Best Landlord Insurance Companies

Wanneer het gaat om het maken van geld aan de kant, inkomsten uit verhuur van onroerend goed is een van de populaire manieren om extra geld in het laatje te brengen. Maar voordat u op zoek gaat naar huurders, is het belangrijk om een stap terug te doen en ervoor te zorgen dat u goed gedekt bent met verhuurdersverzekering.

U doet een investering in de toekomst, en u wilt dat deze wordt beschermd. Hier is wat u moet weten over de beste verhuurdersverzekering.

Beste Verhuurder Verzekering Overzicht

Beste Verhuurder Verzekeringsmaatschappijen

Wanneer u op zoek bent naar een solide bedrijf om u te voorzien van verhuurders verzekering, dit zijn goede opties, afhankelijk van wat u zoekt.

Rather than being an insurance provider, Policygenius is een online broker die u in staat stelt om citaten van verschillende bedrijven te vinden. Voor het grootste deel hoeft u alleen maar een aanvraag in te vullen om citaten uit verschillende bronnen te zien.

Na het invullen van de online applicatie, ontvangt u een e-mail van een gelicentieerde verzekeringsexpert en ontvangt u vervolgens volgende citaten. Het is mogelijk dat u aanvullend papierwerk moet invullen bij de verzekeraar die u kiest, maar Policygenius maakt het eenvoudig om het proces te starten en de juiste huisbaasverzekering voor uw behoeften te vinden – tegen de juiste prijs.

Bezoek Policygenius of lees de volledige beoordeling

Lemonade

Lemonade biedt verzekeringspolissen, maar is ook geïnteresseerd in goed doen als een gecertificeerde B-Corp-een Public Benefit Corporation. Dit betekent dat wanneer je een verzekering afsluit via Lemonade, je ook een goed doel naar keuze steunt. Aan het eind van het jaar telt Lemonade het niet opgeëiste geld op en geeft het aan non-profits. Het resultaat? Tot 40% van je premies kunnen naar een goed doel gaan.

Merk echter op dat de verhuurdersverzekering via Lemonade beperkt is. Het is alleen beschikbaar in New York, Californië, Illinois, Texas, Pennsylvania, New Jersey, en Washington D.C.

Bezoek Lemonade of lees de volledige Lemonade Review

AllState

U hebt waarschijnlijk wel eens van AllState gehoord, aangezien het een van de bekendste verzekeraars in de VS is. Naast het aanbieden van andere soorten verzekeringen, kunt u een huiseigenarenverzekering afsluiten. Een van de voordelen van Allstate is het feit dat er een groot netwerk van agenten, zodat u kunt gaan zitten met iemand om uw behoeften te bespreken.

Het is mogelijk om huisbaas verzekering bundelen met andere soorten verzekeringen voor kortingen, zodat u het meeste uit uw geld en de best mogelijke deal.

Bezoek AllState of Lees de volledige AllState Review

Liberty Mutual

Een andere grote verzekeringsmaatschappij, Liberty Mutual biedt toegang tot een verscheidenheid van dekkingen. Het is ook mogelijk om met een agent om de tafel te gaan zitten als u een meer persoonlijke benadering wenst. Een van de voordelen van Liberty Mutual is dat het bedrijf vaak mensen dekt die het normaal gesproken moeilijk hebben om dekking te krijgen.

Liberty Mutual-dekking is beschikbaar voor een verscheidenheid aan locaties en situaties die andere bedrijven misschien niet dekken en kan een goede keuze zijn als u moeite hebt om de verhuurdersverzekering te krijgen die u elders nodig hebt.

Bezoek Liberty Mutual of lees de volledige review

Wat dekt de verhuurdersverzekering meestal?

Als u eigenaar bent van huurwoningen, wilt u ervoor zorgen dat uw activa worden beschermd. Het gaat niet alleen over natuurrampen, hoewel dat is een belangrijk onderdeel van het maken van zeker dat je gedekt bent. U moet zich ook zorgen maken over wat er gebeurt als huurders uw eigendom beschadigen. Hoe betaalt u om het te laten repareren?

Verhuurdersverzekering kan uw verhuurbedrijf beschermen tegen problemen met betrekking tot het onderhoud van uw woning, evenals aansprakelijkheidskwesties in het geval een huurder een blessure oploopt waarvoor u verantwoordelijk wordt bevonden.

Hier zijn enkele van de meest voorkomende dekkingen die verband houden met verhuurdersverzekering.

Related: How to Determine if a Rental Property is a Good Investment

Dwelling

Dit is bescherming voor de verhuur zelf. U moet ervoor zorgen dat u deze bescherming heeft voor woningen, appartementen en condo’s die u verhuurt. Controleer of er een eenheidslimiet op de polis staat. Sommige polissen beperken woningen tot 16 eenheden, bijvoorbeeld.

