Soorten daken met opbouw, bronnen van producten, installatie, gebreken aan daken, reparaties

Vlakke en opgebouwde daken:

Dit artikel beschrijft vlakke en lage helling gebouwde dakbedekking of BUR dakbedekking materialen, keuzes, installaties, inspectie, gebreken, gebouwde dakbedekking reparaties, en BUR product bronnen.

Onze pagina bovenste foto toont een versleten multi-ply BUR dak. We meten de breedte tussen de naden om het aantal lagen te bepalen dat waarschijnlijk is geïnstalleerd.

We bieden ook een ARTIKELENINDEX voor dit onderwerp, of u kunt het ZOEKENBOX boven- of onderaan de pagina proberen als een snelle manier om de informatie te vinden die u nodig hebt.

Built-Up Flat & Low-Slope BUR Roofing Materials, Choices, Costs, Life Expectancy, Characteristics

Built-Up daken of BUR of “teer en grind” daken (als teer en grind toplaag werden toegepast) zijn traditioneel gebouwd met behulp van meerdere lagen van zwaargewicht dakbedekking vilt (daklagen) aan elkaar gecementeerd door hot mopped asfalt. Koud aangebrachte asfaltmethoden worden ook gebruikt voor sommige BUR daken. Carson Dunlop’s schets illustreert een 4-lagen opbouw dakinstallatie.

Opbouw dakbedekking wordt meestal gebruikt op platte of laag hellende daken (minder dan 3″ stijging in 12″ van run). We hebben af en toe een BUR op steilere hellingen gevonden, waaronder een teer- en grinddak met steile hellingen waarvan het grind steeds in de dakgoot van het gebouw spoelde.

De Asphalt Roofing Manufacturers’ Association (ARMA) beschrijft BUR als volgt:

Built-up Roofing (of BUR) is de populairste keuze van dakbedekking die op commerciële, industriële en institutionele gebouwen wordt gebruikt. BUR wordt gebruikt op platte of laag hellende daken en bestaat uit meerdere lagen bitumen en ply sheets. De onderdelen van een BUR systeem zijn het dak, een dampremmer, isolatie, membraan en bekledingsmateriaal. De componenten worden op de bouwplaats samengevoegd tot het eigenlijke BUR-dak. De kern van dit dakbedekkingssysteem is het dakbedekkingsmembraan, dat bestaat uit dakbedekkingsbitumen en meerdere versterkende lagen dakbedekkingsvilt.

Dakbedekkingsbitumen is het belangrijkste hechtings-/waterdichtingsmiddel dat tussen de dakbedekkingslagen wordt gebruikt. Bitumen komt op de bouwplaats aan in vaste vorm, maar wordt verwarmd en aangebracht als vloeistof. Bitumen voor dakbedekking kan een product zijn van petroleumraffinage (asfalt) of een product van het kolenkookproces (koolteerpek).

Meervoudige versterkende “plies” zijn met asfalt beklede dakbedekkingsplaten of -vilten die in drie of meer lagen worden aangebracht om het BUR-membraan te versterken en te stabiliseren. Deze meervoudige versterkingsvilten maken het membraan ook plooibaarder en veerkrachtiger, beschermen het bitumen tegen waterdegradatie, en dienen als brandvertragend element in het membraansysteem.

BUR dakbedekkingsmembranen kunnen tegen zonnestraling worden beschermd door grind in het bitumen in te bedden, een oppervlaktecoating aan te brengen of een met korrels bedekte “cap”-plaat aan te brengen. Lichtgekleurde bekledingsmaterialen kunnen worden gebruikt om de warmte van het gebouw te reflecteren. Bovendien kunnen oppervlaktebekledingsmaterialen extra bescherming tegen brand bieden.

Hieronder ziet u een dak met een lage helling in Oxford in het Verenigd Koninkrijk. Dit dak heeft een dikke coating die met gietmiddelen is aangebracht en die ernstig is gebarsten.

Op de close-up foto van hetzelfde dak hieronder ziet u wat herstelwerkzaamheden. BUR-daken zijn afhankelijk van meerdere lagen vilt of gelijkwaardig materiaal om het dakmembraan treksterkte te geven.

Maar meer asfalt op het dak gieten is niet voldoende – het is niet waar dat hoe groter de klodder is, hoe beter het werk.

Gezien de regelmaat en afstand van de scheuren in het dak hierboven vermoed ik dat iemand een verbluffend dikke laag van een bitumineuze dakmassa op dit oppervlak heeft gegoten en het heeft opgevuld om de verhoogde naden van een metalen dak eronder te bedekken. Just speculatin’.

Zoals vermeld in de Best Practices Guide to Residential Construction, hoofdstuk over BEST ROOFING PRACTICES:

Built-up roofing (BUR) systemen domineerden de commerciële en residentiële dakbedekkingsmarkten met lage hellingen tot de jaren 1980, toen single-ply membranen algemeen aanvaard werden. BUR daken bestaan uit lagen van asfalt geïmpregneerd vilt gebonden met heet asfalt, of in sommige delen van het land, hete koolteer.

De gemiddelde levensduur van een warmgewalst BUR-dak is 15 tot 20 jaar, hoewel dit kan worden verlengd door elke drie tot vijf jaar een aluminium coating aan te brengen om UV-degradatie en alligatoring te verminderen.

