Alors, vous êtes prêt à emménager dans un nouvel endroit. Que vous quittiez le nid pour la première fois, que vous veniez d’obtenir votre diplôme universitaire ou que vous recherchiez un changement, vous avez besoin d’un logement – et rapidement !
La recherche d’un appartement peut sembler accablante. Vous avez peut-être remarqué à quel point le loyer mensuel peut être cher. Et puis il y a la logistique et les dépenses du déménagement. C’est beaucoup, mentalement et financièrement.
La bonne nouvelle est que vous pouvez trouver un espace qui correspond à votre budget et vous rend heureux. Voici ce que vous devez savoir.
Combien de loyer pouvez-vous vous permettre ?
L’accessibilité est relative. Lorsqu’il s’agit de déterminer combien vous pouvez vous permettre de payer chaque mois, vous devez examiner attentivement vos finances.
Une bonne règle empirique à suivre est de ne pas dépenser plus de 30% de votre revenu mensuel pour le logement. En réalité, les Américains consacrent actuellement environ 39 % de leur salaire au loyer. D’autres personnes paient encore plus s’ils sont dans un marché compétitif.
N’oubliez pas que vous devrez également vous qualifier pour être locataire. Cela signifie remplir une demande (et payer des frais) pour espérer être approuvé pour louer la propriété. En général, les propriétaires exigent que vous gagniez au moins trois fois le montant du loyer mensuel afin de pouvoir louer. (Par exemple, si le loyer mensuel est de 1 500 $ par mois, le locataire doit gagner au moins 4 500 $). Si vous ne gagnez pas assez, on peut vous demander d’obtenir un garant afin d’être approuvé.
Une fois que vous avez déterminé combien vous serez admissible, déterminez ensuite combien vous dépenserez en dépenses. Prenez en compte toutes les nouvelles factures dont vous serez désormais responsable, comme l’électricité, le gaz et l’internet. Devrez-vous payer pour les transports en commun ou un parking ? Allez-vous acheter de nouveaux meubles et de nouvelles décorations ? Revoyez votre budget pour tenir compte de ces dépenses. Si vous n’avez jamais été du genre à faire un budget, c’est le moment idéal pour commencer.
Comment économiser de l’argent sur le loyer
Maintenant que vous avez une idée de ce que vous pouvez dépenser, comment trouver un endroit abordable pour vivre, surtout dans des endroits comme New York, Los Angeles ou Miami ? Voici quelques idées pour vous aider à accrocher une affaire sur une location.
Recherche Airbnb pour les locations à long terme
Airbnb est un excellent endroit pour commencer si vous vous demandez comment trouver un appartement abordable à court terme. La meilleure approche est d’entrer en contact avec les gens sur Airbnb pour voir s’ils seraient prêts à vous héberger pendant quelques semaines ou quelques mois.
Il y a des endroits sur Airbnb aussi bas que 20 $ par nuit, ce qui représente environ 600 $ chaque mois. C’est beaucoup mieux que les loyers faramineux dans le centre-ville de n’importe quelle ville. De plus, il n’est pas nécessaire de payer pour les services publics, le Wi-Fi et le câble. De nombreux emplacements Airbnb comprennent une cuisine, aussi.
Faire une colocation
Un autre moyen plus traditionnel si vous cherchez comment trouver un appartement abordable est de trouver des colocataires avec qui vivre. Commencez par demander à vos amis ou à votre famille, puis passez à la recherche de connexions extérieures. Les médias sociaux peuvent vous aider à entrer en contact avec des amis d’amis, ce qui vous évitera de vivre avec de parfaits inconnus. Les groupes Facebook sont un autre endroit idéal pour faire des recherches.
Travail en échange d’un loyer
Croyez-le ou non, vous pouvez vivre sans loyer. Il existe plusieurs façons d’y parvenir.
Vous pouvez emprunter la voie du partage de la maison et vous installer dans une maison intergénérationnelle et donner un coup de main en échange d’un logement. De même, vous pouvez devenir la nounou d’une famille.
Si vous êtes étudiant, vous pouvez obtenir un logement gratuit en tant qu’assistant résident. En prime, vous n’auriez pas à vous soucier de traverser la circulation pour vous rendre en classe.
Vous pouvez également trouver un emploi dans un hôtel, une auberge ou même dans un ranch en échange de travailler dans la propriété.
Listez votre nouvel appartement sur Airbnb
Si vous aimez la compagnie et jouer les hôtes, la location de votre appartement est un excellent moyen de récupérer de l’argent chaque mois. Les hôtes Airbnb gagnent plus de 900 $ par mois !
Avant d’être trop enthousiaste, assurez-vous de vérifier les termes de votre bail. Votre propriétaire peut ne pas l’autoriser ou exiger une autorisation. Vous devrez peut-être aussi demander un permis dans votre ville.
Aller à distance
Vous n’avez pas besoin d’être au bureau ? Essayez de déménager dans une ville moins chère et de travailler à partir de là à la place.
Cela peut sembler fou, mais les avantages du travail à distance sont de plus en plus courants et acceptés. Vous n’avez pas besoin d’être freelance non plus. Les entreprises recrutent des talents dans tout le pays. En 2017, 30 % des offres d’emploi en technologie de San Francisco et 60 % de celles d’Austin sont allées à des candidats en dehors des villes.
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Si vous vous demandez comment trouver un appartement abordable, nous vous comprenons. C’est difficile mais certainement pas impossible. Même dans une grande ville. Cela demande juste une bonne dose de temps, de patience et un peu de persévérance.
(Mis à jour par Cristy S. Lynch)