Rakennetut kattotyypit, tuotteiden lähteet, asennus, viat, korjaukset

Levy- ja rakennetut katot:

Tässä artikkelissa kuvataan litteitä ja matalia rakennettuja kattoja eli BUR-kattomateriaaleja, valintoja, asennuksia, tarkastuksia, vikoja, rakennettujen kattojen korjauksia ja BUR-tuotteiden hankintalähteitä.

Sivumme ylimmäisen sivun valokuvassa näkyy kulahtanut moninkertainen kerroslevykatto. Mittasimme kattosaumojen välisen leveyden määrittääksemme todennäköisesti asennettujen kerrosten määrän.

Tarjoamme myös ARTIKKELI-INDEKSIN tästä aiheesta, tai voit kokeilla sivun ylä- tai alareunan HAKUKAAPPIA nopeana tapana löytää tarvitsemasi tiedot.

Built-Up Flat & Low-Slope BUR Roofing Materials, Choices, Costs, Life Expectancy, Characteristics

Built-Up roofs tai BUR tai ”terva ja sora” katot (jos terva ja sora pintakerros käytettiin) rakennetaan perinteisesti käyttämällä useita kerroksia raskasta kattohuopaa (kattopinnoitteet) sementoituna toisiinsa kuumalla moppaamalla asfaltilla. Joissakin BUR-katoissa käytetään myös kylmäasfalttimenetelmiä. Carson Dunlopin luonnos havainnollistaa 4-kerroksisen rakennetun katon asennusta.

Rakennettua kattoa käytetään yleensä tasakatoilla tai matalilla katoilla (alle 3 tuuman nousu 12 tuuman matkalla). Olemme havainneet satunnaista BUR-kattoa jyrkemmillä rinteillä, mukaan lukien terva- ja sorakatto jyrkällä rinteellä, jonka sora huuhtoutui jatkuvasti rakennuksen kouruun.

Asfalttikattojen valmistajien yhdistys ARMA (Asphalt Roofalt Roofing Manufacturers’ Association) kuvailee BUR-kattoa seuraavasti:

Built-up Roofing (tai BUR) on suosituin vaihtoehto kattopinnoitteeksi kaupallisissa, teollisissa ja institutionaalisissa rakennuksissa. BUR:ia käytetään tasakatoilla tai matalilla katoilla, ja se koostuu useista bitumi- ja ply-levykerroksista. BUR-järjestelmän osia ovat kattopäällyste, höyrynhidastin, eriste, kalvo ja pintamateriaali. Komponentit kootaan yhteen työmaalla, jolloin muodostuu varsinainen rakennekatto. Tämän kattojärjestelmän ytimessä on kattokalvo, joka koostuu kattobitumista ja useista vahvistavista kattohuopakerroksista.

Kattobitumi on ensisijainen tartunta- ja vedenpitävä aine, jota käytetään kattokerrosten välissä. Bitumi saapuu työmaalle kiinteässä muodossa, mutta se lämmitetään ja levitetään nesteenä. Kattobitumit voivat olla joko öljynjalostuksen tuote (asfaltit) tai hiilen keittoprosessin tuote (kivihiilitervapiki).

Moninkertaiset vahvistavat ”kerrokset” ovat asfaltilla päällystettyjä kattolevyjä tai huopia, jotka asennetaan kolmeen tai useampaan kerrokseen vahvistamaan ja vakauttamaan BUR-kalvoa. Nämä moninkertaiset vahvistavat huovat tekevät kalvosta myös taipuisamman ja joustavamman, suojaavat bitumia veden hajoamiselta ja toimivat paloa hidastavana elementtinä kalvojärjestelmässä.

BUR-kattokalvot voidaan suojata auringon säteilyltä upottamalla bitumiin soraa, levittämällä pintapinnoite tai levittämällä rakeinen ”korkki”-levy. Vaaleaa pintamateriaalia voidaan käyttää heijastamaan lämpöä rakennuksesta. Lisäksi pintakäsittelyaineilla voidaan tarjota ylimääräistä palosuojaa.

