ますます複雑で雑然とした世界では、より小さな家でシンプルに暮らすことを選ぶ人がますます増えています。 小さな家にすることには数え切れないほどの利点がありますが、最も重要で、時には複雑な検討事項の 1 つは、小さな家をどこに駐車するか、または建てるかということです。 場所によっては、かなり厳しい規則や制限がある場合もあれば、完全に自由で柔軟な場合もあります。 そのため、小さな家のライフスタイルに飛び込む前に、調査を行い、家の場所についてしっかりとした計画を持っておきたいものです。
完璧な場所を見つけるという困難なタスクに、小さな夢の追求を思いとどまる必要はありません!
以下は、小さな家の専門家からのヒントで、小さな家の場所の主要な要因と、多くの小さな家の駐車オプションを紹介します。
小さな家の規制 & 考慮事項
地域の規制を考慮して小さな家を選択または設計すると、配置または駐車がはるかに容易になります。 以下は、選択または設計の過程で覚えておくべきいくつかの重要な考慮事項です：
Mobile vs. Permanent: タイニーハウスが車輪付き（移動式）か、恒久的な基礎の上に建てられているかは、タイニーハウスをどこに、どのように駐車または配置するかを絞り込むのに役立つ重要な要因です。 車輪付きのタイニーハウスは柔軟性と移動性がはるかに高い一方で、特定の自治体、特に大規模で人口密度の高い都市では、車輪付きの家にフルタイムで住むことができるかどうかについてより厳格に判断される場合があります。 これについては、以下のゾーニングと付属住戸のセクションを参照してください。
Square Footage: 国際コード協議会によると、公式に小さいと見なされるには、小さい家は400平方フィート以下（ロフトを除く）でなければなりませんが、この定義はあなたの地元では使われていないかもしれません。 国際レベルでは、国際建築基準法に部屋の最小サイズ要件はもはや含まれていません。 しかし、自治体によっては、面積を規制し、最小値を強制しているところもあるので注意が必要です。 ただし、面積の制限は、多くの場合、基礎の上にある恒久的な住宅にのみ適用されることを覚えておいてください
Building Codes and Inspections: 一般に、小さな家が基礎の上に建てられている場合、それはすべての地域の建築コードと検査の対象となります。
これらは複雑な検討事項であり、規制は常に変化し、場所によって大きく異なるため、地域の関係者や専門家に話を聞くことが重要です。 経験豊富なプロの小型住宅建設業者と協力すれば、小型住宅がすべての規制に準拠するようになります。
Stay in the Zone
「ゾーニング法」とは、特定の場所ごとに、どの種類の物理的構造をどこに配置できるかを規定する規則です。 そのため、場所によって異なるので、厄介なことになります。 タイニーハウスを配置または駐車する際には、徹底的に調査し、地域の規制を完全に理解することが重要です。
「タイニーハウス」という言葉自体が誤解を招く可能性があることを心に留めておいてください。 実際、タイニーハウスの厳密な定義はありません。 さらに、ほとんどの管轄区域では、「家」は基礎のある構造物です。 もしあなたの小さな家に車輪がついていたら、それは「家」として認められないかもしれません。 実際、当社のタイニーハイルームはすべてRVIAの認定を受けており、技術的にも法的にもトラベルトレーラーRVであることを意味しています。 レクリエーショナル・ビークル（RV）コードは、基礎の上に家を建てる場合に必要なコードよりもはるかに緩やかです。 これは、あなたの小さな家を置くことができる場所について、はるかに多くの移動性と柔軟性を与えます。
あなたがあなたの小さな家のために土地を購入する場合、私たちは常にあなたの地元のゾーニング部門に連絡するか、または不動産業者に尋ねることをお勧めします。
付属住居ユニット
付属住居ユニット（ADU）は、人々が住む既存の一戸建住宅に付随するユニットである。 敷地内の一戸建て住宅に加えて、構造的な基礎の上に小さな家を建てると、それは ADU になります。 通常、ADUでは、小さな家の駐車場について心配する必要はありません。 ほとんどの州には、このような特定のタイプの構造に関する何らかのコードがあります。