BUR-daken kunnen een glad gecoat oppervlak hebben of een stenen oppervlak dat wordt gecreëerd door steenslag of grind in een dikke vloedlaag van warm asfalt of teer te strooien.

Daken met een gegranuleerde laag zijn meestal duurzamer vanwege de zwaardere laag en de bescherming die de steen biedt tegen UV-straling, hagel en andere omgevingsslijtage. De steencoating maakt het echter moeilijker om lekken te vinden en te repareren.

De juiste detaillering van metalen gootstukken bij openingen, borstweringen en dakranden voor BUR-daken is van cruciaal belang, en deze gebieden moeten regelmatig worden geïnspecteerd en onderhouden. De meest waarschijnlijke plaats voor lekkage zijn gootstukken, met name metalen randgootstukken vanwege hun thermische beweging. Asfalt of rubber gootstukken kunnen ook broos worden en scheuren.

Voors en tegens van daken met opgebouwde dakbedekking

BUR daken zijn betrouwbaar als ze goed zijn geïnstalleerd, en hun meerdere lagen bieden enige bescherming tegen kleine installatiefouten.

Echter, de lange opbouwtijd maakt BUR duur voor kleine residentiële klussen. Ook de zware apparatuur, geuren en mogelijke lekkages die gepaard gaan met hot-mop werk zijn niet welkom op veel residentiële bouwplaatsen.

–Aangepast met toestemming van Best Practices Guide to Residential Construction.

Voorbeelden van Flat & Low Slope Roof Defects

Op onze foto ziet u onze klant die opbouwdakbedekking inspecteert die is geïnstalleerd op een laag hellend dak met omringende borstweringsmuren. Het dak was versleten, ernstig gebarsten, “gerepareerd” met meerdere teerlagen – het moest worden vervangen.

Dank aan Carson Dunlop voor het leveren van de schetsen (hieronder) van deze veel voorkomende gebreken aan lage hellingen of platte daken.

We illustreren blaren in gebouwde dakbedekkingsmembranen (deze kunnen ook voorkomen in gemodificeerde bitumen daken en EPDM daken), alligatoring of scheurvorming (schets en foto net hieronder) op platte daken, met name waar geteerde oppervlakken of niet-gecoate gemodificeerde bitumen dakoppervlakken worden blootgesteld zonder grind of minerale korrel bescherming.

Ponding, een probleem op platte daken dat tot lekkage kan leiden, wordt hieronder geïllustreerd.

Elk dak moet goed afwateren om te overleven.

De ondergelopen BUR (foto, rechtsboven) in New York zal waarschijnlijk snel gaan lekken omdat het niet afwatert, waardoor er dagenlang na regenval water blijft liggen op een groot deel van het dakoppervlak. Vooral in een vries-dooi klimaat zal zelfs de kleinste onvolkomenheid in een vlakke of laaghellende dakbedekkingsnaad een lek worden op daken die onderlopen.

Carson Dunlop’s schets van blaren in opgebouwde dakbedekkingsmembranen, links, illustreert een probleem dat zich ook kan voordoen bij andere membraandaktypes, inclusief MODIFIED BITUMEN ROOFING en EPDM of rubber membraandaken MEMBRANE & SINGLE PLY ROOFS.

Levensverwachting van daken met opgebouwde lagen

Een “vuistregel” die door sommige dakdekkers wordt gebruikt, is dat de typische levensverwachting van een dak met opgebouwde lagen 5 x het aantal aangebrachte lagen bedraagt. Het is niet ongewoon dat een goed geïnstalleerd dak, bedekt met teer en grind (ter bescherming tegen zonlicht) en goed gedraineerd, 40 jaar meegaat.

Lees verder bij LOW SLOPE ROOFING of kies een onderwerp uit de onderstaande artikelen, of bekijk de volledige ARTIKELENINDEX.

Of zie ROOF SEALANTS & MASTICS

Of zie deze

Key Articles about Low Slope & Flat Roofs

• BUILT UP ROOFS
• CONCRETE ROOFING
• DEFECTS LIST – dak lage helling

DAK LAGE HELLING

• EPDM, RUBBER, PVC DAKBEDEKKING
• EPDM DAKCOATING REPARATIES
• EPDM DAKLEKKAGE REPARATIES
• EPDM DAKNAAD REPARATIE TAPE
• PLATDAK AFWATERINGSSYSTEMEN
• PLATDAK LEKKAGE REPARATIES
• PLATDAK VOCHT

& CONDENSATIE

• LAAGDAKBEDEKKING
• LAAGDAKCONVERSIE
• MEMBRAAN &EENLAAGSDAKEN
• GEMODIFICEERDE BITUMEN DAKBEDEKKING
• GEMODIFICEERDE BITUMEN DAKDEFECTEN &LEVENSDUUR DAK
• ROL DAKBEDEKKING, ASPHALT & SBS
• DAKLEK BRON DIAGNOSIS
• WALKABELE DAKOVERDAKINGEN

Geadviseerde citatie voor deze webpagina

BUILT UP ROOFS bij InspectApedia.com – online encyclopedie van gebouw & milieu-inspectie, testen, diagnose, reparatie, & advies voor probleempreventie.

INDEX NAAR VERWANTE ARTIKELEN: ARTIKEL INDEX naar gebouw dakbedekking

Of gebruik het ZOEKEN BOX hieronder te vinden om een vraag te stellen of zoeken InspectApedia