „de unde ești” sau „de cât timp locuiești aici” – cu presupunerea că nimeni nu este din Atlanta. În schimb, toată lumea presupune că toată lumea s-a mutat aici.

Și e ceva mișto în asta – ceva foarte american. Cunosc oameni din Boston care sunt încă „din Georgia”, chiar dacă locuiesc în Boston de 10 ani. Același lucru pentru Chicago, New York, Philadelphia – și multe alte orașe americane. În Atlanta, poți să te muți aici și să te integrezi imediat – indiferent de unde ești.

Densitate Alegeri

Nu toată lumea care vrea să locuiască într-un oraș vrea să locuiască într-o garsonieră de mărimea unui New York. Și nu toată lumea care vrea să locuiască în afara NYC / SF / LA / Chicago vrea să locuiască într-o casă unifamilială detașată cu o curte.

Atlanta are opțiuni pentru toată lumea. Eu locuiesc la 2 mile de Downtown într-o casă unifamilială cu curte. Dar există, de asemenea, apartamente de 30 de etaje disponibile deasupra unui magazin alimentar și a unei stații MARTA în Midtown. Există case de oraș și case înșiruite și clădiri de apartamente și case istorice și construcții noi – toate pe o rază scurtă de toate centrele comerciale precum Downtown / Midtown / Buckhead / Perimeter Center / Cumberland / Airport.

Cu alte cuvinte – indiferent de compromisul tău în materie de locuințe, îl poți găsi. Nu este ca în Chicago, unde trebuie să călătorești 8 mile de la Downtown pentru a găsi o casă unifamilială detașată sau ca în Los Angeles, unde nu poți găsi un apartament bun, la un preț decent. Există alegeri peste tot.

Calegii culturale

De la Grădina Zoologică din Atlanta la Acvariul Georgia la The High la Atlanta United la festivalurile de muzică & de cartier și orice altceva – Atlanta are suficiente alegeri culturale pentru o viață întreagă. Nu ducem niciodată lipsă de lucruri de făcut. Lista noastră de lucruri de făcut și de locuri de vizitat se prelungește în mod constant mai mult decât putem să le facem.

Big Ambitions

Este distractiv să trăiești într-un oraș care vrea să fie cel mai mare și cel mai bun din lume. Atlanta este faimoasă pentru sportivitatea sa nesfârșită. A fost un lucru încă din epoca Noului Sud și a lui Henry Grady după Războiul Civil.

Da – cei care urăsc vor urî ambiția Atlanta. Jocurile Olimpice din 1996 au tone de critici (și apărători). Cea mai mare și mai îndrăzneață investiție publică a noastră este numită un „trotuar glorificat”. Iar Atlanta va rămâne pentru totdeauna în sudul Americii în rău… dar sperăm că și în bine. Dar mă rog.

În liceu, am locuit într-un orășel în care răspunsul implicit al primarului la orice era „orașul ăsta nu are nevoie de așa ceva”. Atlanta este total opusul acestui lucru.

Dar optimismul câștigă pe termen lung. Și este amuzant să trăiești hype-ul.

Aeroportul

Aeroportul Internațional Hartsfield-Jackson. Este cel mai aglomerat din lume după numărul de pasageri și după mișcările de aeronave.

Este așa pentru că este hub-ul perfect. Mii de oameni zboară în Atlanta – și apoi se întorc înapoi.

Ce înseamnă asta pentru locuitorii din Atlant este că avem mult mai multe zboruri directe decât orice altă zonă metropolitană de mărimea noastră.

O zonă metropolitană de mărimea noastră nu ar trebui să aibă zboruri directe către Madrid, Seul, Managua ȘI Muscle Shoals… dar avem. Și este minunat.

Diversitate & Istorie

Atlanta este locul de naștere al mișcării pentru drepturile civile. Este un centru al bogăției negrilor, al puterii politice și al culturii. Atlanta este un centru pentru imigranții din întreaga lume. Este unul dintre puținele locuri prietenoase pentru LGBTQ din Sud. O mică suburbie din Atlanta este unul dintre cele mai primitoare orașe pentru refugiați din America.

Orașul găzduiește, de asemenea, zeci de instituții de cercetare, întreprinderi internaționale, o scenă artistică înfloritoare. și o industrie cinematografică care atrage în oraș oameni din tot felul de medii diferite pe tot parcursul anului. Există tot felul de festivaluri culturale, restaurante incredibile și oameni interesanți în tot orașul.