In het algemeen zal uw woningdekking betalen voor herbouw en reparaties als gevolg van brand, leidingbreuken en bepaalde natuurrampen. Net als bij een huiseigenarenverzekering moet u mogelijk extra dekking kopen voor overstromingen en aardbevingen.

Andere constructies

Misschien hebt u een huurhuis met een omheinde achtertuin en een schuur. Het deel van uw polis dat andere structuren dekt, zal u helpen betalen voor reparaties en vervanging op eigendomsstructuren die misschien geen deel uitmaken van de eigenlijke woning. U kunt dus dekking hebben voor een vrijstaande garage bij een huis of een opslagschuur op het terrein van uw flatgebouw.

Eigendomsschade

Deze dekking heeft betrekking op items die deel kunnen uitmaken van de verhuureenheid, of die u gebruikt om verhuur te onderhouden. Misschien houdt u een grasmaaier voor gebruik op een woning, of uw eenheden omvatten apparaten. Dit zijn de soorten items die worden gedekt in uw polis Verhuurdersverzekering. Persoonlijke bezittingen, zoals een computer die u bij een huurder thuis achterlaat, zijn meestal niet gedekt.

Gebruiksverlies

Was uw huurwoning zodanig beschadigd dat u deze niet meer kunt verhuren totdat er grote reparaties zijn uitgevoerd? In dat geval kan gebruiksderving een enorme hulp zijn. U krijgt een vergoeding gedurende de tijd dat reparaties plaatsvinden om u te helpen een deel van de financiële verliezen te voorkomen die ontstaan wanneer uw pand leeg staat.

Gerelateerd: Onroerendezaakbelasting en huurwoningen

Betrouwbaarheid

Ten slotte is het gebruikelijk dat een verhuurdersverzekering een aansprakelijkheidsdekking omvat. Als een huurder of gast gewond raakt als gevolg van hun eigen schuld, moet huurders verzekering dekken de kosten. Als u echter verantwoordelijk wordt bevonden, misschien omdat u de trap niet goed hebt onderhouden of een boomtak niet tijdig hebt verwijderd, kan de aansprakelijkheidsverzekering helpen de kosten van medische rekeningen te betalen.

Aanvullende bescherming van de huurdersverzekering

Naast enkele van de gebruikelijke dekkingen, is het ook belangrijk om rekening te houden met andere zaken die kunnen aankomen-maar niet worden gedekt in uw hoofdbeleid. Neem contact op met uw verzekeraar om te controleren wat is inbegrepen, en overweeg de aankoop van aanvullende dekking als dat nodig is. Enkele aanvullende dekkingen zijn:

• Vandalisme
• Inbraak
• Bouwbesluit
• Inflatiebescherming

Verwant: Best Cities to Buy a Rental Property for Investment in the U.S.

What Isn’t Covered by Landlord Insurance?

Het is ook belangrijk om te begrijpen wat niet wordt gedekt door een verhuurdersverzekering. In het algemeen kan het moeilijk zijn om dekking te vinden voor de volgende scenario’s:

• Gedeelde eigendommen: Als u in hetzelfde gebouw woont, komt u mogelijk niet in aanmerking voor een verhuurdersverzekering. Als u bijvoorbeeld in een huis woont en de kelder verhuurt, kunt u mogelijk geen huisbaaspolis krijgen. In plaats daarvan moet u mogelijk een aanvullende dekking onder uw huiseigenarenpolis kopen. Neem contact op met uw verzekeraar zodat u de regels begrijpt en precies weet wat er wordt gedekt.
• Onderhoud en reparaties: Terwijl schade aan eigendommen door huurders mogelijk wordt gedekt door uw verhuurderbeleid, is regelmatig onderhoud dat niet. Dus, als de boiler kapot gaat in een van uw eenheden, zult u waarschijnlijk moeten betalen voor dat uit eigen zak. U bent ook verantwoordelijk voor andere onderhoudskosten die komen met het onderhoud van onroerend goed.
• Bezittingen van huurders: Ten slotte worden bezittingen van huurders niet gedekt door uw huisbaas verzekering. In plaats daarvan moeten ze een huurdersverzekering hebben om die kosten te dekken. Als verhuurder is het zinvol om van uw huurders te eisen dat ze hun eigen verzekering kopen.

Bottom Line: You Need Landlord Insurance

Als u op weg bent om uw huurimperium op te bouwen, moet u uw investering – en uw inkomen – beschermen. Een verhuurdersverzekering helpt u daarbij. Vergelijk bedrijven en winkel rond om te zien welke dekking en prijs het beste werkt voor uw situatie en uw budget.