Kalifornian omakotitalon mediaanihinta hyppäsi 6 % lokakuussa vuotta aiemmasta.
Kalifornian kiinteistönvälittäjien yhdistyksen mukaan osavaltion asuntojen mediaanihinta oli 605 280 dollaria, mikä on yli kaksinkertainen Yhdysvaltain mediaaniin verrattuna. Kalifornian asuntomyynti nousi 1,9 % vuoden 2018 lokakuuhun verrattuna.
”Asuntojen hintojen viimeisin nousu on seurausta jatkuvasta tarjonnan ja kysynnän välisestä epäsuhtaisuudesta”, sanoi CAR:n pääekonomisti Leslie Appleton-Young. ”Vaikka matalat korot alentavat ostajien lainanottokustannuksia ja lieventävät tilapäisesti kohtuuhintaisuushuolia mikrotasolla, ilman asuntotarjonnan lisääntymistä – mukaan lukien uusien asuntojen rakentaminen myyntiin tai vuokralle – makrotasolla säilyy perustavanlaatuisia ongelmia, jotka pahentavat kohtuuhintaisuuskriisiä myöhemmin.”
Myytävänä olevien asuntojen tarjonta, mitattuna ajanjaksona, joka kuluu olemassa olevan osakekannan myymiseen, kutistui kolmeen kuukauteen 3,6 kuukaudesta sekä syyskuussa 2019 että lokakuussa 2018.”
Valtion halvimmalla alueella nähtiin suurin hyppäys asuntojen hinnoissa. Central Valley, sisämaahan ulottuva kaistale, joka ulottuu noin 450 mailia Bakersfieldistä Reddingiin, oli CAR:n tietojen mukaan lokakuussa 345 000 dollarin mediaanihinta, joka oli 7,8 prosentin hyppäys vuotta aiemmasta. Myynti nousi 7,1 % samalla ajanjaksolla.
San Franciscon lahden alueella, kalleimmalla alueella, mediaanihinta oli 940 000 dollaria, ja se laski 2 % vuoden takaisesta. Myynti nousi 1,4 % samalla ajanjaksolla.
Los Angelesin metropolialueella mediaanihinta oli 545 000 dollaria, mikä oli 5,6 % enemmän kuin vuotta aiemmin, ja myynti kasvoi 6,2 %.
Los Angelesin itäpuolella sijaitsevan Inland Empiren mediaanihinta oli 380 000 dollaria, mikä oli 5,8 % enemmän kuin vuosi sitten, ja myynti kasvoi 6 %, CAR:n raportissa sanottiin.
Los Angelesista San Franciscoon ulottuvan Keskirannikon mediaanihinta oli 675 000 dollaria, mikä oli 0,8 % enemmän kuin vuosi sitten, ja myynti kasvoi 3,9 %, CAR:n raportissa sanottiin.