Ich hatte das Glück, letzte Woche mit meiner Familie einen dringend benötigten Urlaub am Strand zu verbringen. Wir lieben den Strand, und jedes Jahr ertappe ich mich dabei, wie ich bei meinen morgendlichen Läufen davon träume, wie es wäre, ein Strandhaus als Zweitwohnsitz zu besitzen oder sich in einer Strandgemeinde zur Ruhe zu setzen.
Es scheint immer ein weit hergeholter Traum zu sein, aber mein Mann brachte einen Verkaufsprospekt von einem Haus in der Nähe mit nach Hause, das zum Verkauf stand. Könnte das möglich sein, oder ist es zu schön, um wahr zu sein?
Der Flyer lautete: „Was kostet ein Strandhaus WIRKLICH?“.
Weiter heißt es: „Neugierig, wie hoch die Grundstückswerte sind? Vielleicht haben Sie gehört, dass sich einige Häuser hier durch ihre Mieteinnahmen selbst tragen. Wie funktioniert das? Hier ist ein Beispiel:
6 Schlafzimmer, 4 Vollbäder, 2 Teilbäder, Pool und Whirlpool, möbliert und kürzlich renoviert.
Preis $549.000
Ausgaben $39.093
Netto-Mieteinnahmen $37.600
Gesamtkosten pro Jahr $1493
Ausgaben beinhalten: Grundsteuer, Versicherung, Versorgungsleistungen, Verbandsgebühren, Pool- und Whirlpool-Wartung und eine 30-jährige Festhypothek zu 5%.“
Der Flyer enthält 3 Bilder des Hauses und es sieht wunderschön aus, obwohl es nicht das Haus auf dem Bild oben ist.
Kann es wirklich nur 1493 $ im Jahr kosten, ein Strandhaus zu besitzen? WOW, da schießen mir doch gleich Fragen durch den Kopf. Wie schwierig ist es, das Haus zu vermieten? Wie gut kümmern sich die Urlauber um das Anwesen? Ist das Haus eine solide Struktur oder eine Geldgrube? Kann ich überhaupt eine zweite Hypothek aufnehmen?
Wirklich nur 1493 Dollar im Jahr? Really? Riecht das für Sie auch zu gut, um wahr zu sein?
Ein Teil von mir möchte noch ein wenig mehr nachforschen und ein Teil von mir weiß, dass ich einfach weiter träumen sollte.