Tipuri de acoperișuri construite, surse de produse, instalare, defecte, reparații

Topuri plate și construite:

Acest articol descrie acoperișurile construite plate și cu pantă joasă sau materialele pentru acoperișuri BUR, alegerile, instalațiile, inspecția, defectele, reparațiile acoperișurilor construite și sursele de produse BUR.

Fotografia din partea de sus a paginii noastre arată un acoperiș BUR multistrat uzat. Măsuram lățimea dintre cusăturile acoperișului pentru a determina numărul de straturi care a fost probabil instalat.

De asemenea, punem la dispoziție un INDEX DE ARTICOLE pentru acest subiect, sau puteți încerca CĂSUȚA DE CĂUTARE din partea de sus sau de jos a paginii ca o modalitate rapidă de a găsi informațiile de care aveți nevoie.

Built-Up Flat & Acoperișuri BUR cu pantă mică Materiale pentru acoperișuri, alegeri, costuri, speranță de viață, caracteristici

Acoperișurile cu învelitoare sau BUR sau acoperișurile „gudron și pietriș” (dacă s-a aplicat un strat de acoperire cu gudron și pietriș) sunt construite în mod tradițional folosind mai multe straturi de pâslă pentru acoperișuri de mare greutate (straturi de acoperiș), cimentate împreună cu asfalt aplicat la cald. Metodele de aplicare a asfaltului la rece sunt, de asemenea, utilizate pentru unele acoperișuri BUR. Schița lui Carson Dunlop ilustrează o instalație de acoperiș built-up în 4 straturi.

Coperișurile built-up sunt utilizate de obicei pe acoperișuri plate sau cu pantă redusă (mai puțin de 3″ de creștere în 12″ de curgere). Am găsit ocazional un BUR pe pante mai abrupte, inclusiv un acoperiș cu smoală și pietriș cu pantă abruptă al cărui pietriș se tot spăla în jgheabul clădirii.

Asphalt Roofing Manufacturers’ Association (ARMA) descrie BUR după cum urmează:

Built-up Roofing (sau BUR) este cea mai populară alegere de acoperișuri utilizate pe clădiri comerciale, industriale și instituționale. BUR este utilizat pe acoperișuri plate sau cu pantă mică și constă din mai multe straturi de bitum și foi de pânză. Componentele unui sistem BUR includ tabla acoperișului, un retardator de vapori, izolația, membrana și materialul de acoperire. Componentele sunt asamblate la locul de muncă pentru a forma efectiv acoperișul construit. În centrul acestui sistem de acoperiș se află membrana pentru acoperișuri, care constă din bitum pentru acoperișuri și mai multe straturi de armare din pâslă pentru acoperișuri.

Betumul pentru acoperișuri este principalul agent de aderență/impermeabilizare utilizat între straturile de acoperiș. Bitumul ajunge pe șantier sub formă solidă, dar este încălzit și aplicat sub formă de lichid. Bitumurile pentru acoperișuri pot fi fie un produs al rafinării petrolului (asfalturi), fie un produs al procesului de coacere a cărbunelui (smoală de gudron de huilă).

„Pliurile” multiple de armare sunt foi de acoperiș acoperite cu asfalt sau pâslă instalate în trei sau mai multe straturi pentru a întări și stabiliza membrana BUR. Aceste pâsle de ranforsare multiple fac, de asemenea, ca membrana să fie mai maleabilă și mai elastică, protejează bitumul de degradarea apei și servesc ca element de protecție împotriva incendiilor în sistemul de membrane.

Membranele pentru acoperișuri BUR pot fi protejate de radiațiile solare prin înglobarea de pietriș în bitum, prin aplicarea unui strat de suprafață sau prin aplicarea unei folii de „acoperire” cu suprafață granulară. Materialele de acoperire de culoare deschisă pot fi utilizate pentru a reflecta căldura din clădire. În plus, agenții de acoperire pot asigura o protecție suplimentară împotriva incendiilor.

