Voit hakea kieltomääräystä, kun haet sitä ensimmäisen kerran VCAT:lta, tai milloin tahansa ennen VCAT:n lopullista päätöstä.
Välttämismääräyksen saaminen edellyttää yleensä kuulemista. Jos VCAT hyväksyy hakemuksesi, määräämme kieltomääräyksen.
Väliaikaisia kieltomääräyksiä on kahta päätyyppiä:
- väliaikainen kieltomääräys – väliaikainen siihen asti, kunnes asia käsitellään VCAT:ssa
- pysyvä kieltomääräys.
Väliaikaiset kieltomääräykset
Joskus määräämme jonkun tekemään tai lopettamaan jonkin asian tekemisen väliaikaisesti. Tätä kutsutaan väliaikaiseksi kieltomääräykseksi. Sitä käytetään estämään jotakuta tekemästä jotakin (tai pakottamaan hänet tekemään jotakin) kiireellisesti, kunnes asia käsitellään VCAT:ssa.
Väliaikaista kieltomääräystä voidaan käyttää esimerkiksi:
- estämään jotakuta myymästä omaisuutta, jonka omistusoikeus on kiistanalainen
- estämään jotakuta luovuttamasta tavaroita, joiden maksusta on kiistanalainen.
Väliaikainen kieltomääräys ei ole:
- tapa nopeuttaa asian käsittelyä tai saada kiireellinen käsittely
- pysyvä tai lopullinen lopputulos.
Voit hakea väliaikaista kieltomääräystä milloin tahansa asian aikana, aina lopulliseen käsittelyyn asti.
Voit hakea väliaikaista kieltomääräystä ennen kuin haet väliaikaista kieltomääräystä
Väliaikaisen kieltomääräyksen hakeminen on vakavaa. Sinun on:
- selitettävä meille, miksi tilanne on kiireellinen – esimerkiksi varastointiriidan esineet aiotaan myydä tai tuhota
- takaudut maksamaan toiselle osapuolelle korvauksen väliaikaisen välipäätöksen aiheuttamista taloudellisista menetyksistä, jos VCAT määrää sinut maksamaan.
Ennen kuin päätämme määrätä väliaikaisen kieltomääräyksen, meidän on oltava varmoja siitä, että se on paras tapa hoitaa tilanne.
Teitä pyydetään selittämään hakemuksenne tärkeät syyt hakemuksenne yhteydessä tai olkaa valmiina selittämään ne kiireellisessä käsittelyssä.
Sinun on osoitettava, että:
- tapauksesi on vakava
- sinulle aiheutuu vahinkoa, jota ei voida korvata maksulla
- sinulle aiheutuva vahinko tai haitta on suurempi kuin vahinko tai haitta, joka toiselle osapuolelle aiheutuisi.
Hakemuksesi liitteenä on toimitettava lakisääteinen vakuutus, jossa ilmoitetaan edellä mainitut tiedot. Varmista, että ilmoitus on allekirjoitettu ja todistettu.
Voit katsoa videon lakisääteisen ilmoituksen tekemisestä ja ladata mallin.
Tärkeitä taloudellisia ja oikeudellisia seurauksia
Kun saat väliaikaisen keskeyttämismääräyksen, takaat, että maksat toiselle osapuolelle korvauksen sen aiheuttamista taloudellisista menetyksistä (jos VCAT määrää sinut maksamaan). Esimerkiksi korvauksen kiinteistön arvonmenetyksestä, kun väliaikainen kieltomääräys on väliaikaisesti estänyt kiinteistön myynnin.
Annat tämän takuun kuulemisessa, kun VCAT päättää, myönnetäänkö kieltomääräys. Sitä kutsutaan ”vahingonkorvaussitoumukseksi”. Annat vakuuden yleensä suullisesti kuulemisessa, ja se sisällytetään VCAT:n kirjalliseen määräykseen.
VCAT voi määrätä sinut maksamaan vahingonkorvauksen, jos asiasi ei menesty lopullisessa kuulemisessa. Jäsen päättää korvauksesta perustuen näyttöön väliaikaisen välipäätöksen aiheuttamasta vahingosta.
Voit hankkia oikeudellista neuvontaa ennen kuin haet väliaikaista välipäätöstä.
Osaa tietoa oikeudellisesta avusta ja neuvontapalveluista
Väliaikaista välipäätöstä haetaan
Voit hakea sitä, kun teet ensimmäisen kerran hakemuksen VCAT:lle. Hakemuslomakkeessa saatetaan kysyä, haetko välitoimimääräystä, tai voit mainita sen, kun lomakkeessa kysytään, mitä haluat VCAT:n määräävän.
Jos VCAT-hakemus on jo vireillä ja haluat, että jokin asia pysäytetään väliaikaisesti, kunnes riita on ratkaistu, käytä lomaketta Application for Directions Hearing or Orders.
Hakemuksen yhteydessä sinun on:
- selvitettävä selkeästi, miksi tarvitset sellaista
- liitä mukaan lakisääteinen ilmoitus, jossa on kaikki tosiseikat, myös se, miksi tilanne on kiireellinen. Esimerkiksi se aiheuttaa vakavaa vahinkoa
- sano, mitä haluat VCAT:n määräävän
- liitä mukaan kaikkien osapuolten ja kaikkien muiden sellaisten henkilöiden yhteystiedot, joihin kieltomääräys saattaa vaikuttaa.
Lataa lakisääteisen julistuksen malli
Varmista, että julistus on todistettu ja allekirjoitettu. Apua saat katsomalla videon
Hakemuksen yhteydessä sinun on myös maksettava lisämaksu.
Mitä tapahtuu seuraavaksi
Kun haet väliaikaista kieltomääräystä, saatat joutua osallistumaan:
- kuulusteluun, jossa VCAT tekee päätöksen väliaikaisesta kieltomääräyksestä,
- välityskeskusteluun tai pakolliseen neuvottelukokoukseen, jossa yritätte sopia asioista.
Erittäin kiireellisissä tilanteissa VCAT voi määrätä välittömän kieltomääräyksen kuulematta vastaajaa. Tätä kutsutaan ”ex parte” -kieltomääräykseksi, ja se on voimassa vain lyhyen aikaa (muutama päivä). Jos teemme näin, järjestämme sen jälkeen kuulemistilaisuuden, jotta kaikki osapuolet voivat sanoa mielipiteensä.
Pysyvät kieltokanteet
Pysyvällä kieltokanteella osapuoli velvoitetaan tekemään jotakin tai lopettamaan jotakin.
Pysyvällä kieltokanteella voidaan esimerkiksi pakottaa:
- henkilö tekemään jotakin sopimuksessa (esimerkiksi pitämään kiinni ehdoista yritystä myytäessä)
- jokainen palauttamaan tavaroita saatuaan hyvityksen.
Voit hakea pysyvää kieltomääräystä hakemuslomakkeessasi tai vaatimuskohdissasi.
VCAT voi tehdä pysyvän kieltomääräyksen vasta jutun lopussa.
Miten pysyvää kieltomääräystä haetaan
Voit hakea pysyvää kieltomääräystä:
- Kun täytät hakemuslomakkeen tapaustyyppiäsi varten.
- milloin tahansa ennen kuin VCAT tekee lopullisen päätöksen tapauksessasi, käyttämällä hakemusta ohjeiden kuulemisesta tai määräyksistä.