Marriott Timeshare Resales: Informação de Timeshare que precisa de saber

Alojar um destino de fuga para visitar nas suas férias é uma das muitas regalias de um timeshare Marriott. Se está a considerar comprar um timeshare Marriott, há alguns factores importantes a considerar antes de comprar uma nova casa. Continue a ler para mais informações sobre a empresa juntamente com os seus resorts, programas de atribuição e termos.

Os Marriott têm timeshare?

Marriott fornece timeshare através da experiência Marriott Vacation Club Ownership. Com acesso a opções internacionais de timeshare, os destinos do Marriott Vacation Club oferecem pontos de praia, deserto e montanha com experiências únicas de férias para proprietários de timeshare.

Os pontos do cartão de crédito Marriott funcionam no timeshare Marriott?

Pontos do cartão de crédito Marriott, também conhecidos como pontos Marriott Rewards ou agora Marriott Bonvoy™ Os benefícios são separados dos pontos do Marriott Vacation Club. Saiba mais sobre um dos melhores cartões de crédito Marriott para 2020, incluindo os cartões Marriott Bonvoy™ aqui.

Como funciona o Marriott Vacation Club?

Marriott é o número um em timeshare no mundo com o maior nome no biz. Visite qualquer propriedade de timeshare Marriott em um sábado e você vai encontrar ligas de representantes de vendas dando passeios para famílias que procuram a propriedade de um Marriott Vacation Club. Com mais de 60 resorts Marriott Vacation Club e 12.000 moradias em todo o mundo, Marriott tem uma fortaleza na propriedade de férias. Como líder mundial, Marriott oferece destinos de golfe, praia, esqui ou qualquer estilo de vida de férias que você desejar. A versatilidade do Marriott é um de seus principais benefícios.

Quando você compra um timeshare de revenda, você adquire pontos ou uma semana fixa. Você recebe uma certa quantidade de pontos a cada ano através do programa de prêmios, dependendo do plano inicial que você adquiriu, mas também pode comprar mais pontos se desejar.

Se você comprar uma semana fixa, você tem o direito de visitar durante essa semana na estância específica do Marriott Vacations Club. Os hóspedes podem desfrutar de todo o tipo de actividades sob o sol, e fazer as coisas à sua maneira, incluindo cruzeiros!

How Much Is the Marriott Vacation Club?

The cost of being a Marriott Vacation Club owner varies according to the destinations you want to visit, the season of your holiday, quantas semanas você compra, and the size of your accommodations. Os pacotes Marriott começam em $22.000. As taxas de manutenção, quotas do clube e outras taxas da associação Marriott são outro custo a ser considerado. As opções de financiamento estão disponíveis para aqueles que se qualificam. Você também pode procurar no Marriott Vacation Club Pulse, que vende propriedades localizadas no coração das cidades mais movimentadas da América.

Localizações do Marriott Vacation Club

Aqui está uma lista de outras localizações populares do Marriott para venda em diferentes cidades em quase todas as partes do mundo:

• Crystal Shores Marriott, Marco Island, Florida, U.S.
• Aruba Ocean Club Marriott (Aruba Surf Club Marriott)
• Marriott Canyon Villas, Phoenix, Arizona, U.S.
• Barony Beach Club Marriott, Hilton Head Island, Carolina do Sul, U.S.A.S.
• Grande Ocean Marriott, Hilton Head Island, Carolina do Sul, EUA
• Sunset Pointe Marriott, Hilton Head Island, Carolina do Sul, EUA
• Monarch Marriott, Hilton Head Island, Carolina do Sul, EUA
• Marriott Grande Dunes, Myrtle Beach, Carolina do Sul, EUAS.
• Frenchman’s Cove Marriott, St. Thomas Villa Resort, Virgin Island, U.S.
• The Mayflower Hotel, Washington, D.C. U.S.
• Harbour Club Marriott, Hilton Head Island, Carolina do Sul, U.S.
• Marriott Grand Chateau. Las Vegas, E.U.A.
• Mountain Valley Lodge Marriott, Colorado, E.U.A.
• Shadow Ridge Marriott, Palm Desert, Califórnia, E.U.A.

>Desert Springs Villas II Marriott, Califórnia, E.U.A.>Doral Marriott, Miami, Florida, E.U.A.