În imaginea de mai jos, un acoperiș cu pantă joasă din Oxford, în Marea Britanie. Acest acoperiș are un strat gros de acoperire turnat care s-a crăpat grav.

Photo close-up a aceluiași acoperiș prezentat mai jos arată niște petice. Acoperișurile BUR se bazează pe mai multe straturi de pâslă sau material echivalent pentru a conferi membranei acoperișului rezistență la tracțiune.

Simpla turnare a mai mult asfalt nu va face treaba – nu este adevărat că, cu cât este mai mare pata, cu atât treaba este mai bună.

După regularitatea și spațierea crăpăturilor din acoperișul de deasupra, bănuiesc că cineva a turnat un strat uimitor de gros de un compus bituminos pentru acoperiș pe această suprafață, umplând-o pentru a acoperi cusăturile ridicate ale unui acoperiș metalic de dedesubt. Doar speculez.

Așa cum se relatează în Ghidul celor mai bune practici pentru construcția rezidențială, capitolul privind cele mai bune practici în materie de acoperișuri:

Sistemele de acoperișuri cu învelitoare (BUR) au dominat piețele comerciale și rezidențiale de acoperișuri cu pante joase până în anii 1980, când membranele cu un singur strat au devenit larg acceptate. Acoperișurile BUR constau din straturi de pâslă impregnată cu asfalt, lipite cu asfalt fierbinte sau, în unele părți ale țării, cu gudron de cărbune fierbinte.

Viața medie a unui acoperiș BUR acoperit la cald este de 15 până la 20 de ani, deși aceasta poate fi prelungită prin aplicarea unui strat de aluminiu la fiecare trei până la cinci ani pentru a reduce degradarea UV și aligatorizarea.

Topiștile BUR pot avea fie o suprafață acoperită netedă, fie o suprafață de piatră creată prin împrăștierea de piatră concasată sau pietriș într-un strat gros de inundație de asfalt sau gudron fierbinte.

Acoperișurile cu înveliș de agregate sunt de obicei mai durabile datorită stratului de inundare mai greu și a protecției oferite de piatră împotriva radiațiilor UV, a grindinei și a altor tipuri de uzură din mediul înconjurător. Cu toate acestea, stratul de piatră face ca scurgerile să fie mai greu de găsit și de reparat.

Detaliile corespunzătoare ale solnițelor metalice la deschideri, parapeți și marginile acoperișului pentru acoperișurile BUR sunt critice, iar aceste zone au nevoie de inspecție și întreținere periodică. Locul cel mai probabil pentru scurgeri sunt solnițele, în special solnițele metalice de margine datorită mișcării lor termice. Jaluzelele asfaltice sau de cauciuc pot deveni, de asemenea, fragile și se pot fisura.

Pro și contra acoperișurilor construite

Topurile BUR sunt fiabile dacă sunt instalate corect, iar straturile lor multiple oferă o anumită protecție împotriva micilor erori de instalare.

Cu toate acestea, timpul lung de instalare face ca BUR să fie costisitor pentru lucrările rezidențiale mici. De asemenea, echipamentele grele, mirosurile și potențialele deversări asociate cu o lucrare cu mop cald nu sunt binevenite pe multe șantiere rezidențiale.

— Adaptat cu permisiune din Ghidul celor mai bune practici pentru construcția rezidențială.

Exemple de defecte ale acoperișurilor plate & cu pantă redusă

Poza noastră arată clientul nostru care inspectează acoperișul construit instalat pe un acoperiș cu pantă redusă cu pereți parapet de jur împrejur. Acoperișul era uzat, foarte crăpat, fiind „reparat” cu mai multe straturi de smoală – trebuia înlocuit.

Mulțumim lui Carson Dunlop pentru că a furnizat schițele (de mai jos) ale acestor defecte comune ale acoperișurilor cu pantă joasă sau plate.