Este un oraș care se simte ca fiind viitorul Americii și este cu siguranță un loc în care vrem să ne creștem copiii.

Geografie, vreme & Dezastre naturale

Nu există cutremure. Fără incendii de vegetație. Puține tornade. Și uragane slăbite de 200 de mile de pământ.

Avem o plajă la 3 ore distanță. Munți incredibili sunt la 3 ore distanță. Un parc național uriaș este la 4 ore distanță. Avem un râu important (chiar dacă nu este chiar în centrul orașului). Și avem o tonă de oportunități de recreere în aer liber.

Somatele sunt fierbinți – dar iernile sunt blânde. Zăpada vine ocazional. Atlanta are parte de multe zile de soare, dar și de multă ploaie pentru a menține totul verde.

Sigur – există polen și există umiditate vara. Mi-aș dori să avem o vedere la ocean sau la râu în centrul orașului. Dar, în general, clima și geografia sunt foarte bune.

alegeri de cartier

Acest punct este legat de alegerile de densitate, dar este totuși un avantaj uriaș pentru Atlanta. Până nu locuiești aici, este greu de înțeles importanța cartierelor din Atlanta.

Atlanta are 242 de cartiere oficiale, de la mici zone de buzunar până la Midtown.

Care dintre ele are o istorie, o identitate și o senzație unică. Foarte puțin din Atlanta a fost planificat de către administrația orașului. Cea mai mare parte a orașului a fost dezvoltată în mod privat și progresiv de-a lungul anilor și a fost anexată la oraș.

Toate aceste mici cartiere de buzunar adaugă un strat de comunitate, mândrie și stil de viață în tot orașul.

Știu că fiecare oraș are propriile sale cartiere și vecinătăți și alegeri – dar Atlanta are o gamă deosebit de largă datorită modului în care s-a dezvoltat.

Oraș prietenos pentru familii

Îmi plac orașele mari. Îmi place să vizitez New York City cu fiecare ocazie pe care o am. La fel cu Chicago – și cu orice oraș din întreaga lume.

Sunt, de asemenea, părinte a 2 copii mici. Și vreau să îi cresc în oraș.

Dar cele mai mari orașe din lume pur și simplu nu sunt locuri distractive pentru a ieși în mod regulat cu copiii tăi mici. Lucruri mărunte, cum ar fi turnicheții de la metrou, spații publice pentru a mânca, toalete curate, locuri de joacă sigure și opțiunea de a lua ocazional o mașină fac o diferență uriașă în viața de zi cu zi.

Atlanta oferă acest echilibru pentru noi. Este suficient de mare pentru a avea toate atracțiile, diversitatea și resursele pentru copii, fără durerile de cap constante de nivel scăzut care vin odată cu călătoriile într-un oraș super-dens, făcut pentru persoanele singure și tinerii profesioniști.

Viitorul

Dacă vă uitați la graficele de populație ale zonei metropolitane din ultimii 30 de ani – puteți vedea o tendință. Oamenii se mută în Centura Soarelui. Și, deși există o pauză ocazională – ei continuă să vină.

Dar nu toate orașele din Centura Soarelui sunt la fel de atractive.

Cu schimbările climatice, mobilitatea mai mare la nivel mondial și schimbările continue în modul în care lucrăm – Atlanta arată bine.

Miami și Phoenix au ambele probleme bine-cunoscute de rezolvat. Și în timp ce Atlanta va trebui să se confrunte cu probleme mari în viitor, nu sunt îngrijorat în mod activ că ne vom transforma în deșert sau că ne vom îneca sub apă.

Și! Iată o listă amuzantă cu încă 101 lucruri pe care să le iubești la Atlanta de pe site-ul nostru local Curbed (utilă pentru cercetarea cartierelor).

Negative ale mutării în Atlanta

Atlanta are destulă notorietate. O parte din ea este meritată și o parte nu este. Dar am descoperit că multe dintre aspectele negative ale orașului Atlanta sunt simple compromisuri din punctele sale forte.

