Sind Sie als Hausbesitzer für den Schaden verantwortlich, der durch einen Baum auf Ihrem Grundstück verursacht wird, der das Haus Ihres Nachbarn oder ein anderes versichertes Gebäude wie eine Garage oder einen Schuppen trifft?
In den meisten Fällen lautet die Antwort „nein“
Wenn ein solcher Schaden am Haus Ihres Nachbarn durch Kräfte außerhalb Ihrer Kontrolle entsteht, z.B. durch Wetterereignisse,
Wenn solche Schäden am Haus Ihres Nachbarn aufgrund von Ereignissen entstehen, auf die Sie keinen Einfluss haben, z. B. durch Witterungseinflüsse, müssen Ihre Nachbarn möglicherweise einen Antrag bei ihrer Versicherung stellen, um eine Entschädigung für den Schaden zu erhalten, den ein umgestürzter Baum oder umgestürzte Äste verursachen.
Es gibt jedoch eine Ausnahme.
Wenn festgestellt wird, dass der Baumschaden auf Ihre Fahrlässigkeit zurückzuführen ist (z. B., abgestorbene Äste, die Sie sich geweigert haben zu fällen, oder Sie haben Ihren Baum als Wochenendprojekt beschnitten), dann kann der Versicherer des Nachbarn Sie auf Schadensersatz in Anspruch nehmen – ein Verfahren, das als Forderungsübergang bezeichnet wird.¹
Sie sollten in Ihrer Police nachsehen oder mit Ihrem Versicherungsvertreter sprechen, um herauszufinden, ob Ihre Wohngebäudeversicherung Ihre Haftung in Fällen von Fahrlässigkeit abdeckt.
Wenn Nachbarn klagen
Einige Nachbarn könnten versuchen, gerichtlich gegen Sie vorzugehen, obwohl das oft unnötig ist.
Ermitteln Sie zunächst, welche kommunalen Gesetze für solche Fälle gelten. Im Allgemeinen sind Sie nicht verantwortlich, es sei denn, Sie wussten von der Gefahr oder hätten sie kennen müssen. Der Nachweis, was Sie wussten oder hätten wissen müssen, kann vor Gericht schwierig und kostspielig sein. In der Regel ist es für beide Parteien von Vorteil, einen Kompromiss zu finden, der ein teures Gerichtsverfahren vermeidet.
- Die Informationen in diesem Material sind nicht als Rechtsberatung gedacht. Bitte wenden Sie sich an Rechts- oder Versicherungsexperten, um spezifische Informationen für Ihre individuelle Situation zu erhalten.
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