Hoe word je een Home Stager in Californië?

(**) Openbaarmaking: Deze post kan affiliate links bevatten, wat betekent dat onze website, RealEstateCareerHQ.com, een commissie krijgt als je besluit om een aankoop te doen via de links, maar zonder extra kosten voor jou.

Dus je denkt erover om een home stager te worden? Dat is geweldig!

Als een home stager, zult u professioneel advies en diensten aanbieden om de huizen van uw klanten te verfraaien. Je werk is vooral belangrijk wanneer je klant zijn woning op de markt brengt. Een goed geënsceneerde woning kan een aangename indruk geven aan potentiële kopers, wat kan leiden tot een hogere verkoopprijs.

Hoe word je een huis stager in Californië? Om een home stager in Californië, moet je een goede training te krijgen van een ervaren home staging coach, het opzetten van alle zakelijke benodigdheden, dan lid home staging en onroerend goed gerelateerde verenigingen.

In dit bericht vindt u het stap-voor-stap proces om een home stager in Californië te worden, de inkomenscijfers, en andere belangrijke info over dit beroep.

5 stappen om een home stager in Californië te worden

Stap 1: volg een cursus home staging

Geloof het of niet. U hoeft geen licentie te halen om een home stager in Californië te worden. In tegenstelling tot andere vastgoedberoepen zoals taxateurs of agenten, is er geen officiële entiteit die de home staging-industrie reguleert.

Hoewel, gewoon omdat iedereen zou kunnen “zeggen” dat ze een home stager zijn, betekent niet dat iedereen het vertrouwen van zijn klanten kan winnen en in dit beroep kan uitblinken. Het volgen van een cursus van een ervaren home staging coach zou een verstandige start zijn. Een goed ontwikkeld programma kan u begeleiden met concrete stappen over hoe te beginnen in deze carrière. Ik geef de voorkeur aan online programma’s, zodat je altijd terug kunt gaan naar de materialen waar en wanneer.

Kies niet zomaar een willekeurige cursusaanbieder. Je moet een coach vinden die een enorme ervaring heeft, maar nog steeds actief is in de home staging-industrie. Bekijk de beoordelingen van hun studenten en zorg ervoor dat dit een programma van hoge kwaliteit.

Als u serieus overweegt om een home stager te worden, zorg er dan voor dat u deze resource-pagina op onze site bekijkt. U vindt een GRATIS training die wordt gegeven door een ervaren en professionele home staging coach.

Step 2: Verkrijg werkervaring in het veld

Nu, heb je uitgerust de kennis om te beginnen in deze carrière. Het is tijd om wat je geleerd hebt in de praktijk te brengen. In het beginstadium hebt u waarschijnlijk nog geen klanten om mee te werken. Daarom, als je vrienden of familie die de verkoop van hun woning kennen, kunt u vrijwilliger om hun huis podium. Met hun inhoud, kunt u foto’s of video’s van de voor-en-na-project te nemen. Dit is een uitstekende manier om je staging portfolio op te bouwen en je zelfvertrouwen op te krikken.

Als u zich nog steeds ongemakkelijk voelt bij het aanbieden van uw diensten zonder enige praktijkervaring, kunt u overwegen om eerst als assistent van een thuisstager te werken. Praat met home stagers en kijk of iemand inhuurt. Je zou kunnen proberen met hen in contact te komen op LinkedIn of via home staging verenigingen. (Ik zal hier later in deze post meer over vertellen.)

Als je eenmaal bent aangenomen, werk je naast een home stager, en ga je te werk volgens hun instructies. Tijdens deze periode moet je elk detail observeren over hoe ze het bedrijf runnen. Bijvoorbeeld, de systematische aanpak die ze gebruiken in het werken met klanten. Hoe lossen ze obstakels op?

Sommige werkgevers kunnen echter eisen dat u een niet-concurrentiebeding ondertekent. Dit is een manier om ervoor te zorgen dat u de kennis die u van hen hebt opgedaan, niet zult gebruiken om hun bedrijf over te nemen. Het zal typisch stellen dat u niet kunt werken als een home stager binnen hun grondgebied voor een bepaalde periode. (D.w.z., twee jaar.)

Zorg er dus voor dat u op deze details let. Om dit probleem op te lossen, zou u in de toekomst home stagers kunnen benaderen waarvan de regio’s die zij bedienen totaal verschillen van de uwe.

