Ik had het geluk om vorige week met mijn gezin aan het strand te vertoeven voor een hoognodige vakantie. Wij houden van het strand en elk jaar droom ik tijdens mijn ochtendwandelingen over hoe het zou zijn om een strandhuis te bezitten als tweede huis of om met pensioen te gaan in een strandgemeenschap.
Het lijkt altijd een vergezochte droom, maar mijn man bracht een flyer mee naar huis van een huis dat te koop stond. Zou het haalbaar zijn of is dit te mooi om waar te zijn?
Op de flyer stond: “Wat kost een strandhuis ECHT?”.
Er staat verder: “Nieuwsgierig naar wat de vastgoedwaarden zijn? Je hebt misschien gehoord dat sommige huizen hier zichzelf helpen betalen met hun huuropbrengsten. Hoe gaat dat in zijn werk? Hier is een voorbeeld:
6 slaapkamers, 4 volledige badkamers, 2 gedeeltelijke badkamers, zwembad en hot tub, gemeubileerd en onlangs gerenoveerd.
Prijs $ 549.000
Uitgaven $ 39.093
Netto huuropbrengsten $ 37.600
Totale kosten per jaar $ 1493
Uitgaven omvatten: onroerende voorheffing, verzekering, nutsvoorzieningen, vereniging vergoedingen, zwembad en bubbelbad onderhoud, en 30 jaar vaste hypotheek op 5%.”
De flyer bevat 3 foto’s van het huis en het ziet er prachtig uit, hoewel het niet het huis is op de foto hierboven.
Kan het echt maar $1493 per jaar kosten om een strandhuis te bezitten? WOW, maar vragen beginnen te vliegen in mijn hoofd. Hoe moeilijk is het om het huis te verhuren? Hoe goed zorgen de vakantiegangers voor het huis? Is het huis een gezonde structuur of een geldput? Zou ik zelfs een tweede hypotheek kunnen krijgen?
Echt maar $1493 per jaar? Echt waar? Ruikt dit voor jou ook te mooi om waar te zijn?
Een deel van mij wil nog wat meer onderzoek doen en een deel van mij weet dat ik gewoon moet blijven dromen.