ADUは基礎の上にあるため、上記のような厳しい住宅規制やゾーニング規制に準拠しています。 いったん基礎ができると、建物を移動させるのはかなり難しい。 そのため、ADU に対するゾーニングの強制は、車輪付きの移動式小型住宅よりもはるかに厳しいのです。 規制や法律は常に変化しており、しばしばゾーニングコードに小さな家を含めるように改正されていますが、一部の都市や郡は少し遅れています。 いずれにせよ、50州すべてに小さな家がありますが、小さな家を合法的に駐車できる場所を知っておくことが重要です。 アメリカでは、多くの人々や地域の管轄区域がタイニーハウスを愛しています。 法的な流れは変わりつつあり、小さな家がどこでも受け入れられるようになるのは時間の問題です。
現在、特定の州は他の州よりも小さな家に優しいと考えられているのは確かです。 ウェブで検索すれば、たくさんのランキングが見つかります。 たとえば、Architect Magazine では、小さな家のためのトップ 5 の州を次のようにランク付けしています。 カリフォルニア州、テキサス州、ノースカロライナ州、フロリダ州、オレゴン州です。 あなたの小さな家に最適な州は、どんな種類の小さな家（常設または車輪付き）か、どんな駐車場（一時的、フルタイムなど）を希望するかなど、個々の要因や好みによって異なることを覚えておいてください。
Tiny House Parking Locations
小さな家と共に旅することを選択しても、常設または駐車する州を選択しても、他よりもストレスなく、便利に駐車できる場所はいくつか存在します。 以下は、検討すべき簡単なタイニーハウスの駐車オプションと場所です：
RV Parks: RVパークは、当初は小さな家を駐車する理想的な場所のように見えないかもしれませんが、もう一度考えてみてください！RVパークは、小さな家を駐車するための理想的な場所のように見えるかもしれません。 これは、小さな家と一緒に旅行するために探している人のための素晴らしい選択肢になることができます。 まず、すべてのユーティリティ（水道、電気、ゴミ箱、無線LANなど）が便利に設定され、すぐに使えるようになっています。 次に、多くのRVパークでは、プールやジム、共有スペースなどのユニークな設備があり、滞在中に利用することができます。 また、国内を旅行していると、ドアのすぐ外にユニークな観光地やアクティビティが無限に広がっています。 さらに、多くのRVパークでは、長期滞在や月単位の滞在を割引料金で認めています。 一部のRVパークでは、小さな家をグループ化し、大きな公園の中に小さな家のコミュニティを作り始めています。 一般的に言って、RVIAの認定を受けているタイニーハウスであれば、RVパークにタイニーホームを駐車することは容易なオプションとなります。 上記のオプションと同様に、RVIA認定の小さな家では、RVを合法的に駐車できる場所であれば、ほとんどどこにでも家を駐車することができます。 米国内の選択肢は無限大です。 しかし、通常、時間的な制約があるので、これはより短期的なオプションになります。
Tiny House Communities: より安定性と、同じ考えを持つ隣人との共同体感覚を求めるなら、おそらく確立された「小さな家の村」またはコミュニティが、家を呼ぶのに最適な場所でしょう。 コロラド州デュランゴからテキサス州スパー、フロリダ州オーランドなど、全米各地に小さな家のコミュニティができ始めています。 これらのコミュニティの多くは、コミュニティの焚き火台、共同庭園、ウォーキングトレイルなど、人々を集め、ソーシャルスペースを作るためのものを含んでいます。 ミニマリストのためのコミュニティ、アウトドア活動のためのコミュニティ、共同生活のためのコミュニティなど、さまざまなタイプのコミュニティがあります。 全体として、これらのコミュニティの多くは、タイニーハウスにやさしい法律や地域の条例、決議を中心に据えています。 たとえば、テキサス州スパーは、2014年に市議会決議を行い、この町が国初のタイニーハウス・フレンドリーな町であることを宣言しました。 一般に、小さな家を駐車するときは、良き隣人であることが大きな意味を持ちます。 多くの都市では、所有者の許可を得て敷地内に駐車している場合は、トラベルトレーラーと同じように、おそらく大丈夫でしょう。 例えば、ここポートランドでは、住宅危機を緩和するために、所有者の許可とその他の条件付きで、街中の私有地にタイニーホームを駐車することを許可しているんだ。 