Pentru că iată care este chestia – Atlanta este un oraș care este foarte, foarte bun la o mulțime de lucruri… dar nu este cu adevărat Cel mai bun la nimic. Orașul este, de asemenea, foarte, foarte rău la o mulțime de lucruri… dar niciodată cu adevărat Cel Mai Rău.

Este motivul pentru care în atât de multe clasamente ale orașelor – veți vedea Atlanta în mod constant în Top 10 pentru orice… dar niciodată numărul 1 pentru orice. În general – acesta este cel mai mare aspect negativ al vieții în Atlanta, chiar dacă acel „peste medie cu puține dezavantaje” este și marele avantaj. Oricum ar fi, iată care sunt domeniile specifice care mă deranjează să trăiesc aici.

Geografie & Meteo

Atlanta este convenabilă pentru atât de multe caracteristici geografice, dar există imediat la zero caracteristici interesante.

Este grozav să ai doar 3 ore și jumătate până la munte sau la plajă. Este grozav să locuiești la numai 30 de minute de un râu important și de lacuri de agrement. Dar este enervant să nu locuiești la nici unul dintre ele. Nu există nici un râu, nici un lac, nici o plajă în centrul orașului. Nu există priveliști montane.

Există o mulțime de copaci, dar puține păduri. Există mai mult soare decât în majoritatea orașelor, dar și o mulțime de zile ploioase.

Vremea nu este aspră. Nu este niciodată un frig năucitor sau atât de cald încât să trebuiască să porți mănuși de bucătărie în mașină. Dar este umed tot timpul anului. Este cald în timpul verii. Se mai răcește iarna… și rareori ninge semnificativ.

Oh – și există polen peste tot în toată luna aprilie.

În general, vremea este foarte bună (de aici și enumerarea în lista de avantaje)… dar este, de asemenea, un negativ decent, deoarece nu este niciodată nici grozavă.

Istorie & Personalitate

De la căile ferate la Războiul Civil, la branduri corporative, la mișcarea pentru drepturile civile, la Jocurile Olimpice – Atlanta are atât de multă istorie. Avem o mulțime de cartiere istorice. Centrul local de Istorie din Atlanta este plin de expoziții interesante.

Atlanta are, de asemenea, o cultură de afaceri unică, o scenă muzicală unică, o scenă culinară în plină ascensiune, o mare influență în organizațiile nonprofit internaționale, toate acestea pe lângă o mulțime de „premiere” în materie de inovare guvernamentală.

Dar cea mai mare parte a istoriei este fie foarte recentă, fie a fost demolată. De obicei, locuitorii din Atlant trebuie să meargă în Savannah pentru a vedea istoria.

Și același lucru este valabil și pentru personalitate și simbolism – orașul este atât de tânăr și se schimbă atât de repede încât nu există o identitate sau un simbolism stabilit cu adevărat, așa cum ar putea avea alte orașe mai vechi.

Dispoziție & Design

Dispoziția orașului Atlanta este un dezastru fierbinte. Orașul a început ca un boomtown lângă o cale ferată. În timp ce calea ferată își făcea propria planificare, orașul Atlanta a făcut doar strictul necesar, elementele de bază ale planificării în primele zile. Și chiar și atunci, profitul și rasismul au condus toate planurile generale. Pe măsură ce orașul a crescut și a încercat să construiască niște străzi arteriale și o aparență de grilă între cartiere – chiar și acestea au fost distruse de autostrăzile interstatale.

Rezultatul final este că Atlanta are dezordinea de spaghete a drumurilor din Boston… fără densitatea din Boston. Asta înseamnă că, în interiorul orașului, încă ai nevoie de o mașină pentru a ajunge în unele locuri… dar de obicei sunt limitate la câteva puncte de sufocare în trafic.

The BeltLine și noile legi de planificare schimbă puțin acest lucru… dar nici pe departe la fel de repede cum se întâmplă dezvoltarea.

Când merg pe jos sau conduc pe Chicago sau Philadelphia sau DC sau rețeaua din New York – este destul de uimitor în comparație cu Atlanta.

De asemenea – gluma despre fiecare stradă având „Peachtree” este de fapt destul de adevărată.

Jocul imobiliar

Atlanta nu are granițe naturale. Deci, spre deosebire de orașe precum Boston, New York, Los Angeles, etc – nu există niciun motiv natural pentru care o anumită locație să fie mai bună sau mai rea decât alta.

