En tant que propriétaire, êtes-vous responsable des dommages causés par un arbre sur votre propriété qui frappe la maison de votre voisin ou une autre structure assurée, comme un garage ou une remise ?
Dans la plupart des cas, la réponse est » non « .
Lorsque de tels dommages surviennent à la maison de votre voisin en raison de forces indépendantes de votre volonté, par ex, événements météorologiques, vos voisins peuvent avoir à déposer une demande d’indemnisation auprès de leur assureur pour recevoir un remboursement pour les dommages qu’un arbre ou des branches tombés causent.
Il y a toutefois une exception.
S’il est déterminé que les dommages aux arbres proviennent de votre négligence (par ex, des branches mortes que vous avez refusé d’abattre, ou vous avez choisi d’élaguer votre arbre comme projet de fin de semaine), alors l’assureur du voisin peut vous poursuivre pour récupérer sa perte-un processus appelé subrogation.¹
Vous pouvez vérifier votre police ou parler à votre agent d’assurance pour vérifier si votre police de propriétaire occupant couvre votre responsabilité en cas de négligence.
Quand les voisins intentent des poursuites
Certains voisins peuvent chercher à intenter une action en justice contre vous, bien que cela soit souvent inutile.
D’abord, déterminez quelles lois municipales sont en place pour couvrir de tels cas. En général, vous n’êtes pas responsable à moins que vous ne connaissiez, ou n’auriez dû connaître, le danger. Prouver ce que vous saviez ou auriez dû savoir peut être difficile et coûteux dans un tribunal. Il est généralement avantageux pour les deux parties d’arriver à un compromis qui évite un processus juridique coûteux.
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