Så, du er klar til at flytte ind i en ny lejlighed. Uanset om du forlader reden for første gang, lige er blevet færdig med college eller er på udkig efter forandring, har du brug for et hjem – og det skal gå hurtigt!
Lejlighedssøgning kan føles overvældende. Du har måske bemærket, hvor dyr den månedlige husleje kan være. Og så er der logistikken og udgifterne i forbindelse med flytningen. Det er meget, både mentalt og økonomisk.
Den gode nyhed er, at du kan finde et rum, der passer til dit budget og gør dig glad. Her er, hvad du skal vide.
Hvor meget husleje har du råd til?
Hvor meget husleje har du råd til?
Barheden er relativ. Når du skal finde ud af, hvor meget du har råd til at betale hver måned, skal du tage et godt kig på din økonomi.
En god tommelfingerregel at følge er, at du ikke må bruge mere end 30 % af din månedlige indkomst på boligen. I virkeligheden bruger amerikanerne i øjeblikket omkring 39 % af deres løn på husleje. Andre mennesker betaler endnu mere, hvis de befinder sig på et konkurrencepræget marked.
Husk, at du også skal kvalificere dig til at være lejer. Det betyder, at du skal udfylde en ansøgning (og betale et gebyr) for forhåbentlig at blive godkendt til at leje ejendommen. Generelt vil udlejere kræve, at du skal tjene mindst tre gange huslejen hver måned for at kvalificere dig til lejemålet. (Hvis den månedlige leje f.eks. er 1.500 dollars om måneden, skal lejeren tjene mindst 4.500 dollars). Hvis du ikke tjener nok, kan du blive bedt om at skaffe en garant for at blive godkendt.
Når du har fundet ud af, hvor meget du vil kvalificere dig til, så find ud af, hvor meget du vil bruge på udgifter. Tag højde for eventuelle nye regninger, som du nu vil være ansvarlig for, såsom elektricitet, gas og internet. Bliver du nødt til at betale for offentlig transport eller en parkeringskælder? Skal du købe nye møbler og indretning? Gennemgå dit budget for at tage højde for disse udgifter. Hvis du aldrig har været god til at lægge et budget, er dette det perfekte tidspunkt at begynde.
Sådan sparer du penge på huslejen
Nu, hvor du har en idé om, hvor meget du kan bruge, hvordan finder du så et sted at bo til en overkommelig pris, især i steder som New York City, Los Angeles eller Miami? Her er nogle idéer, der kan hjælpe dig med at få fat i en god pris på en lejebolig.
Søg på Airbnb efter langtidsudlejning
Airbnb er et godt sted at starte, hvis du spekulerer på, hvordan du finder en billig lejlighed på kort sigt. Den bedste fremgangsmåde er at kontakte folk på Airbnb for at høre, om de vil være villige til at huse dig i et par uger eller måneder.
Der findes pladser på Airbnb helt ned til 20 dollars pr. nat, hvilket svarer til ca. 600 dollars hver måned. Det er meget bedre end tårnhøje huslejer i centrum af enhver by. Dertil kommer, at man ikke behøver at betale for forsyningsselskaber, Wi-Fi og kabel-tv. Mange Airbnb-steder omfatter også et køkken.
Få en roommate
En anden mere traditionel måde, hvis du leder efter, hvordan du finder en billig lejlighed til overkommelige priser, er at finde roommates at bo sammen med. Start med at spørge venner eller familie, og gå derefter videre til at lede efter forbindelser udefra. Sociale medier kan hjælpe dig med at komme i kontakt med venners venner, så du ikke behøver at bo sammen med helt fremmede mennesker. Facebook-grupper er et andet godt sted at søge.
Arbejde i bytte for husleje
Getro det eller ej, men du kan bo huslejefrit. Der er flere måder at gøre det på.
Du kan gå hjemdelingsvejen og flytte ind i et intergenerationelt hjem og hjælpe til i bytte for et sted at bo. På samme måde kan du blive barnepige for en familie.
Hvis du er studerende, kan du få gratis bolig som resident assistant. Som en bonus vil du ikke skulle bekymre dig om at køre gennem trafikken for at komme til undervisning.
Du kan måske også finde et job på et hotel, et vandrehjem eller endda på en ranch i bytte for at arbejde på ejendommen.
List din nye lejlighed på Airbnb
Hvis du elsker selskab og at lege vært, er det at udleje din lejlighed en god måde at få penge tilbage hver måned. Airbnb-værter tjener over 900 dollars om måneden!
Hvor du bliver for begejstret, skal du sørge for at tjekke vilkårene i din lejekontrakt. Din udlejer tillader det måske ikke eller kræver måske tilladelse. Det kan også være, at du skal søge om en tilladelse i din by.
Gå på afstand
Har du ikke brug for at være på kontoret? Prøv at flytte til en billigere by og arbejde derfra i stedet.
Det lyder måske skørt, men fordelene ved fjernarbejde er ved at blive mere almindelige og accepteret. Du behøver heller ikke at være freelance. Virksomhederne ansætter talenter fra hele landet. I 2017 gik 30 % af San Franciscos og 60 % af Austins tech-jobtilbud til kandidater uden for byerne.
***
Hvis du spekulerer på, hvordan du finder en lejlighed til overkommelig pris, forstår vi dig godt. Det er svært, men bestemt ikke umuligt. Selv i en storby. Det kræver bare en god mængde tid, tålmodighed og en smule udholdenhed.
(Opdateret af Cristy S. Lynch)