Stap 3: Het opzetten van het bedrijf van essentieel belang

Als home stager bestaat uw werk niet alleen uit het in scène zetten van huizen voor klanten. Je bent ook het runnen van een bedrijf, dat zou tonnen van voorbereiding nodig hebben. Hieronder vindt u een aantal essentiële zaken die u moet regelen:

• Registreer het bedrijf
• Stempel uw bedrijfsnaam en logo
• Software om inkomsten en uitgaven bij te houden
• Zakelijke bankrekening en creditcard
• Verzeker uw aansprakelijkheid
• Kom in contact met dienstverleners (bijv, meubelverhuur, opslag, verhuisbedrijven)
• Zorg voor een zakelijke telefoonlijn
• Zorg voor een zakelijk postadres
• Ontwerp uw website

Stap 4: Krijg klanten

Zonder een aanzienlijk aantal klanten hebt u niet meer dan een hobby en geen bedrijf. Een effectieve manier om verwijzingen te krijgen is door contact te leggen met makelaars in onroerend goed. Immers, zij zijn degene die vaak te maken met potentiële verkopers. Uw werk zou kunnen maken hun cliënt eigendom veel aantrekkelijker, die enorm vergemakkelijkt het werk van de agenten.

Begin door het outreachen van de onroerend goed verkopers in uw dienst regio’s. Als alternatief kunt u lid worden van de National Association of REALTORS (NAR). Zij hebben meer dan 1. 3 miljoen leden, die bestaan uit meestal onroerend goed verkopers en andere vastgoed professionals. Laat ze weten dat uw huis staging werk kan een aanvulling op hun diensten.

De meeste mensen zouden niet verwijzen bedrijf naar u onmiddellijk. Daarom moet u regelmatig contact met hen houden. Een effectieve manier is om ze op te nemen in uw e-mail lijst, zodat je ze zou kunnen houden op de hoogte van uw bijgewerkte home staging portfolio. Maar natuurlijk, moet u eerst hun toestemming krijgen voordat u ze toevoegt aan uw communicatielijst. Nogmaals, als je nog niet hebt opgebouwd van uw portefeuille, kunt u vrijwilliger om te werken op een paar eigenschappen.

Step 5: Word lid van Home Staging Beroepsvereniging

Om de groei te handhaven op de lange termijn, moet u uw bedrijf en home staging vaardigheden voortdurend te scherpen. Deelnemen aan home staging beroepsverenigingen zou een uitstekende keuze zijn. Deze organisaties meestal zou bieden onderwijs en industrie updates aan hun leden. Je hebt ook de kans om te verbinden met andere home staging professionals door middel van netwerkevenementen in de lokale hoofdstukken.

Hier zijn twee verenigingen waar je eens naar zou kunnen kijken:

Real Estate Staging Association (RESA)

De RESA werd gevormd door een groep van 600 onroerend goed stagers en tal van home staging training providers terug in april 2007. Hun doel is om het professionalisme te bevorderen, het welzijn voor de consument te maximaliseren en de winstmogelijkheden voor professionals in de sector te vergroten.

Naast de mogelijkheid om te netwerken en het educatieve materiaal, is er één ding dat ik leuk vind en dat is hun RESA Buying Group. De collectieve koopkracht van alle leden kan u aanzienlijke besparingen op de enscenering inventaris geven. (Meubels, decoratieve artikelen.)

The International Association of Home Staging Professionals (IAHSP)

The IAHSP is een van de langstlopende home staging handelsverenigingen. Ze begonnen in 1999 en hebben wereldwijd duizenden leden. Als u lid wordt, krijgt u toegang tot hun cursussen en het groothandelsprogramma. Ook hebben ze een enorme jaarlijkse expo waar ondernemers en vastgoed professionals, aangesloten verkopers zou samenkomen en netwerken op het evenement.

Een ding uniek aan hen is hun wereldwijde dekking. IAHSP heeft niet alleen leden in de VS, maar ze zijn ook actief in Canada, Europa, Japan, Latijns-Amerika, Israël en Zuid-Afrika. Elke cultuur kan een eigen voorkeur hebben als het gaat om woningdecoratie. Daarom kan lid worden van IAHSP nuttig zijn als u ooit in contact wilt komen met onroerend goed stagers uit andere landen.

De RESA en IAHSP hebben beide lokale afdelingen in verschillende steden. U kunt hier klikken om te zien of ze beschikbaar zijn in uw regio.

Gerelateerde vragen over de Home Staging Career in Californië

Hoeveel kun je verdienen als een home stager in Californië?