同様に2016年には、カリフォルニア州フレズノのゾーニングと開発コードで、タイニーハウスを「裏庭コテージ」とみなすことを認め、一戸建ての裏庭にタイニーホームを駐車したり、別棟の常設居住空間として使用できるようになりました。 他の多くの市や町でも同様の変更が可決され、年々参加するところが増えています。 地方の郡の多くは、建築規制に関してはそれほど厳しくありません。 建築部門を持たないところもあるようです。 都市部のさらに外側に住もうというのであれば、駐車場の選択肢はたくさんあるはずです。 より大きな独立性と自立性を求めるなら、タイニーハウスでグリッドから離れることで、田舎暮らしをさらに一歩進めることができます
雇用者の土地。 あまり一般的ではありませんが、創造的なオプションとして、雇用主の土地にADUを建てて住むことが可能な仕事を見つけることができます。 これは、農場や高齢者介護の仕事をしている人には良い選択かもしれません。
Recreation Only: 多くの都市では、小さな家に一時的に住むことはできますが、永久に住むことはできません。したがって、小さな家にフルタイムで住まないのであれば、さらに多くの駐車場/配置のオプションが利用できることになります。 小さなビーチハウスや山小屋は、素晴らしい小さな別荘になります！
Monetize Your Tiny House
このヒントでは、小さな家をどこに置くかについてではなく、小さな家の場所を確定する前に行う重要な考慮事項について説明します。 4815>
現在では、あらかじめ整備された公園やコミュニティでタイニーハウスを便利にレンタルできるサービスが、オンラインでいくつか提供されています。 1泊2日くらいなら試してみたいけど、まだ引っ越しの準備はできていない、という人も多いのではないでしょうか。 小さな家の誇大広告を利用することは、住宅ローンがある場合はそれを返済し、なおかつ自分の小さな家を所有する素晴らしい方法です！
A Growing Tiny House Movement
小さな家の動きが成長するにつれ、アメリカ中のますます多くの州、都市、町が法律を適応させて小さな家を歓迎するだけではなく、ホームレスや住宅危機などの複合問題に対する創造的解決策として見ているのです。 ですから、タイニーホームを駐車する場所を見つけることは、現在では複雑に思えるかもしれませんが、将来的にはどんどん簡単になっていくだろうと私たちは期待しています。 タイニーハウスの法整備を目指すこの拡大する動きに貢献したい方は、米国タイニーハウス協会を通じてボランティアをしたり、ご自分の近所で支部を立ち上げたりすることもできます。 自分の地域で見たいと思う変化の一部になりましょう！
Determining Where To Put a Tiny House
まとめると、小さな家を駐車または設置する場所を探すときは、常にデューデリジェンスを行い、不動産業者に尋ねたり、市役所に問い合わせることが重要です。 また、Tiny Heirloom のような、認定された経験豊富な小さな家の建築会社と協力して、あなたをサポートし、道中で助けてくれることをお勧めします。
Tiny Heirloom との提携は、通常、あなたの側では許可が不要であることを意味します。 私たちがすべてのライセンスと法的手続きを行い、お客様にとってストレスのない建築プロセスを実現します。 また、私たちの小さな家はすべてRVIAの認定を受けています。つまり、許可なくいつでも道路を走ることができ、非常に高い柔軟性と移動性を提供します。
私たちのブログで、小さな家愛好家のための最小限の生活のヒントと場所のアイデアをもっとチェックしてみてください。 Tiny Heirloom のチームは現在、長期および短期のタイニーハウスオーナーのために Heirloom タイニーハウスコミュニティを立ち上げる作業を行っています。 この機会にご興味をお持ちの方は、ぜひ弊社のウェブサイトをチェックして、このプロジェクトに関する最新情報を入手してください。
さらにオプションを検討し、小さな生活の夢を実現するには、弊社のTiny Heirloom専門家に無料の小さな家の相談を今日リクエストしてください。 お読みいただき、またタイニーハウスのムーブメントの一翼を担っていただきありがとうございます！