Alhaalla näkyy matalahko katto Oxfordissa Isossa-Britanniassa. Tässä katossa on paksu kaadettu pinnoite, joka on halkeillut pahasti.

Alhaalla näkyvässä lähikuvassa samasta katosta näkyy jonkin verran paikkausta. BUR-katoissa käytetään useita kerroksia huopaa tai vastaavaa materiaalia, jotta kattokalvo saa vetolujuuden.

Pelkkä asfaltin päälle kaataminen ei riitä – ei ole totta, että mitä isompi tahra, sitä parempi työ.

Ottaen huomioon yllä olevan katon halkeamien säännöllisyyden ja tiheyden epäilen, että joku on kaatanut tälle pinnalle hämmästyttävän paksun kerroksen bitumikermikermiä ja täyttänyt sen peittääkseen alla olevan metallikaton koholla olevat saumat. Just spculatin’.

As reported in Best Practices Guide to Residential Construction, chapter on BEST ROOFING PRACTICES:

Built-up roofing (BUR) systems dominoi kaupallisten ja asuinrakennusten matalien kattorakenteiden markkinoita aina 1980-luvulle asti, jolloin yksikerroksiset kalvot tulivat laajalti hyväksytyiksi. BUR-katot koostuvat kerroksista asfaltilla kyllästettyä huopaa, joka on liimattu kuumalla asfaltilla tai joissakin osissa maata kuumalla kivihiilitervalla.

Kuumalla mopatun BUR-katon keskimääräinen käyttöikä on 15-20 vuotta, vaikka sitä voidaan pidentää levittämällä alumiinipinnoite 3-5 vuoden välein UV-säteilyn aiheuttaman hajoamisen ja alligaattoreiden muodostumisen vähentämiseksi.

BUR-katoissa voi olla joko sileä päällystetty pinta tai kivipinta, joka on luotu levittämällä murskattua kiveä tai soraa paksun tulvakerroksen kuumaa asfalttia tai tervaa.

Kivipintaiset katot ovat tyypillisesti kestävämpiä johtuen raskaammasta tulvakerroksesta ja kiven tarjoamasta suojasta UV-säteilyä, raekuuroja ja muuta ympäristön aiheuttamaa kulumista vastaan. Kivipinnoite vaikeuttaa kuitenkin vuotojen löytämistä ja korjaamista.

BUR-kattojen metallirakenteisten läpivientien asianmukainen detaljointi aukkojen, räystässeinien ja katon reunojen kohdalla on ratkaisevan tärkeää, ja nämä alueet on tarkastettava ja huollettava säännöllisesti. Todennäköisin vuotokohta on suulakkeet, erityisesti metallireunojen suulakkeet niiden lämpöliikkeen vuoksi. Asfaltti- tai kumisäleiköt voivat myös haurastua ja halkeilla.

Rakennettujen kattojen hyvät ja huonot puolet

BUR-katot ovat luotettavia, jos ne on asennettu oikein, ja niiden useat kerrokset suojaavat jonkin verran pieniltä asennusvirheiltä.

Pitkä asennusaika tekee BUR-katoista kuitenkin kalliita pienissä asuintalotöissä. Myöskään raskas kalusto, hajut ja mahdolliset roiskeet, jotka liittyvät kuumamoppityöhön, eivät ole tervetulleita monille asuinrakennustyömaille.

— Mukautettu luvalla lähteestä Best Practices Guide to Residential Construction.

Examples of Flat & Low Slope Roof Defects

Kuvassamme asiakkaamme tarkastaa matalalle katolle asennettua rakennettua kattopinnoitetta, jossa on ympäröiviä parapettiseiniä. Katto oli kulunut, pahasti halkeillut ja sitä oli ”korjattu” useilla tervapinnoitteilla – se oli vaihdettava.