Așa că totul în imobiliarele din Atlanta este relativ. Valorile imobiliare se bazează în mod subiectiv pe istorie, povești, prejudecăți, stereotipuri, locații de locuri de muncă, percepții școlare, dezvoltare comercială, proiecte de lucrări publice, prieteni, transport, etc.

Știu că așa funcționează imobiliarele peste tot – dar în Atlanta este extrem.

Atât în cadrul orașului propriu-zis Atlanta, cât și în întreaga zonă metropolitană – schimbările masive se întâmplă foarte repede în timp. Iar micile nuanțe cauzează diferențe masive de preț pe o zonă geografică foarte mică.

Este ciudat și nebunesc. Este super-complicat (schimbări de locuri de muncă, moduri de transport, etc.), dar și super-simplu (rasismul). Și se întâmplă de mult timp.

În ansamblu, am speranța că orașul în ansamblu se va dezvolta în mod echitabil – și că această generație va face presiuni pentru o zonare mai bună, mai multe locuințe diverse și mai multe locuințe la prețuri accesibile – toate acestea fără partea uriașă de rasism.

Dar până atunci – recomand cu tărie închirierea pentru un an înainte de a cumpăra o casă. De asemenea – dezvoltați o rubrică obiectivă, angajați un agent imobiliar bun și cu experiență înainte de a face cumpărături și **vizitați** cartierele reale, mai degrabă decât să vă bazați pe stereotipuri sau zvonuri.

Instituții consacrate

Toate marile instituții culturale din Atlanta sunt foarte tinere. Într-un fel, asta este grozav – totul este nou. Dar când te duci undeva ca Field Museum din Chicago sau Muzeul de Arte Frumoase din Boston… îți dai seama cât de tinere sunt instituțiile din Atlanta.

Aceasta înseamnă că există foarte puține „tradiții din Atlanta” – chiar și marele nostru festival de muzică are doar aproximativ 3 ani. Cele mai vechi echipe sportive ale noastre au venit în oraș în 1966 – și niciuna nu are istoria sau poveștile celor de la Celtics, Giants sau Cubs.

Nici pro, nici contra

Există câteva lucruri mari pe care credeam că vor fi un mare pro sau contra despre Atlanta… care se dovedesc a fi doar o realitate a oricărui oraș – și care chiar au nevoie de mai mult context.

Criminalitatea

Atlanta este un oraș sigur. Ca în orice oraș american – a existat o scădere masivă a criminalității de la începutul anilor ’90. Nu există împușcături uriașe sau violențe nocturne.

Ratele criminalității în orașul Atlanta sunt aproximativ la fel ca oriunde altundeva în Georgia. Acum – sunt mai mulți oameni aici, deci sunt mai multe infracțiuni. Dar riscul este același.

Cu toate acestea, criminalitatea se întâmplă – în special infracțiuni împotriva proprietății. Dar există o mulțime de obiceiuri care vă vor reduce dramatic profilul de risc. Să ai o mașină curată, să ai un sistem de alarmă, să te uiți în spatele tău înainte de a intra în mașină, să parchezi sub un stâlp de iluminat, toate acestea vor scădea substanțial riscul în jurul celor mai frecvente infracțiuni (furtul de iPad-uri din mașinile parcate).

Coresc noaptea târziu. Ne cunoaștem vecinii. Iar compromisul de a trăi în oraș în loc de o comunitate închisă izolată merită pe deplin.

Un lucru pe care l-am constatat este că infracționalitatea în Atlanta este la fel de mult despre percepții ca și despre realitate. Când ne-am mutat pentru prima dată în cartierul nostru, ne-am abonat la aplicația rețelei sociale NextDoor. Toate rapoartele constante de BOLO (fiți atenți) și „activitate suspectă” ne-au dus rapid anxietatea până la cer… chiar dacă atunci când te uiți la harta criminalității – în majoritatea lunilor au fost zero infracțiuni sau câteva previzibile în cel mai rău caz (de exemplu, spargeri de mașini ale turiștilor la Zoo).

După ce ne-am dezabonat de la NextDoor și am început să ne cunoaștem mai bine vecinii – anxietatea noastră a scăzut mult… chiar dacă nimic în realitate nu se schimbase de fapt, cu excepția percepțiilor noastre (și acest lucru este valabil în toată America acum).

