Zo, je bent klaar om te verhuizen naar een nieuwe plek. Of je nu voor het eerst het nest verlaat, net afstudeert of op zoek bent naar verandering, je hebt een huis nodig – en snel!
Het zoeken naar een appartement kan overweldigend aanvoelen. Je hebt misschien gemerkt hoe duur maandelijkse huur kan zijn. En dan zijn er nog de logistiek en de kosten van de verhuizing. Het is veel, mentaal en financieel.
Het goede nieuws is dat je een ruimte kunt vinden die binnen je budget past en je gelukkig maakt. Hier is wat je moet weten.
Hoeveel huur kun je je veroorloven?
Betaalbaarheid is relatief. Als het gaat om uit te vinden hoeveel je kunt veroorloven om elke maand te betalen, moet je goed kijken naar je financiën.
Een goede vuistregel is om niet meer dan 30% van uw maandelijkse inkomen aan huisvesting uit te geven. In werkelijkheid besteden Amerikanen momenteel ongeveer 39% van hun loon aan huur. Andere mensen betalen zelfs meer als ze zich in een concurrerende markt bevinden.
Bedenk dat u zich ook moet kwalificeren om huurder te worden. Dit betekent het invullen van een aanvraag (en het betalen van een vergoeding) om hopelijk te krijgen goedgekeurd om het pand te huren. Over het algemeen zullen verhuurders eisen dat u ten minste drie keer het bedrag van de huur elke maand te maken om zich te kwalificeren voor de huur. (Bijvoorbeeld, als de maandelijkse huur $1.500 per maand is, dan moet de huurder ten minste $4.500 verdienen). Als u niet genoeg verdient, kan u worden gevraagd om een borgsteller om te worden goedgekeurd.
Als je eenmaal hebt bedacht hoeveel u in aanmerking komt voor, dan erachter te komen hoeveel je zal worden besteden aan uitgaven. Houd rekening met eventuele nieuwe rekeningen die u nu verantwoordelijk voor, zoals elektriciteit, gas, en internet. Moet u betalen voor openbaar vervoer of een parkeergarage? Gaat u nieuwe meubels en een nieuwe inrichting kopen? Herzie uw budget om met deze uitgaven rekening te houden. Als je nog nooit een budget hebt gehad, is dit het perfecte moment om te beginnen.
Hoe geld te besparen op huur
Nu je een idee hebt van hoeveel je kunt uitgeven, hoe vind je dan een betaalbare plek om te wonen, vooral in plaatsen zoals New York City, Los Angeles of Miami? Hier zijn enkele ideeën om u te helpen een deal te sluiten op een huurwoning.
Zoek Airbnb voor lange termijn verhuur
Airbnb is een geweldige plek om te beginnen als je je afvraagt hoe je een betaalbaar appartement kunt vinden op een korte termijn basis. De beste aanpak is om mensen op Airbnb te benaderen om te zien of ze bereid zouden zijn om u voor een paar weken of maanden te huisvesten.
Er zijn plekken op Airbnb zo laag als $ 20 per nacht, wat ongeveer $ 600 per maand is. Dat is veel beter dan torenhoge huurprijzen in de binnenstad van een stad. Bovendien hoeft u niet te betalen voor nutsvoorzieningen, Wi-Fi, en kabel. Veel Airbnb locaties hebben ook een keuken.
Neem een huisgenoot
Een andere meer traditionele manier als u op zoek bent naar hoe u een betaalbaar appartement kunt vinden, is het vinden van huisgenoten om mee samen te wonen. Begin met het vragen aan vrienden of familie, en ga dan verder met het zoeken naar connecties van buitenaf. Sociale media kunnen je helpen om in contact te komen met vrienden van vrienden, zodat je niet met complete vreemden hoeft te leven. Facebook-groepen zijn een andere geweldige plek om te zoeken.
Werken in ruil voor huur
Geloof het of niet, je kunt huurvrij wonen. Er zijn verschillende manieren om dit te bereiken.
Je kunt de route van het delen van huizen bewandelen en intrekken in een intergenerationeel huis en meehelpen in ruil voor een plek om te verblijven. Op dezelfde manier kunt u een nanny voor een gezin worden.
Als je student bent, kun je gratis woonruimte krijgen als Resident Assistant. Als een bonus, zou je niet zorgen te maken over het rijden door het verkeer om naar de klas.
Je kunt misschien ook een baan vinden bij een hotel, hostel of zelfs op een ranch in ruil voor werk op het landgoed.
Verhuur uw nieuwe appartement op Airbnb
Als u van gezelschap en gastheer spelen houdt, is het verhuren van uw appartement een geweldige manier om elke maand geld terug te krijgen. Airbnb verhuurders verdienen meer dan $900 per maand!
Voordat u te enthousiast wordt, moet u de voorwaarden van uw huurcontract controleren. Misschien staat uw huisbaas het niet toe of heeft hij toestemming nodig. Misschien moet u ook een vergunning aanvragen in uw stad.
Ga op afstand
Hoeft u niet op kantoor te zijn? Probeer dan naar een minder dure stad te verhuizen en van daaruit te werken.
Het klinkt misschien gek, maar de voordelen van werken op afstand worden steeds meer mainstream en geaccepteerd. Je hoeft ook niet freelance te zijn. Bedrijven huren talent uit het hele land in. In 2017 ging 30% van de tech-vacatures van San Francisco en 60% van die van Austin naar kandidaten buiten de steden.
***
Als je je afvraagt hoe je een betaalbaar appartement kunt vinden, voelen we je aan. Het is moeilijk, maar zeker niet onmogelijk. Zelfs in een grote stad. Het vergt gewoon een flinke dosis tijd, geduld en een beetje doorzettingsvermogen.
(Bijgewerkt door Cristy S. Lynch)