Kiitos Carson Dunlopille, joka toimitti piirrokset (alla) näistä yleisistä matalan kaltevuuden tai tasakaton vioista.

Havainnollistamme rakkuloita rakennetuissa kattokalvoissa (näitä voi esiintyä myös modifioiduissa bitumikatoissa ja EPDM-katoissa), alligaattorirakoa tai halkeilua (luonnos ja kuva aivan alla) tasakatoilla, erityisesti silloin, kun tervatut pinnat tai pinnoittamattomat modifioidut bitumikattopinnat ovat alttiina ilman sora- tai mineraalirakeista suojausta. Etenkin pakkas-sulamisilmastossa pienimmästäkin puutteesta tasaisessa tai matalan kaltevuuden kattosaumassa tulee vuoto katoilla, jotka tulvivat.

Carson Dunlopin luonnos rakkuloista rakennetuissa kattokalvoissa, vasemmalla, havainnollistaa ongelmaa, jota voi esiintyä myös muissa kalvokattotyypeissä, mukaan lukien MODIFIOIDUT BITUMEENIKATOT ja EPDM- tai kumikalvokatot MEMBRANE- & SINGLE PLY -KIINTEISTÖKATOT.

Rakennettujen kattojen elinajanodote

Joidenkin kattoasentajien käyttämä ”nyrkkisääntö” on arvioida, että rakennetun katon tyypillinen elinajanodote on 5 x asennettujen kerrosten lukumäärä. Ei ole harvinaista, että hyvin asennettu, tervalla ja soralla (auringonvalolta suojaava) päällystetty ja asianmukaisesti salaojitettu rakennekatto kestää 40 vuotta.

Jatka lukemista osoitteessa LOW SLOPE ROOFING (Matalat kattorakenteet) tai valitse aihe alla olevista aiheeseen läheisesti liittyvistä artikkeleista tai tutustu koko ARTIKKELI-INDEKSIIN.

Vai katso KATTOTIIVISTEET & MASTIT

Vai katso nämä

Keskeiset artikkelit matalasta kaltevuudesta & Tasakatot

• RAKENNETUT KATOT
• BETONIKATOT
• LUETTELO LISTASI – KATTO MATALA KALTEVUUS
• EPDM, KUMI, PVC-KATTORAKENTEET
• EPDM-KATTOPINNOITTEIDEN KORJAUKSET
• EPDM-KATTOJEN VUOTOKORJAUKSET
• EPDM-KATTOJEN SAUMOJEN KORJAUSTEIPPAUKSET
• LATTIAKATTOJEN SALAOJITUSJÄRJESTELMÄT
• LATTIAKATTOJEN VUOTOKORJAUKSET
• LATTIAKATTOJEN KOSTEUDEN KORJAUSLIIKKEET & KONDENSOITUMINEN
• MATALAT KATTORAKENTEET
• MATALIEN KATTORAKENTEIDEN MUUNTAMINEN
• MEMBRAANIKATOT & YKSIKERROSKATOT
• MODIFIOIDUT BITUMIKATTORAKENTEET
• MODIFIOIDUT BITUMIKATTORAKENTEET & KATTOJEN KESTOIKÄ
• RULLAKATTO, ASPHALT & SBS
• KATTOVUODON VUOTOJEN DIAGNOSOINTI
• KÄVELYKELPOISET KATTOPINNOITTEET

Suositeltu viittaus tälle verkkosivulle

RAKENNETUT KATOT osoitteessa InspectApedia.com – online encyclopedia of building & environmental inspection, testing, diagnosis, repair, & problem prevention advice.

INDEX to RELATED ARTICLES:

Kysy kysymys tai hae InspectApedia

Kysy kysymys tai hae InspectApedia

Kokeile hakukenttää juuri alla, tai jos haluat, lähetä kysymys tai kommentti alla olevaan kommenttikenttään, niin vastaamme nopeasti.

