Standardowa Umowa Najmu Mieszkania w Massachusetts | Formularz 401

author
1 minute, 19 seconds Read

Prawo Stanowe &Zasoby

Prawo: Ch. 186, §§ 1A do 29 & Ch. 186a, §§ 1 do 6

Maksymalny depozyt zabezpieczający (§ 15B): Jeden (1) miesięczny czynsz.

Zwrot kaucji zabezpieczających: Po rozwiązaniu umowy najmu Właściciele mają trzydzieści (30) dni na zwrot kaucji, niezależnie od tego, czy dokonano potrąceń, czy nie. Jeżeli wynajmujący zdecyduje, że należy dokonać potrąceń z kaucji, musi on dostarczyć najemcy(om) pisemną listę szkód, koszt naprawy szkód (robocizna i materiały), jak również dostarczyć wszelkie rachunki, które wynikają z naprawy. Normalne zużycie nie może być traktowane jako uszkodzenie jednostki.

Przewodnik po prawach stanu Massachusetts: Prokurator Generalny stanu zapewnia bezpłatny przewodnik zwany „Przewodnikiem po prawach właściciela/najemcy”, służący do poruszania się po przywilejach przyznanych zarówno wynajmującym, jak i najemcom. Chociaż zalecane jest zapoznanie się z rzeczywistymi ustawami, przewodnik stanowi poręczną alternatywę, wyjaśniając tematy bez żargonu prawnego, jaki można znaleźć w formalnych ustawach.

Przykłady terminów, których nie można uwzględnić w umowie najmu:

  • Terminy, które ograniczają najemcy możliwość przyłączenia się do związku najemców.
  • Terminy, które uniemożliwiają najemcy pozwanie wynajmującego, a mianowicie za naruszenie stanowego Kodeksu Sanitarnego.
  • Sformułowania wymagające, aby najemca musiał pokryć wydatki związane ze standardowym „zużyciem” wynajmu.
  • Sekcja stwierdzająca, że najemca jest odpowiedzialny za dokonywanie napraw w częściach budynku innych niż jego wynajem.

Powiązane Formularze

  • Massachusetts Month-to-Month Lease Agreement
  • Massachusetts Lease to Own Agreement
  • Massachusetts Roommate Agreement
  • Massachusetts Commercial Lease Agreement

.

Similar Posts

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.