Hur man blir en Home Stager i Kalifornien?

(**) Avslöjande: Det här inlägget kan innehålla affilierade länkar, vilket innebär att vår webbplats, RealEstateCareerHQ.com, kommer att få en provision om du bestämmer dig för att göra ett köp genom länkarna, men utan extra kostnad för dig.

Så du funderar på att bli en home stager? Det är ju jättebra!

Som home stager erbjuder du professionella råd och tjänster för att försköna dina kunders hem. Ditt arbete är särskilt viktigt när din kund listar sin fastighet på marknaden. En väl iscensatt fastighet kan ge ett trevligt intryck till potentiella köpare och därmed leda till ett högre försäljningspris.

Hur blir man home stager i Kalifornien? För att bli home stager i Kalifornien bör du få ordentlig utbildning av en erfaren home staging-coach, inrätta alla nödvändiga affärsmekanismer och sedan gå med i home staging- och fastighetsrelaterade föreningar.

I det här inlägget hittar du den stegvisa processen för att bli home stager i Kalifornien, inkomstsiffrorna och annan viktig information om detta yrke.

5 steg för att bli home stager i Kalifornien

Steg 1: Gå en home staging-kurs

Tro det eller ej. Du behöver inte skaffa någon licens för att bli home stager i Kalifornien. Till skillnad från andra yrken inom fastighetsbranschen, t.ex. värderare eller agenter, finns det ingen officiell enhet som reglerar home staging-branschen.

Då vem som helst kan ”säga” att de är home stager betyder dock inte att alla kan vinna kundernas förtroende och utmärka sig inom detta yrke. Att ta en kurs från en erfaren home staging-coach skulle vara en vettig start. Ett välutvecklat program kan vägleda dig med konkreta steg om hur du kan börja i denna karriär. Jag föredrar onlineprogram så att du alltid kan gå tillbaka till materialet när som helst och var som helst.

Välj inte bara någon slumpmässig kursleverantör. Du bör hitta en tränare som har enorm erfarenhet men som fortfarande är aktiv inom home staging-branschen. Granska deras studenters betyg och se till att detta är ett högkvalitativt program.

Om du allvarligt överväger att bli en home stager, se till att kolla in denna resurssida på vår webbplats. Du hittar en GRATIS utbildningskurs som lärs ut av en erfaren och professionell home staging-coach.

Steg 2: Skaffa arbetslivserfarenhet inom området

Nu har du utrustat dig med kunskapen för att börja i denna karriär. Det är dags att omsätta det du lärt dig i praktiken. I det inledande skedet har du förmodligen inga kunder att arbeta med. Om du därför känner några vänner eller familjemedlemmar som säljer sin fastighet kan du erbjuda dig att iscensätta deras hem. Med deras innehåll kan du ta foton eller videor av före- och efterprojektet. Detta är en utmärkt metod för att bygga upp din stagingportfölj och öka ditt självförtroende.

Om du fortfarande känner dig obekväm med att erbjuda dina tjänster utan någon erfarenhet från fältet kan du överväga att först arbeta som assistent för home stager. Prata med home stagers och se om någon anställer. Du kan försöka få kontakt med dem på LinkedIn eller genom home staging-föreningar. (Jag kommer att prata mer om det senare i det här inlägget.)

När du blir anställd kommer du att arbeta tillsammans med en home stager och fortsätta enligt deras instruktioner. Under den här perioden bör du observera varje detalj om hur de driver verksamheten. Till exempel det systematiska tillvägagångssättet som de använder när de arbetar med kunderna. Hur löser de hinder?

Vissa arbetsgivare kan dock kräva att du skriver under ett avtal om konkurrensförbud. Det är ett sätt att se till att du inte kommer att använda det du lärt dig av dem när du tar över deras verksamhet. I det anges vanligtvis att du inte får arbeta som home stager inom deras område under en viss period. (Det vill säga två år.)

Det är därför viktigt att se till att du tar reda på dessa detaljer. För att övervinna detta problem kan du närma dig home stagers där deras serviceregioner är helt annorlunda än din i framtiden.

Steg 3: Ställ in verksamheten väsentligt

Som home stager är ditt arbete inte bara att iscensätta hem för kunder. Du driver också ett företag, vilket skulle kräva massor av förberedelser. Nedan följer några viktiga saker som du måste ta hand om:

• Registrera företaget
• Märka ditt företagsnamn och logotyp
• Mjukvara för att hålla reda på inkomster och utgifter
• Företagets bankkonto och kreditkort
• Avsluta ansvarsförsäkring
• Koppla ihop dig med tjänsteleverantörer (t.ex, möbeluthyrning, förvaring, flyttfirmor)
• Inrättar en företagstelefonlinje
• Har en postadress för företaget
• Utformar din webbplats

Steg 4: Skaffa kunder

Om du inte har en betydande mängd kunder har du bara en hobby och inte ett företag. Ett effektivt sätt att få hänvisningar är att ta kontakt med fastighetsmäklare. Det är trots allt de som ofta har att göra med potentiella säljare. Ditt arbete kan göra deras klienters egendom mycket mer tilltalande, vilket underlättar agenternas arbete enormt.

Börja med att nå ut till fastighetssäljarna i dina serviceregioner. Alternativt kan du gå med i National Association of REALTORS (NAR). De har över 1. 3 miljoner medlemmar, som mestadels består av fastighetssäljare och andra yrkesverksamma inom fastighetsbranschen. Låt dem veta att ditt arbete med home staging kan komplettera deras tjänster.

De flesta människor skulle inte hänvisa affärer till dig omedelbart. Därför bör du hålla kontakten med dem regelbundet. Ett effektivt sätt är att inkludera dem i din e-postlista så att du kan hålla dem informerade om din uppdaterade home staging-portfölj. Men naturligtvis måste du få deras samtycke först innan du lägger till dem i din kommunikationslista. Återigen, om du inte har byggt upp din portfölj kan du frivilligt arbeta med några fastigheter.

Steg 5: Gå med i Home Staging Professional Association

För att bibehålla tillväxten i det långa loppet måste du kontinuerligt vässa din affärsverksamhet och dina färdigheter inom home staging. Att gå med i home staging yrkesföreningar skulle vara ett utmärkt val. Dessa organisationer brukar vanligtvis erbjuda utbildning och branschuppdateringar till sina medlemmar. Du får också chansen att komma i kontakt med andra yrkesverksamma inom home staging genom nätverksevenemang i de lokala sektionerna.

Här är två föreningar som du kanske vill titta på:

Real Estate Staging Association (RESA)

Real Estate Staging Association (RESA)