Haku InspectApedia-sivustolta

Huomautus: alla olevan kommenttisi näkyminen voi viivästyä: jos kommenttisi sisältää kuvan, verkkolinkin tai tekstiä, joka näyttää ohjelmiston mielestä siltä, että se voisi olla verkkolinkki, postauksesi ilmestyy sen jälkeen, kun moderaattori on hyväksynyt sen. Pahoittelut viiveestä.

Kommenttilomake lataa kommentteja…

Tekniset tarkastajat & Viitteet

Klikkaa näyttääksesi tai piilottaaksesi viittaukset & Viitteet

• Eric Galow, Galow Homes, Lagrangeville, NY. Galowin tavoittaa sähköpostitse: [email protected] tai puhelimitse: 914-474-6613. Herra Galow on erikoistunut asuinrakentamiseen, mukaan lukien sekä uudet kodit että korjaukset, kunnostukset ja lisäykset.
• Mark Cramer Inspection Services Mark Cramer, Tampa Florida, Herra Cramer on ASHI:n (American Society of Home Inspectors) entinen presidentti ja hän on Floridan kotitarkastaja ja kotitarkastuskouluttaja. Ota yhteyttä Mark Crameriin osoitteessa: 727-595-4211 [email protected] 11/06
• Roger Hankey on Hankey and Brown Inspectionsin johtaja, Winter Park, CO. Hankey on ASHI:n standardikomitean entinen puheenjohtaja, ja hän on toiminut muissa ASHI:n jaostojen ja kansallisissa johtotehtävissä. Hankey on National Radon Proficiency Program -ohjelman sertifioitu mittausalan ammattilainen ja tason II infrapunalämpökuvaaja. Ota yhteyttä Roger Hankeyyn osoitteessa: 970-393-6604 – [email protected] . Verkkosivusto: www.HankeyandBrown.com Hankey kirjoittaa usein InspectAPedia.com-sivustolle.
• Arlene Puentes , ASHI:n jäsen ja lisensoitu kotitarkastaja Kingstonissa, NY:ssä, on toiminut ASHI:n kansallisissa komiteoissa sekä HVASHI:n osaston puheenjohtajana. Ms Puentesiin voi ottaa yhteyttä osoitteessa [email protected]
• …

Kirjat & Artikkeleita rakennusten & ympäristötarkastuksesta, testauksesta, diagnoosista, & korjauksesta

• Suosittelemamme kirjat rakennusten & mekaanisten järjestelmien suunnittelusta, tarkastuksesta, ongelmien diagnoosista ja korjauksesta sekä sisäympäristön ja IAQ:n testauksesta, diagnoosista ja puhdistuksesta löytyvät InspectAPedian kirjakaupasta. Katso myös kirja-arvostelumme – InspectAPedia.
• …

