Come proprietario di una casa, siete responsabile dei danni causati da un albero sulla vostra proprietà che colpisce la casa del vostro vicino o un’altra struttura assicurata, come un garage o un capannone?
Nella maggior parte dei casi, la risposta è “no”, eventi atmosferici, i vostri vicini potrebbero dover presentare un reclamo al loro assicuratore per ricevere un rimborso per i danni causati da un albero o dai rami abbattuti.
C’è un’eccezione, tuttavia.
Se si determina che il danno all’albero deriva dalla vostra negligenza (ad es, Se si determina che il danno all’albero deriva dalla tua negligenza (ad esempio, rami morti che ti sei rifiutato di tagliare, o hai scelto di potare il tuo albero come un progetto del fine settimana), allora l’assicuratore del vicino può venire dopo di te per recuperare la loro perdita – un processo chiamato surrogazione.¹
Potresti voler controllare la tua politica o parlare con il tuo agente assicurativo per accertare se la tua politica di proprietà della casa copre la tua responsabilità in caso di negligenza.
Quando i vicini ti fanno causa
Alcuni vicini possono cercare di intentare un’azione legale contro di te, anche se spesso non è necessario.
Prima di tutto, determina quali leggi comunali sono in vigore per coprire questi casi. In generale, non siete responsabili a meno che non sapevate, o avreste dovuto sapere, del pericolo. Dimostrare cosa sapevate o avreste dovuto sapere può essere difficile e costoso in un tribunale. In genere è vantaggioso per entrambe le parti arrivare a un compromesso che eviti un costoso processo legale.
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