Marriott Timeshare-Wiederverkauf: Timeshare-Informationen, die Sie kennen müssen

Ein Ausflugsziel für Ihren Urlaub zu haben, ist einer der vielen Vorteile eines Marriott-Timeshares. Wenn Sie den Kauf eines Marriott-Timeshares in Erwägung ziehen, gibt es einige wichtige Faktoren, die Sie beachten sollten, bevor Sie ein neues Haus kaufen. Lesen Sie weiter, um mehr über das Unternehmen, seine Anlagen, Zuteilungsprogramme und Bedingungen zu erfahren.

Hat Marriott Timeshares?

Marriott bietet Timeshares über den Marriott Vacation Club Ownership an. Die Marriott Vacation Club-Destinationen mit Zugang zu internationalen Timeshare-Optionen bieten Strand-, Wüsten- und Berghotspots mit einzigartigen Urlaubserlebnissen für Timeshare-Besitzer.

Kann man mit Marriott-Kreditkartenpunkten auch Timeshares von Marriott erwerben?

Marriott-Kreditkartenpunkte, auch bekannt als Marriott Rewards-Punkte oder jetzt Marriott Bonvoy™-Vorteile, sind von Marriott Vacation Club-Punkten getrennt. Erfahren Sie mehr über eine der besten Marriott-Kreditkarten für 2020, einschließlich der Marriott Bonvoy™-Karten, hier.

Wie funktioniert der Marriott Vacation Club?

Marriott ist die Nummer eins unter den Timesharing-Anbietern weltweit und der größte Name in der Branche. Besuchen Sie ein beliebiges Marriott-Timeshare-Anwesen an einem Samstag, und Sie werden Heerscharen von Verkaufsvertretern finden, die Führungen für Familien anbieten, die sich für ein Marriott Vacation Club-Anwesen interessieren. Mit über 60 Marriott Vacation Club-Resorts und 12.000 Villen weltweit hat Marriott eine starke Stellung im Bereich der Ferieneigentümerschaft. Als weltweiter Marktführer bietet Marriott Golf-, Strand-, Ski- oder andere Lifestyle-Urlaubsziele an, die Sie sich wünschen. Die Vielseitigkeit von Marriott ist einer der Hauptvorteile des Unternehmens.

Wenn Sie ein Timesharing kaufen, erwerben Sie Punkte oder eine feste Woche. Je nach dem ursprünglichen Plan, den Sie erworben haben, wird Ihnen jedes Jahr eine bestimmte Anzahl von Punkten durch das Prämienprogramm zugeteilt, aber Sie können auch mehr Punkte kaufen, wenn Sie es wünschen.

Wenn Sie eine feste Woche kaufen, sind Sie berechtigt, während dieser Woche das jeweilige Marriott Vacations Club Resort zu besuchen. Die Gäste können alle möglichen Aktivitäten unter der Sonne genießen und nebenbei etwas unternehmen, einschließlich Kreuzfahrten!

Wie viel kostet der Marriott Vacation Club?

Die Kosten für eine Mitgliedschaft im Marriott Vacation Club hängen von den Reisezielen ab, die Sie besuchen möchten, von der Jahreszeit Ihres Urlaubs, von der Anzahl der Wochen, die Sie kaufen, und von der Größe Ihrer Unterkunft. Marriott-Pakete beginnen bei 22.000 $. Wartungsgebühren, Clubbeiträge und andere Marriott-Verbandsgebühren sind weitere Kosten, die zu berücksichtigen sind. Für diejenigen, die sich qualifizieren, gibt es Finanzierungsmöglichkeiten. Sie können auch einen Blick auf den Marriott Vacation Club Pulse werfen, der Immobilien im Herzen der belebtesten Städte Amerikas verkauft.

Marriott Vacation Club Standorte

Hier ist eine Liste anderer beliebter Marriott-Standorte, die in verschiedenen Städten in fast allen Teilen der Welt zum Verkauf stehen:

• Crystal Shores Marriott, Marco Island, Florida, U.S.
• Aruba Ocean Club Marriott (Aruba Surf Club Marriott)
• Marriott Canyon Villas, Phoenix, Arizona, U.S.
• Barony Beach Club Marriott, Hilton Head Island, South Carolina, U.S.
• Grande Ocean Marriott, Hilton Head Island, South Carolina, U.S.
• Sunset Pointe Marriott, Hilton Head Island, South Carolina, U.S.
• Monarch Marriott, Hilton Head Island, South Carolina, U.S.
• Marriott Grande Dunes, Myrtle Beach, South Carolina, U.S.
• Frenchman’s Cove Marriott, St. Thomas Villa Resort, Virgin Island, U.S.
• The Mayflower Hotel, Washington, D.C. U.S.
• Harbour Club Marriott, Hilton Head Island, South Carolina, U.S.
• Marriott Grand Chateau. Las Vegas, USA
• Mountain Valley Lodge Marriott, Colorado, USA
• Shadow Ridge Marriott, Palm Desert, Kalifornien, USA
• Desert Springs Villas II Marriott, Kalifornien, USA
• Doral Marriott, Miami, Florida, USA.
• Oceana Palms Marriott, Riviera Beach, Florida, U.S.
• Legends Edge Bay Point Marriott, Florida, U.S.
• Fort Lauderdale Marriott Habor Beach Resort, Florida, U.S.
• Cypress Harbour Marriott, Orlando, Florida, U.S.
• Harbour Lake Marriott, Orlando, Florida, U.S.
• Royal Palms Marriott, Palm Beach, Orlando, Florida, U.S.
• Grande Vista Marriott, Orlando, Florida, U.S.
• Sabal Palms Marriott, Palm Beach, Orlando, Florida, U.S.
• Ocean Pointe Marriott, Palm Beach Shores, Florida, U.S.
• Lake Tahoe Marriott Grand Residence Club, South Lake Tahoe, California, U.S.
• Desert Ridge Marriott, Phoenix, Arizona, U.S.
• Mountainside Marriott, Utah, U.S.
• Kauai Beach Club Marriott, Hawaii, U.S.
• Waiohai Beach Club Marriott, Woloha, Hawaii, U.S.
• Ko Olina Beach Club Marriott, Hawaii, U.S.
• Maui Ocean Club Marriott, Hawaii, U.S.
• Marbella Beach Resort Marriott, Costa Del Sol, Spanien, Europa
• Club Son Antem Marriott, Mallorca, Spanien, Europa
• Playa Andaluza Marriott, Malaga, Spanien, Europa
• Village D Ile-De-France Marriott, Frankreich, Europa
• Surfer’s Paradise Marriott, Gold Coast, Australien
• Phuket Beach Club Marriott, Phuket, Thailand, Südostasien
• Bali Nusa dua Gardens Marriott, Bali, Thailand, Südostasien
• St. Kitts Beach Club Marriott, St. Kitt und Nevis, Karibik

Welche Möglichkeiten gibt es für Timeshare-Eigentum?

Jedes Marriott-Resort bietet je nach Lage, Wetter und Ausstattung unterschiedliche Eigentumsmodelle an.

Das Marriott Villas in Newport Beach, Kalifornien, ist ein beliebtes Resort. An diesem Strandort werden zwei feste Wochen über den 4. Juli und Weihnachten verkauft. Diese garantieren die Nutzung jedes Jahr an diesen Feiertagen. Der Rest des Jahres ist in Hoch- und Nebensaison unterteilt. Die Hochsaison ist in den Sommermonaten von Mai bis September. Käufer müssen eine Floating-Woche erwerben, wenn sie nicht während der Wochen am 4. Juli oder an Weihnachten kaufen.

Die meisten Marriott-Resorts sind ähnlich oder verkaufen mehr feste Wochen. Je nach Art des Ortes, den Sie besuchen, erlauben einige Regeln bis zu drei oder vier Wochen.

Sollten Sie ein Marriott Resale kaufen?

Marriott hat den Ruf, einige der schönsten Timeshare-Urlaubserlebnisse der Welt anzubieten. Wenn Sie in die Welt der Marriott-Timesharing-Anlagen einsteigen wollen, bietet der Wiederverkaufsmarkt großartige Angebote für Ihr Budget. Es gibt mehrere Gründe, warum Sie niemals bei einer Marriott-Präsentation kaufen sollten, sondern NUR auf dem Wiederverkaufsmarkt.

Wie viele Marriott-Timeshare-Wiederverkäufe gibt es?

Jedes Resort ist anders. Das Marriott Newport Coast Villas in Kalifornien zum Beispiel hat Hunderte von Verkäufern auf dem Wiederverkaufsmarkt. An anderen Orten wie Summit Watch Park City, Utah, gibt es nur wenige Verkäufer. Das liegt an der Beliebtheit und Größe des Resorts.

Es gibt Tausende von Marriott-Timeshares außerhalb der Saison, auch bekannt als „Zwischensaison“, die für $1,00 – ja, $1,00 – über eBay und lizenzierte Timeshare-Broker angeboten werden. Diese befinden sich in der Regel in Skigebieten oder weit entfernten Reisezielen, die im Frühjahr oder Herbst genutzt werden. Wenn Sie ein Teilzeitnutzungsrecht für die Zwischensaison kaufen möchten, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass es fast unmöglich ist, es wieder zu verkaufen. Eine schnelle Internetrecherche bei Timeshare-Vermittlern zeigt, wie viele Timesharing-Anteile in diesen Jahreszeiten zum Kauf angeboten werden.

In der Zwischensaison können die Instandhaltungskosten für den Eigentümer teurer werden als die Miete der Immobilie. Bei Interval International (intervalworld.com) können Sie für 350 bis 450 Dollar pro Woche ein Ferienhaus mieten, während die typischen jährlichen Unterhaltskosten für ein Marriott-Timesharing bei 1.300 Dollar liegen.

Was Sie über den Kauf eines Marriott-Timesharing-Wiederverkaufs wissen sollten

Marriott-Timeshares sind schwer zu verkaufen, so dass Sie in der Regel ein gutes Angebot für Ihre Marriott-Ferienwoche finden können. Verhandeln Sie aggressiv über den Preis, bis Sie zufrieden sind. Verkäufer erhalten selten Angebote, es sei denn, sie haben eine Premium-Woche. Beginnen Sie mit einem Angebot, das mindestens 35 % unter dem Listenpreis liegt, und bleiben Sie bei den Verhandlungen hart. Verkäufer akzeptieren oft einen großen Nachlass auf den Listenpreis.

Das Abschlussverfahren kann langwierig sein. Treuhandgesellschaften und Makler sind dafür berüchtigt, dass sie einen großen Stapel von Transaktionen abwickeln müssen. Rechnen Sie mit 30-45 Tagen für das Treuhandverfahren und weiteren 30 Tagen für die Genehmigung Ihrer Clubmitgliedschaft durch Marriott. Wenn Sie eine ROFR-Klausel (Right-Of-First-Refusal) haben, müssen Sie mit weiteren 7-10 Tagen rechnen. Insgesamt kann es also 80-85 Tage dauern, bis Ihr Marriott-Urlaubskauf nutzbar ist.

Das Timing kann schwierig sein. Bei einer Frist von drei Monaten können Sie leicht die Fristen für die Nutzung Ihrer Marriott-Punkte oder die Nutzung Ihrer Wochen verpassen. Denken Sie daran, zu kalkulieren, wann Sie Ihre Punkte das nächste Mal verwenden und ob Sie rechtzeitig schließen werden, um Ihre Marriott-Wochen zu nutzen.

Die jährlichen Gebühren werden steigen. Rechnen Sie mit jährlichen Erhöhungen von 5 % oder mehr auf Ihre jährlichen Marriott-Unterhaltskosten.

Warum Wiederverkauf kaufen?

Rabatte, Rabatte, Rabatte! Wiederverkäufe sind so günstig, dass Sie niemals bei einer Marriott-Timesharing-Präsentation kaufen sollten. Ein typischer Wiederverkauf von Marriott-Ferienwohnungen kostet zwischen 500 und 8.000 Dollar. Alles, was teurer ist, ist normalerweise eine feste Urlaubswoche. Ein Wiederverkauf für die 4. Juli-Woche im Newport Coast Marriott kostet ab Juni 2019 etwa 19.000 $.

Wenn Sie ein Timesharing direkt von Marriott kaufen, können Sie 45.000 $ oder mehr bezahlen. Verglichen mit einem Wiederverkaufspreis von 5.000 $ können Sie sehen, wie viel Sie sparen, wenn Sie sich für ein Timeshare-Wiederverkaufsrecht an einem der Tausenden von luxuriösen Resorts von Marriott entscheiden.

In Rezessionen sind Timeshares in der Regel billiger, so dass der umsichtige Käufer einen Preisnachlass erhält. Die gleiche Woche am 4. Juli im Newport Coast Marriott wurde während der Finanzkrise 2008 für rund 12.000 $ verkauft. Recherchieren Sie auf Redweek im Abschnitt „Was ist mein Timeshare wert?“ und besuchen Sie Sharket, um herauszufinden, was Timeshares wirklich wert sind.

Websites für den Kauf von Timeshares

Die meisten Käufer von Timeshares wissen nicht, dass Marriott-Urlaubs-Timeshares wiederverkauft werden, geschweige denn, wo man sie kaufen kann. Wir bieten einen umfassenden Kundenservice und eine Marriott-Timeshare-Kollektion für Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Fragen zum Wiederverkauf von Marriott-Timesharing haben. Senden Sie uns eine E-Mail, um die neuesten Marriott-Angebote und tolle Preise zu erhalten.

Hier sind meine Bewertungen der folgenden Timeshare-Wiederverkaufsseiten, auf denen Sie Plätze zum Verkauf anbieten können:

Redweek.com – Redweek ist eine der besten Seiten in der Branche, um Wiederverkäufe zu finden. Großes Inventar für Marriott und ein geprüfter Prozess gibt Ihnen die Möglichkeit, mit Vertrauen zu kaufen. Redweek ist aufgrund seiner Integrität und Benutzerfreundlichkeit sehr zu empfehlen. Die Mitgliedschaft kostet $18 pro Jahr.

SellMyTimeshareNow.com – Ich empfehle diese Website nicht. Die Preise sind zu hoch, und viele Angebote sind inaktiv. Ich halte dies für ein rotes Tuch für ein Timesharing-Geschäft. Wenn Sie sich jedoch einen Überblick über den Marriott-Verkaufs- und Vermietungsmarkt verschaffen wollen, können Sie diese Website für zusätzliche Recherchen nutzen.

eBay – Eine großartige Quelle, um gelegentliche Marriott-Angebote zu finden, aber Vorsicht, da es keinen formellen Prozess gibt und viele Betrüger auf eBay lauern.

Tugbbs.com – Tugbbs ist eine großartige Website, um sich nach Marriott-Wiederverkäufen umzusehen. Es gibt nicht viele Angebote in ihrem Verzeichnis, aber es bietet eine großartige Mitgliederbasis, die Ihnen hilft, etwas über den Wiederverkaufsmarkt zu erfahren und fundierte Entscheidungen für Ihren Kauf zu treffen.

Luxury Fractional Guide – unsere Seite ist spezialisiert auf Marriott, Hyatt Residence Club und luxuriöses Teileigentum mit Eigenkapital in Häusern.

Sie können auch Timeshare-Immobilienmakler von TimeShare Closing Services in 8545 Commodity Circle, Orlando, FL 32819 suchen und finden, die Ihnen bei der Suche nach Ihrem idealen Marriott Vacation Club-Resaleigentum behilflich sind.

Lohnen sich Timeshares wirklich?

Wenn Sie viel reisen oder eine Vielzahl von Resorts zu Ihrer Verfügung haben möchten, könnte ein Marriott Vacation Club-Timeshare die richtige Wahl für Sie sein. Wenn Sie gerne jedes Jahr an dasselbe Ziel reisen, sind die internationalen Marriott Vacation Club-Anlagen eine gute Wahl, um Geld zu sparen und einen Platz zu haben, den Sie garantieren können. Wenn Sie Kinder haben, kann Ihre Familie ihren Urlaub um die Schulferien herum planen, wenn Sie die besten Kalenderwochen kaufen.

Das beste Preis-Leistungs-Verhältnis erhalten Sie jedoch, wenn Sie eines der Marriott Vacation Club-Ziele auf dem Wiederverkaufsmarkt erwerben. Sie zahlen zwar immer noch Gebühren und Abschlusskosten, können sich aber eine jährliche Reise zu Marriott Vacation Club-Anlagen zu einem Bruchteil des Preises eines Eigentümers oder Maklers sichern.

Was Sie als Marriott-Timeshare-Besitzer beachten sollten

Wenn Sie einen Marriott Vacation Club in der Hochsaison kaufen, erhalten Sie nicht immer eine Woche während Ihres Sommerurlaubs.

Die Sommersaison dauert in der Regel von Mai bis September, und Ihre Kinder kehren möglicherweise im August zur Schule zurück. In manchen Jahren können Sie während der Sommerferien keine Marriott Vacation Club-Wochen buchen.

Ihr Marriott-Teilzeitnutzungsrecht verliert an Wert.

Es verliert vor allem an Wert, wenn Sie es direkt von Marriott kaufen. Ich habe mit Besitzern von Marriott Vacation Club-Zielen gesprochen, die über 100.000 Dollar für ihr Eigentum ausgegeben haben, und der aktuelle Wert liegt bei etwa 12.000 Dollar. Der Hauptgrund für den Kauf auf dem Wiederverkaufsmarkt ist, dass der größte Teil des Wertverlusts bereits eingetreten ist.

Sie müssen Ihre Marriott Vacation Club-Timeshare-Reisen im Voraus planen.

Um einen Urlaub in einem der Marriott-Anlagen zu buchen, dürfen Sie nicht spontan sein. Wenn Sie zu einem beliebten Reiseziel in der Hochsaison reisen möchten, sollten Sie 1-2 Jahre im Voraus buchen, um den gewünschten Platz in den Marriott Vacation Club Resorts zu bekommen. Wenn Sie eine junge Familie oder einen unvorhersehbaren Zeitplan haben, kann es schwierig werden, einen Urlaubszeitpunkt zu finden, der für alle passt.

Das Punkteprogramm des Marriott Vacation Club bietet ein gewisses Maß an Flexibilität.

Das MVC-Punkteprogramm ist kulant, denn Sie können Punkte für zukünftige Reisen ansparen oder sogar Punkte, die Sie in der Zukunft erhalten, für einen aktuellen Urlaub ausleihen. Besitzer von Marriott Rewards-Punkten können ihre Vacation Club-Punkte in allen Marriott-Resorts, Hotels oder angeschlossenen Hotel- und Spezialurlauben einlösen, was den Reisenden viele Möglichkeiten bietet.

Sie müssen die Resort-Atmosphäre lieben.

Während es im Marriott Vacation Club auch andere Möglichkeiten für Spezialreisen oder internationale Hotels gibt, ist das allgemeine Marriott-Timesharing stark von der Resort-Atmosphäre geprägt. Das bedeutet weniger Privatsphäre, kleinere Einheiten, mehr Kinder und keine nächtliche Zimmerreinigung.

Obwohl der Marriott Vacation Club nach der perfekten Reisemöglichkeit klingt, ist er nicht für jeden Reisenden geeignet.

Während Ihre Bedürfnisse vielleicht gut in das Programm passen, sind es die Bedürfnisse anderer vielleicht nicht. Es ist wichtig, vor dem Kauf eines Marriott-Timesharing-Wiederverkaufs das Budget, die Nutzung, die Größe der Anlage und viele andere Faktoren zu berücksichtigen.

Die Eigentumsrechte an Marriott-Timesharing- und -Vacation-Club-Anlagen verstehen

Das Leben bringt oft unvorhergesehene Umstände mit sich, daher ist es genauso wichtig wie beim Kauf, sich darüber im Klaren zu sein, wie Sie Ihr Timesharing loswerden können. Wenn Sie eine bereits gebuchte Reservierung nicht nutzen können, gibt es einige Möglichkeiten, sie stattdessen zu mieten. Websites wie Redweek bringen Timeshare-Eigentümer und -Mieter zusammen, damit beide Gruppen durch ein geprüftes und vertrauenswürdiges Verfahren voneinander profitieren können, so dass Sie sich keine Sorgen über Betrug machen müssen.
Einige Unglücksraben kaufen Timeshares, die nicht ihren Bedürfnissen entsprechen, und werden ihre Timeshares am Ende tatsächlich wieder los! Dies ist eine Entscheidung, die viel Recherche und Planung erfordert. Um Ihnen dabei zu helfen, das Marriott-Timesharing zu finden, das für Sie am besten geeignet ist, können Sie unsere Website besuchen oder uns eine E-Mail schicken: – Wir würden uns freuen, von Ihnen zu hören!