Ilustrăm bășicile din membranele pentru acoperișuri construite (acestea pot apărea și la acoperișurile din bitum modificat și la cele din EPDM), aligatorizarea sau crăparea (schița și fotografia de mai jos) pe acoperișurile plate, în special acolo unde suprafețele gudronate sau suprafețele de acoperiș din bitum modificat neacoperite sunt expuse fără protecție cu pietriș sau granule minerale.

Ponding-ul, o problemă la acoperișurile plate care poate duce la scurgeri, este ilustrat chiar mai jos.

Care acoperiș trebuie să se dreneze în mod corespunzător pentru a supraviețui.

BUR-ul inundat (foto, mai sus în dreapta) din New York riscă să aibă scurgeri în curând, deoarece nu se drenează, lăsând baltă pe o mare parte din suprafața acoperișului timp de câteva zile după ploaie. Mai ales într-o climă de îngheț-dezgheț, chiar și cea mai mică imperfecțiune într-o cusătură de acoperiș plat sau cu pantă mică va deveni o scurgere pe acoperișurile care se inundă.

Schița lui Carson Dunlop cu bășici în membranele de acoperiș construite, în stânga, ilustrează o problemă care poate apărea și la alte tipuri de acoperișuri cu membrană, inclusiv la acoperișurile cu membrană BITUMEN modificată și la acoperișurile cu membrană EPDM sau cu membrană de cauciuc Acoperișuri cu membrană MEMBRANĂ & SINGLE PLY ROOFS.

Speranța de viață a acoperișurilor construite

O „regulă empirică” folosită de unii acoperitori este aceea de a estima că speranța de viață tipică a unui acoperiș construit va fi de 5 ori mai mare decât numărul de straturi instalate. Nu este neobișnuit ca un acoperiș construit bine instalat, acoperit cu gudron și pietriș (pentru protecție împotriva razelor solare) și drenat corespunzător să dureze 40 de ani.

Continuați să citiți la LOW SLOPE ROOFING sau selectați un subiect din articolele înrudite de mai jos, sau consultați INDEXUL ARTICOLOR complet.

Vezi:

Vezi: & MASTICA

Vezi aceste

Articole cheie despre acoperișurile cu înclinație redusă & Acoperișuri plate

• COPERIȘURI ÎNCĂLZITE
• COPERIȘURI DIN BETON
• LISTA DE DEFICITURI – ACOPERIȘ CU PANTĂ REDUSĂ
• EPDM, CAUCIUC, ACOPERIȘURI DIN PVC
• REPARAȚII ACOPERIRI ACOPERIȘURI EPDM
• REPARAȚII ACOPERIȘURI EPDM REPARAȚII SCURGERI ACOPERIȘURI
• REPARAȚII ACOPERIȘURI EPDM BANDĂ DE REPARAȚII CUSĂTURI
• SISTEME DE DRENAJ PENTRU ACOPERIȘURI PLATE
• REPARAȚII ACOPERIȘURI PLATE REPARAȚII SCURGERI
• UMIDITATE ACOPERIȘURI PLATE &. CONDENSARE
• COPERIȘURI CU PANTĂ REDUSĂ
• CONVERSIA ACOPERIȘURILOR CU PANTĂ REDUSĂ
• MEMBRANĂ & ACOPERIȘURI CU UN SINGUR STRAT
• COPERIȘURI DIN BITUM MODIFICAT
• DEFECTE ALE ACOPERIȘURILOR DIN BITUM MODIFICAT & DURATA DE VIAȚĂ A ACOPERIȘULUI
• COPERIȘURI CU RULOURI, ASFALT & SBS
• Diagnosticarea surselor de scurgere a acoperișului
• Suprafețe pentru acoperișuri circulabile

Citație sugerată pentru această pagină web

BUILT UP ROOFS la InspectApedia.com – enciclopedie online de inspecție, testare, diagnosticare, reparare, & sfaturi de & prevenire a problemelor & în construcții.

INDEX to RELATED ARTICLES: INDEXUL ARTICOLURILOR pentru CONSTRUCȚII ÎNCĂLZIRE

Sau folosiți căsuța de căutare găsită mai jos pentru a pune o întrebare sau a căuta în InspectApedia