• Oceana Palms Marriott, Riviera Beach, Florida, E.U.A.
• Legends Edge Bay Point Marriott, Florida, E.U.A.
• Fort Lauderdale Marriott Habor Beach Resort, Florida, E.U.A.
• Cypress Harbour Marriott, Orlando, Florida, E.U.A.
• Harbour Lake Marriott, Orlando, Florida, EUA
• Royal Palms Marriott, Palm Beach, Orlando, Florida, EUA
• Grande Vista Marriott, Orlando, Florida, EUA
• Sabal Palms Marriott, Palm Beach, Orlando, Florida, EUA
• Ocean Pointe Marriott, Palm Beach Shores, Florida, EUA
• Lake Tahoe Marriott Grand Residence Club, South Lake Tahoe, Califórnia, EUA
• Desert Ridge Marriott, Phoenix, Arizona, EUA
• Mountainside Marriott, Utah, EUA.S.
• Kauai Beach Club Marriott, Havaí, EUA6947>
• Waiohai Beach Club Marriott, Woloha, Havaí, EUA6947>
• Ko Olina Beach Club Marriott, Havaí, EUA6947>
• Maui Ocean Club Marriott, Havaí, EUA
• Marbella Beach Resort Marriott, Costa Del Sol, Espanha, Europa
• Club Son Antem Marriott, Mallorca, Espanha, Europa
• Playa Andaluza Marriott, Málaga, Espanha, Europa
• Village D Ile-De-France Marriott, França, Europa
• Surfer’s Paradise Marriott, Gold Coast, Austrália
• Phuket Beach Club Marriott, Phuket, Tailândia, Sudeste Asiático
• Bali Nusa dua Gardens Marriott, Bali, Tailândia, Sudeste Asiático
• St. Kitts Beach Club Marriott, St. Kitt and Nevis, Caribe

O que são as escolhas de timeshare ownership?

Todos os resorts Marriott têm diferentes propriedades de desenvolvedores com base na localização, clima e amenidades.

Os villas Marriott em Newport Beach, Califórnia, são um resort popular. Duas semanas fixas são vendidas neste destino de praia no dia 4 de Julho e no Natal. Estes garantem o uso todos os anos nesses feriados. O resto do ano é dividido em alta e baixa temporada. A época alta é durante os meses de verão de maio a setembro. Os compradores devem comprar uma semana flutuante se não comprarem durante as semanas de 4 de Julho ou Natal.

As estâncias mais Marriott são semelhantes ou vendem mais semanas fixas. Dependendo do tipo de lugar que você está visitando, algumas regras permitem até três ou quatro semanas.

Você deve comprar uma Revenda Marriott?

Marriott tem a reputação de oferecer algumas das mais belas experiências de férias em timeshare do mundo. Se quiser juntar-se ao mundo do timeshare da Marriott, o mercado de revenda oferece grandes ofertas para o seu orçamento. Existem várias razões pelas quais nunca deve comprar numa apresentação Marriott, e APENAS comprar no mercado de revenda.

Quantas Revendas de Timeshare Marriott estão disponíveis?

Cada resort é diferente. Por exemplo, as villas Marriott Newport Coast localizadas na Califórnia têm centenas de vendedores no mercado de revenda. Outros destinos como Summit Watch Park City, Utah tem apenas alguns poucos vendedores. Isto deve-se à popularidade e tamanho do resort.

Existem milhares de timeshares Marriott fora de época, também conhecidos como “shoulder season”, disponíveis por $1,00- sim, $1,00- através do eBay e corretores de timeshare licenciados. Estes são tipicamente em destinos de esqui ou longínquos com uso na primavera ou outono. Se você planeja comprar uma temporada de acostamento, esteja ciente de que revendê-la será quase impossível. Uma pesquisa rápida na Internet de serviços de corretagem de timeshare revela quantos timeshares estão disponíveis para comprar ou durante estas estações.

Com estações em que o timeshare é utilizado, as taxas de manutenção podem acabar por custar mais aos proprietários do que o aluguer da propriedade. Aluguéis de ombros estão disponíveis como Getaways on Interval International (intervalworld.com) por $350 – $450 por semana, enquanto as taxas de manutenção típicas anuais para um timeshare Marriott são de $1,300.

O que saber sobre a compra de uma revenda de timeshare Marriott

Temportagens Marriott são difíceis de vender, por isso você geralmente pode encontrar um grande negócio para a sua semana de férias Marriott. Negocie seu preço agressivamente até que você esteja satisfeito. Os vendedores raramente recebem ofertas, a menos que tenham uma semana premium. Comece a sua oferta a um mínimo 35% abaixo do preço de venda e mantenha-se firme na negociação. Os vendedores frequentemente aceitam um grande desconto no preço de lista.

O processo de fechamento pode ser longo. As empresas e corretores são conhecidos por uma grande pilha de transações a serem realizadas. Espere 30-45 dias para o Escrow e outros 30 dias para que o Marriott aprove a associação ao seu clube. Se você tem uma cláusula de Right-Of-First-Refusal (ROFR), espere mais 7-10 dias para além disso. Tudo combinado, você pode estar olhando para 80-85 dias antes que a sua compra de férias do Marriott seja utilizável.

O prazo pode ser difícil. Com um tempo de encerramento de três meses, você pode facilmente perder os prazos para usar os seus pontos Marriott, ou usar as suas semanas. Lembre-se de calcular quando será sua próxima utilização e se você vai fechar a tempo de usar suas semanas Marriott.

As taxas anuais aumentarão. Espere aumentos anuais de 5% ou mais nas suas taxas anuais de manutenção do Marriott.

Porquê Comprar Revenda?

Descontos, descontos, descontos! As revendas são tão grandes que você nunca deve comprar de uma apresentação de timeshare Marriott. Uma típica revenda de férias Marriott custará de $500 – $8.000. Qualquer coisa mais cara é tipicamente uma semana de férias fixa. Uma revenda para a semana de 4 de Julho no Newport Coast Marriott custará cerca de $19.000 a partir de Junho de 2019.

Se comprar um timeshare directamente ao Marriott, poderá estar a pagar $45.000 ou mais. Comparado com um preço de revenda de timeshare de férias de $5.000, pode ver quanto irá poupar ao escolher um timeshare de revenda num dos milhares de resorts de luxo da Marriott.

Durante as recessões, o timeshare é tipicamente mais barato, dando ao comprador prudente um preço com desconto. O mesmo 4 de Julho da semana no Newport Coast Marriott durante a crise financeira de 2008 foi vendido por cerca de $12.000. Faça alguma pesquisa na Redweek na seção What Is My Timeshare Worth? e visite Sharket para descobrir o valor real do timeshare.

Websites para comprar revendas através de

A maioria dos compradores de timeshare não tem conhecimento das revendas de timeshare de férias Marriott, muito menos de onde comprá-los. Oferecemos um serviço completo de atendimento ao cliente e a colecção de timeshare da Marriott para quem procura comprar. Contacte-nos se tiver dúvidas sobre as revendas de timeshare Marriott. Envie-nos um e-mail para obter as últimas listagens do Marriott e os melhores preços em .

Aqui estão as minhas classificações dos seguintes sites de revenda de timeshare onde pode colocar à venda:

Redweek.com – Redweek é um dos melhores sites da indústria para encontrar revendas. Grande inventário para o Marriott e um processo verificado dá-lhe a capacidade de comprar com confiança. A Redweek é altamente recomendada por sua integridade e facilidade de uso. Há uma taxa de afiliação de $18 por ano para aderir.

SellMyTimeshareNow.com – Eu não recomendo este site. O preço é muito alto, e muitas listagens estão inativas. Eu acho isto uma bandeira vermelha para um negócio de timeshare. Entretanto, se você quiser ter uma idéia do mercado de venda e aluguel do Marriott, você pode ver este site para pesquisas adicionais.

eBay – Ótima fonte para encontrar negócios ocasionais do Marriott, mas cuidado, já que não há nenhum processo formal e há muitos scammers escondidos no eBay.

Tugbbs.com – Tugbbs é um ótimo site para perguntar por revendas do Marriott. Não há muitas listas em seu diretório, mas ele fornece uma grande base de membros para ajudá-lo a aprender sobre o mercado de revenda e tomar decisões educadas em torno de sua compra.

Guia Fracional de Luxo – nosso site é especializado em Marriott, Hyatt Residence Club, e propriedade fracional luxuosa com equidade em casas.

Você também pode procurar e encontrar agentes imobiliários de timeshare do TimeShare Closing Services no 8545 Commodity Circle, Orlando, FL 32819 para ajudá-lo a encontrar o seu Marriott Vacation Club ideal de revenda de resorts.

Are Timeshare Really Worth It?

Se você viaja muito, ou quer ter uma variedade de resorts à sua disposição, um timehare do Marriott Vacation Club pode ser a escolha certa para você. Se você está feliz viajando para o mesmo destino todos os anos, os destinos internacionais do Marriott Vacation Club são uma ótima escolha para economizar dinheiro e ter um lugar que você pode garantir. Se você tem filhos, sua família pode planejar suas férias ao redor das férias escolares se você comprar essas semanas do calendário principal.

No entanto, você provavelmente obterá o melhor valor pelo seu dinheiro se você comprar um dos destinos do Marriott Vacation Club no mercado de revenda. Enquanto você ainda pagará taxas e custos de fechamento, você poderá garantir uma viagem anual aos resorts do Marriott Vacation Club por uma fração do preço de um proprietário ou corretor.

O que lembrar como proprietário de um Marriott Timeshare.

Comprar um Marriott Vacation Club na alta temporada nem sempre lhe dá uma semana durante suas férias de verão.

A temporada de verão geralmente vai de maio a setembro, e seus filhos podem voltar à escola em agosto. Alguns anos você não poderá reservar semanas do Marriott Vacation Club durante as férias de verão.

O seu timeshare no Marriott irá desvalorizar.

Irá desvalorizar especialmente se você comprar diretamente do Marriott. Eu falei com os proprietários do Marriott Vacation Club que gastaram mais de $100.000 em sua propriedade e o valor atual é de cerca de $12.000. A principal razão para comprar no mercado de revenda é que a maior parte da depreciação já ocorreu.

Você precisará planejar suas viagens de timeshare do Marriott Vacation Club com antecedência.

Para reservar férias em qualquer uma das propriedades Marriott, você não pode ser espontâneo. Se você está procurando viajar para um destino popular em sua alta temporada, reservar com 1-2 anos de antecedência irá ajudá-lo a conseguir o local de férias do Marriott Vacation Club que você deseja. Ter uma família jovem ou um horário imprevisível pode causar problemas ao tentar encontrar um tempo de férias que funcione para todos.

O programa de pontos do Marriott Vacation Club oferece um certo grau de flexibilidade.

O programa de pontos MVC é acomodativo, pois você pode economizar pontos para viagens futuras, ou até mesmo tomar pontos emprestados que você receberá no futuro para umas férias atuais. Os proprietários de pontos Marriott Rewards podem usar seus pontos do clube de férias em qualquer um dos resorts Marriott, hotéis ou hotéis afiliados e férias especiais, dando aos viajantes muitas possibilidades.

Você deve adorar a atmosfera de resort.

Embora haja outras opções no Marriott Vacation Club para viagens especiais ou hotéis internacionais, o timeshare geral do Marriott é uma forte atmosfera de resort. Isto significa menos privacidade, unidades menores, mais crianças e nenhuma limpeza noturna do quarto.

Embora o Marriott Vacation Club pareça ser a oportunidade de viagem perfeita, não é para todos os viajantes.

Embora as suas necessidades se enquadrem bem no programa, as necessidades dos outros podem não se encaixar. É essencial considerar orçamento, uso, tamanho da unidade da área e muitos fatores antes de comprar uma revenda de timeshare Marriott.

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Apesar dos direitos de propriedade do seu Marriott TimeShare e Clube de Férias

A vida tende a produzir circunstâncias imprevistas, portanto estar consciente de como você pode se livrar do seu timeshare é tão importante quanto quando você compra. Se não conseguir utilizar uma reserva previamente reservada, existem algumas opções para a alugar. Sites como a Redweek ligam proprietários e locatários de timeshare para beneficiar mutuamente ambos os grupos através de um processo verificado e de confiança, para que não tenha de se preocupar com esquemas.
Algumas pessoas azaradas compram timeshares que não se adequam às suas necessidades e acabam mesmo por se livrar do seu timeshare! Esta é uma decisão que requer muita pesquisa e planeamento, por isso, para o ajudar a encontrar a revenda de timeshare Marriott que melhor funcione para si, pode visitar o nosso website ou enviar-nos um email: – gostaríamos muito de ter notícias suas!