Home stagers in Californië verdienen een gemiddelde van 48.885 dollar per jaar. Hoewel het inkomensbereik van home stagers meestal tussen $28.579 en $45.333 ligt, verdienen sommige grootverdieners zelfs $79.333/jaar. (+)

De echte vraag is, wat kunt u doen om deel uit te maken van de top-verdienende groep. Hier is een artikel waarin ik het inkomen van vastgoedstagers in verschillende staten zal blootleggen, hoe rekenen home stagers hun vergoeding, en praktische tips om je verdiensten te verhogen.

(+) Bron: ziprecruiter.com (5 dec 2019)

Is er vraag naar home stagers in Californië?

Californië heeft een bevolking van bijna 39,75 miljoen en is in de loop der jaren gestaag gegroeid (*). Volgens ZipRecruiter.com, de markt voor de Home Staging in Californië en de omliggende regio is zeer actief.

Verder, in het NAR 2019 Profile of Home Staging-rapport, gaf 83% van de kopersagenten aan dat staging een koper wel helpt om het pand gemakkelijker te visualiseren als hun toekomstige huis. Dus wanneer er verkopers zijn die hun eigendom tegen een hogere prijs willen verkopen, is er altijd vraag naar vastgoedstagers in Californië.

Hoewel, wanneer u uw doelniche kiest, kunt u huizen in een hoger geprijsde buurt overwegen. Om mijn punt te illustreren, een 5% stijging van een $ 200.000 is slechts $ 10.000, terwijl een 5% stijging van een $ 500.000 huis is $ 25.000. Daarom zijn eigenaars van een duurder pand wellicht eerder bereid een grotere premie voor uw diensten te betalen.

Ook moet u rekening houden met de bevolking van verschillende steden. U kunt immers alleen bedrijven hebben als er mensen in uw verzorgingsgebied zijn.

(*) Bron: WorldPopulationReview.com

Hier zijn mediane woningwaarden en bevolking van de top 10 steden in Californië

Bronnen: Zillow.com en WorldPopulationReview.com

Heb je een licentie nodig om een home stager te zijn in Californië?

Nee, je hebt geen licentie nodig om een home stager te zijn in Californië. Maar je moet overwegen het nemen van een cursus van een ervaren home staging coach. Een goed ontworpen leerprogramma kan u jaren van vallen en opstaan in de business besparen.

(**)

Heb je een diploma nodig om een home stager in Californië te zijn?

Nee, je hebt geen diploma nodig om een home stager te zijn. Het zou echter een aanwinst zijn als je een college / universiteit cursussen hebt gevolgd die verband houden met interieurontwerp of onroerend goed.

Hoeveel kost het om een home staging bedrijf te starten?

De kosten om een home staging bedrijf te starten zijn relatief laag als je het vergelijkt met bakstenen en mortel soorten bedrijven. De totale kosten van de essentiële setup (d.w.z. bedrijfsregistratie, website) die we eerder hebben besproken, kunnen in de orde van $ 1000 tot $ 2000 liggen.

In het beginstadium hebt u waarschijnlijk nog geen personeel op een vaste loonlijst. Ook zult u wellicht de ensceneringsdecoratie willen huren in plaats van inventaris aan te schaffen.

Daarnaast kan het maanden of meer dan een jaar duren voordat u een significante instroom van inkomsten ziet. Daarom moet u ten minste zes maanden spaargeld hebben om uw levensonderhoud te handhaven.

Disclaimer: De informatie in dit bericht is alleen voor algemene informatie, en niet bedoeld om enig advies te geven. Ze zijn onderhevig aan verandering zonder enige kennisgeving, en niet gegarandeerd vrij van fouten. Sommige van de berichten op RealEstateCareerHQ.com kunnen standpunten en meningen van de geïnterviewden bevatten. Ze weerspiegelen niet onze mening of positie.

(**) Affiliate Openbaarmaking: Houd er rekening mee dat sommige van de bovenstaande links zijn affiliate links, en zonder extra kosten voor u. Onze website, RealEstateCareerHQ.com, zal een commissie verdienen als u besluit om een aankoop te doen na het klikken op de link. Gelieve te begrijpen dat wij ze opnemen op basis van onze ervaring of het onderzoek naar deze bedrijven of producten, en wij bevelen ze aan omdat ze nuttig en nuttig zijn, niet omwille van de kleine commissies die wij maken als u beslist iets te kopen via de links. Gelieve geen geld uit te geven aan deze producten tenzij u denkt dat u ze nodig heeft of dat ze u zullen helpen uw doelen te bereiken.

Reference: