Si vous avez été expulsé d’une propriété dans le passé, un enregistrement de cela existera sur votre profil auprès des tribunaux. Bien que vous n’ayez pas à consulter ces dossiers souvent, ils apparaîtront dans toute recherche d’antécédents qu’un propriétaire immobilier effectue sur vous. La plupart des propriétaires effectuent ces recherches et fondent leurs décisions sur les résultats. Par conséquent, vous devez rester à jour avec vos dossiers, et vous pouvez le faire avec un rapport d’historique de location.
- Qu’est-ce qu’un rapport d’historique de location?
- Comment puis-je découvrir l’expulsion gratuitement ?
- Combien de temps les expulsions existent-elles dans l’historique de location ?
- Combien de temps faut-il pour que l’expulsion apparaisse sur un rapport d’historique de location ?
- Comment pouvez-vous supprimer l’expulsion de votre rapport d’historique de location?
Qu’est-ce qu’un rapport d’historique de location?
Pour expulser un locataire, le propriétaire a besoin d’un jugement civil approuvé par les tribunaux. Puisque cette activité est réalisée par des voies légales et officielles, il en existe un enregistrement à l’intérieur de ces tribunaux. Les enregistrements particuliers d’expulsion sont classés sous l’historique de location d’un locataire et constituent la base d’un rapport d’historique de location.
Comment puis-je découvrir l’expulsion gratuitement ?
Si vous avez été expulsé par les voies légales appropriées, il doit y avoir un enregistrement de celui-ci. Un rapport de crédit ou un rapport d’historique de location est quelque chose que vous pouvez demander car il est disponible publiquement. Il peut être consulté par n’importe quelle société d’évaluation du crédit, et c’est là que vous pouvez demander l’historique de votre expulsion.
Il suffit de se rendre dans une société d’évaluation du crédit (une grande société comme Experian) et de remplir les papiers pour demander votre rapport d’historique de location. La société d’évaluation du crédit transmettra la demande et obtiendra vos dossiers auprès du tribunal. Il ne vous reste plus qu’à passer par la paperasse fastidieuse et longue pour déchiffrer les détails que vous recherchez.
Combien de temps les expulsions existent-elles dans l’historique de location ?
Pour la plupart des États américains, une expulsion reste enregistrée pendant environ 7 ans en moyenne. L’expulsion restera dans le dossier pendant cette période, après quoi elle disparaît du dossier et n’apparaîtra plus publiquement. Bien que les détails de celle-ci existeront toujours au tribunal, ils ne seront pas disponibles pour les sociétés d’évaluation du crédit.
Combien de temps faut-il pour que l’expulsion apparaisse sur un rapport d’historique de location ?
Le temps nécessaire pour que l’expulsion apparaisse sur votre dossier dépend de la rapidité des tribunaux dans votre région particulière. Certains tribunaux sont plus efficaces, tandis que d’autres prennent leur temps en raison de la rapidité de leur traitement ou de leur charge de travail. Toutefois, vous pouvez vous attendre à ce qu’une expulsion ordonnée par un tribunal apparaisse dans votre dossier dans les 30 à 60 jours suivant le jugement. Une fois que c’est le cas, vous pouvez le voir sur votre rapport d’historique de location.
Comment pouvez-vous supprimer l’expulsion de votre rapport d’historique de location?
Faire supprimer votre dossier d’expulsion n’est en aucun cas difficile. Vous devez simplement déposer une pétition dans la juridiction de l’État où votre jugement a été rendu et payer les frais de dépôt. Payez tout solde impayé et assurez-vous de présenter votre histoire et votre pétition de la manière la plus complète possible.
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