Als je in het verleden bent uitgezet uit een woning, zal er een record van dat bestaan op uw profiel bij de rechtbanken. U hoeft deze gegevens misschien niet vaak te bekijken, maar ze zullen wel tevoorschijn komen bij elk antecedentenonderzoek dat de eigenaar van een woning naar u uitvoert. De meeste vastgoedeigenaren voeren deze zoekopdrachten uit en baseren hun beslissingen op de resultaten. Daarom moet u up-to-date blijven met uw gegevens, en u kunt dit doen met een huurhistorie rapport.
Wat is een huurhistorie rapport?
Om een huurder uit te zetten, de eigenaar van het onroerend goed moet een civiele vonnis goedgekeurd door de rechtbanken. Aangezien deze activiteit wordt uitgevoerd door middel van juridische en officiële kanalen, een record van het bestaat binnen die rechtbanken. De specifieke uitzettingsverslagen worden ingediend onder de huurgeschiedenis van een huurder en vormen de basis van een huurhistorie rapport.
Hoe kom ik gratis te weten over de uitzetting?
Als u bent uitgezet via de juiste juridische kanalen, moet er een verslag van zijn. Een kredietrapport of een huurhistorisch rapport is iets dat u kunt opvragen omdat het openbaar beschikbaar is. Het kan worden bekeken door elke krediet rapportage bedrijf, en dat is waar u kunt vragen over uw uitzetting geschiedenis.
Ga gewoon naar een krediet rapportage bedrijf (een grote, zoals Experian) en de papieren in te dienen om uw huur geschiedenis rapport aan te vragen. Het kredietrapportage bedrijf zal het verzoek doorsturen en uw gegevens opvragen bij de rechtbank. Alles wat overblijft is voor u om door het vervelende en lange papierwerk te gaan om de details te ontcijferen die u zoekt.
Hoe lang bestaan uitzettingen op de huurgeschiedenis?
In de meeste staten van de VS blijft een uitzetting gemiddeld zo’n 7 jaar in het dossier staan. De uitzetting blijft gedurende deze periode in het bestand staan, waarna het uit het bestand verdwijnt en niet meer openbaar wordt gemaakt. Hoewel de details van het zal nog steeds bestaan in de rechtbank, zullen ze niet beschikbaar zijn voor krediet rapportage bedrijven.
Hoe lang duurt het voor de ontruiming om te laten zien op een huurhistorie verslag?
De tijd die nodig is voor de ontruiming om te laten zien op uw record hangt af van de snelheid van de rechtbanken in uw specifieke gebied. Sommige rechtbanken zijn efficiënter, terwijl andere hun tijd nemen als gevolg van de snelheid van hun verwerking of hun werklast. U kunt echter verwachten dat een door de rechtbank bevolen uitzetting binnen 30 tot 60 dagen na het vonnis op uw strafblad verschijnt. Zodra het dat doet, kunt u het zien op uw huurhistorie rapport.
Hoe kunt u de ontruiming uit uw huurhistorie rapport verwijderen?
Het laten verwijderen van uw ontruiming record is niet moeilijk op enigerlei wijze. U hoeft alleen maar een verzoekschrift in te dienen in het rechtsgebied van de staat waar uw vonnis is uitgesproken en de indieningskosten te betalen. Betaal alle uitstaande saldi en zorg ervoor dat u uw verhaal en petitie zo grondig mogelijk presenteert.
Als u een belegger bent die te maken heeft met huurders die u het leven zuur maken, neem dan hier contact met ons op en we kunnen over uw situatie praten om te zien of een eerlijke contante aankoop van uw beleggingspand in uw voordeel zou zijn.