Lei Estadual &Recursos
Lei: Ch. 186, §§ 1A a 29 & Ch. 186a, §§ 1 a 6
Depósito Máximo de Segurança (§ 15B): Um (1) mês de renda.
Aprovativo de Segurança Retorno: Após o término do aluguel, os locadores têm trinta (30) dias para devolver o depósito de segurança, independentemente de terem ou não sido feitas deduções. Se o locador decidir que as deduções devem ser feitas do depósito, deve fornecer ao(s) locatário(s) uma lista escrita dos danos, o custo da reparação dos danos (mão-de-obra e materiais), bem como fornecer quaisquer recibos que resultem das reparações. O desgaste normal não pode ser considerado como dano à unidade.
Massachusetts Right’s Guidebook: O Procurador Geral do Estado fornece um guia gratuito chamado “Guia dos Direitos do Proprietário/Inquilino” para navegar nos privilégios concedidos tanto aos proprietários como aos inquilinos. Embora seja recomendada a leitura dos estatutos atuais, o guia fornece como uma alternativa útil, explicando tópicos sem o jargão legal encontrado em leis formais.
Exemplos de Termos que não podem ser incluídos no Arrendamento:
- Termos que restringem o inquilino de entrar para um sindicato de inquilinos.
- Que impedem o inquilino de processar o locador, nomeadamente por violações do Código Sanitário do estado.
- O texto que exige que o inquilino tenha de pagar as despesas relacionadas com o “desgaste” padrão do arrendamento.
- Uma secção que estipula que o inquilino é responsável por fazer reparações em partes do edifício que não o seu arrendamento.
Formulários relacionados
- Acordo de Arrendamento Mês a Mês da Massachusetts
- Acordo de Arrendamento Próprio da Massachusetts
- Acordo de Arrendamento de Companheiro de Quarto da Massachusetts
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