Criminalitatea în Atlanta este doar un fapt potențial al vieții – nu este nici teribilă, nici dispărută. Este pur și simplu acolo. Și este ceva ce poate fi atenuat cu obiceiuri mai bune, cunoscându-ți vecinii, implicându-te în asociația locală de cartier și cunoscându-ți ofițerii comunitari. De asemenea – evitați mediile sociale locale și fiți prietenoși cu toată lumea din zona dvs.

Trafic

Regula nr. 1 în Atlanta este să locuiți în apropierea locului de muncă. Da, Atlanta are navete cu timp de condus infame… dar ele sunt totuși mai scurte decât naveta medie din New York sau LA. Și atunci când te uiți în jos în statistici – populația uriașă de super-comunicatori din Atlanta este cea care crește cu adevărat media. Media navetei este mult mai ușor de gestionat. Iar în viața mea de zi cu zi, traficul nu este o mare problemă. Iată câteva sfaturi.

• Luați în considerare costul total al navetei.
• Locuiți în apropierea locului de muncă.
• Obțineți locuințe în apropierea MARTA pentru a oferi opțiuni.
• Folosiți cu religiozitate Google Maps / Waze înainte de fiecare călătorie – indiferent cât de scurtă.
• Încercați să mergeți cu bicicleta. Și mergeți cu bicicleta peste tot unde este mai scurt de 2 mile.
• Nu conduceți nicăieri la ora 17:00 într-o zi de vineri.
• Cu cât este posibil, faceți comisioane pe loturi cu schimb de timp &.

Care oraș mare și prosper va avea trafic. Pentru Atlanta, este doar un fapt al vieții – nici un pro sau un contra.

Prețurile caselor

Dacă căutați pe Google ceva despre prețurile caselor din Atlanta – veți afla că, cumva, Atlanta este atât unul dintre cele mai accesibile locuri de locuit din America, cât și unul dintre cele mai accesibile locuri de locuit din America ȘI are o lipsă masivă de locuințe accesibile. Veți vedea că prețurile locuințelor din Atlanta atât cresc vertiginos mai repede decât oriunde în afara orașului Phoenix ȘI au lâncezit de la Marea Recesiune.

Este totul adevărat! Vedeți „Jocul imobiliar” în negativ.

Într-un interval de 1 milă de la biroul meu, puteți obține o casă 2/2 cu același metraj pătrat pe un teren de aceeași mărime pentru 108.000 $ SAU 550.000 $.

Același lucru este valabil și pentru suburbii. Este o nebunie. Prețurile caselor taie în ambele sensuri. Depinde doar de care este obiectivul / preferința / bugetul tău.

Care mențiune despre „prețul casei” sau „chirie lunară” ar trebui să vină cu o listă uriașă de avertismente. Este doar un fapt al vieții – nici un pro sau un contra.

Încheiere

Atlanta este un oraș uimitor. Are și dezavantajele sale. Are tone de avantaje – chiar dacă niciunul dintre ele nu este SINGURUL motiv pentru a te muta aici.

Dar – este mult peste medie la aproape fiecare măsurătoare care contează zi de zi. Deci, din experiența mea limitată**, este un loc uimitor pentru a trăi și a lucra. Poate că ne-am mutat aici pentru muncă – dar rămânem pentru orice altceva.

Și dacă modelele de migrație sunt o indicație, o mulțime de alți oameni cred la fel.

**Nota – sunt un bărbat heterosexual, alb, căsătorit și cu 2 copii. M-am mutat aici după facultate și lucrez în marketing. Chiar dacă Atlanta se descurcă bine pe o mulțime de liste cu „Cel mai bun oraș pentru…” pentru persoane din medii & diferite & etape ale vieții (cum ar fi Singles) decât mine… are, de asemenea, o mulțime de dezavantaje provocatoare. Chiar dacă nu pot scrie direct spre aceste experiențe, sper că unele dintre cele menționate mai sus pot fi utile pentru a vă determina propriile argumente pro & contra din Atlanta. Intru pe Twitter o dată la câteva săptămâni, dacă vreți să-mi dați un DM acolo pentru orice întrebare. De asemenea, subredditul Atlanta este un loc util pentru a căuta sau a posta întrebări. Vă mulțumim că ați citit!