• Carson, Dunlop & Associates Ltd., 120 Carlton Street Suite 407, Toronto ON M5A 4K2. Tel: (416) 964-9415 1-800-268-7070 Sähköposti: [email protected]. Yritys tarjoaa ammattimaisia KOTITARKASTUSPALVELUITA sekä laajaa KOTITARKASTUSKOULUTUSTA ja kotitarkastukseen liittyviä JULKAISUJA. Alan Carson on ASHI:n (American Society of Home Inspectors) entinen puheenjohtaja.
  Kiitokset Alan Carsonille ja Bob Dunlopille, jotka antoivat InspectAPedialle luvan käyttää tekstiotteita The Home Reference Book -kirjasta & kuvituksia The Illustrated Home -kirjasta. Carson Dunlop Associates’ tarjoaa laajaa kotitarkastuskoulutusta ja raporttien laadintamateriaalia.
  The ILLUSTRATED HOME havainnollistaa rakentamisen yksityiskohtia ja rakennusosia, viitteenä omistajille & tarkastajille.
  Erikoistarjous: Saat 5 %:n alennuksen mistä tahansa määrästä kuvitetun kodin kappaleita, jotka ostetaan yhtenä tilauksena Kirjoita INSPECTAILL tilauksen maksusivun ”Promo/Redemption”-kenttään.
  TEKNINEN VIITTAUSOPAS valmistajan malli- ja sarjanumerotietoihin lämmitys- ja jäähdytyslaitteille, hyödyllinen lämmityskattiloiden, uunien, vedenlämmittimien iän määrittämiseksi, tarjoaa Carson Dunlop Weldon & Associates
  Erikoistarjous: Carson Dunlop Associates tarjoaa InspectAPedian lukijoille Yhdysvalloissa 5 %:n alennuksen mistä tahansa määrästä teknisen viiteoppaan kappaleita, jotka ostetaan yhtenä tilauksena. Kirjoita vain INSPECTATRG tilauksen maksusivun ”Promo/Redemption”-kenttään.
• The HOME REFERENCE BOOK – the Encyclopedia of Homes, Carson Dunlop & Associates, Toronto, Ontario, 25. painos, 2012, on sidottu, yli 450 kuvitettua sivua sisältävä nidottu teos, joka avustaa asunnontarkastajia ja kodinomistajia rakennusten tarkastuksessa ja ongelmien havaitsemisessa. Teksti on tarkoitettu viiteoppaaksi, joka auttaa rakennuksen omistajia käyttämään ja ylläpitämään kotiaan tehokkaasti. Kenttätarkastustyöselosteet ovat mukana niteen takaosassa.
  Erikoistarjous: Saat 10 %:n alennuksen mistä tahansa määrästä Kodin referenssikirjaa, joka ostetaan yhtenä tilauksena. Kirjoita INSPECTAHRB tilauksen maksusivun ”Promo/Redemption”-kenttään. InspectAPedia.com-toimittaja Daniel Friedman on mukana kirjoittajana.
  Tai valitse The HOME REFERENCE eBook PC:lle, Macille, Kindlelle, iPadille, iPhonelle tai Android-älypuhelimille.
  Erikoistarjous: Saat 5 %:n alennuksen mistä tahansa määrästä Home Reference eBookin kappaleita, jotka ostetaan yhtenä tilauksena. Kirjoita INSPECTAEHRB tilauksen maksusivun ”Promo/Redemption”-kenttään.
  
• Rakennustarkastuskoulutus & raporttien kirjoitusjärjestelmät Carsonilta, Dunlop & Associates Ltd
  COMMERCIAL BUILDING INSPECTION COURSES – protocol ASTM Standard E 2018-08 for Property Condition Assessments
  HOME INSPECTION EDUCATION COURES (Canada)
  HOME INSPECTION EDUCATION COURSES (USA) mukaan lukien kotiopiskelu & livekurssit yhdessätoista korkeakoulussa & yliopistossa.
  HOME INSPECTION EDUCATION: HOME STUDY COURSES – ASHI@Home Training 10 kurssin ohjelma.
  Erikoistarjous: Carson Dunlop Associates tarjoaa InspectAPedian lukijoille Yhdysvalloissa. 5 prosentin alennus näistä kursseista: Kirjoita INSPECTAHITP tilauksen maksusivun ”Promo/Redemption” tilaan. InspectAPedia.com-toimittaja Daniel Friedman on mukana kirjoittajana.
• Horisontti-ohjelmistojärjestelmä hallitsee liiketoimintaa,aikataulutusta,& tarkastusraporttien kirjoittamista käyttäen Carson Dunlopin tietopohjaa & värikuvia. Horizon-järjestelmä toimii aina saatavilla olevassa pilvipohjaisessa ohjelmistossa toimistotietokoneille, kannettaville tietokoneille, tableteille, iPadille, Androidille, & muille älypuhelimille

Julkaisija InspectApedia.com – Daniel Friedman