Ik duw bijna een decennium sinds ik kocht mijn huis en nu dat de kinderen zijn verhuisd en naar de universiteit, we denken van het verplaatsen naar een nieuw huis. We hebben gehoord van de buzz in de onroerend goed-industrie over bedrijven die huizen kopen online, dus we dachten dat we zouden een kijkje nemen op een aantal van de grote spelers en delen wat we hebben gevonden. Dus, als u overweegt uw huis te verkopen, kunt u misschien verkopen aan een online bedrijf zonder de tijdrovende rondleidingen door het huis en dure concessies van de traditionele verkoop van huizen. Hier is ons overzicht van drie van de grotere spelers in de “contant geld voor huizen” markt.
1. We Buy Ugly Houses
Image credit
Dit is misschien wel de meest opvallende van de “verkoop uw huis snel”-typen bedrijven vanwege hun grappige mascotte en dwaze slogan. We Buy Ugly Houses is een snelle manier om uw huis te verkopen, omdat ze niet vertrouwen op een traditionele hypotheek om financiering te bieden. Het proces is eenvoudig genoeg. U neemt contact op met We Buy Ugly Houses over de verkoop van uw huis.
Zij maken een afspraak voor een huisinspectie en schrijven u een bod op uw huis zoals het is. De taxatie kan een deel van de sluitingskosten omvatten, evenals een analyse van de locatie van uw woning. Een voordeel is dat je geen makelaarscourtage hoeft te betalen of reparaties hoeft uit te voeren om je huis te verkopen. Ze kopen zelfs huizen met funderingsproblemen en huizen in “ongewenste” buurten.
2. Offerpad
Image Credit
Offerpad werkt volgens een soortgelijk bedrijfsmodel en zal een contant bod doen om je huis te verkopen, waarbij de verkoopkosten al in het bod zijn verwerkt. Offerpad bas is het kopen van huizen voor iets meer dan drie jaar nu en werkt voornamelijk online tot de inspectieperiode. Ze zullen je een aanbod doen als je je huis snel moet verkopen, zodat je de tijd kunt overslaan die het kost om een makelaar te vinden, foto’s te nemen, het huis online op de lijst te zetten en mogelijk maanden te wachten op een koper. Offerpad zal condo’s, townhomes en eengezinswoningen kopen.
De belangrijkste voordelen van Offerpad zijn dat ze een contant bod doen alleen op basis van de huisinformatie die je in de koopaanvraag verstrekt, je de sluitingsdatum (s) laat kiezen en een gratis lokale verhuizing zal bieden – dat is behoorlijk handig, verhuizen is niet altijd leuk. Dit is ideaal voor verkopers die snel geld nodig hebben of voor degenen die gewoon niet de tijd willen nemen om door een langdurig verkoopproces te gaan. Vanaf begin 2019 is Offerpad niet landelijk en koopt het alleen huizen in Arizona, Texas, Florida, Nevada, Californië, Georgia en North Carolina met plannen om in de komende jaren uit te breiden naar meer staten en steden.
3. National Cash Offer
Image Credit
National Cash Offer kan een zegen zijn voor sommige verhuurders. Ze richten zich op iedereen die zijn huis snel wil verkopen, maar veel van hun klanten zijn huiseigenaren die gewoon uit de huurdersbusiness willen stappen. Ze kopen huizen overal in het land, hoewel ze zich voornamelijk richten op eengezinswoningen. Ze zullen schrijven een contant bod nadat ze een taxatie, en ze hebben een in-house onroerend goed taxatie team, die bepaalde dingen die ze zullen laten glijden en een aantal dingen (zoals funderingsproblemen of termieten) die de neiging hebben om deal breakers.
In conclusie, als je een huiseigenaar en op zoek om je huis te verkopen, wilt u misschien om te kijken naar deze vastgoed technologie-gebaseerde bedrijven die zal u een (bijna) instant aanbod online en mogelijk direct kopen van uw huis. Alle drie van deze bedrijven zijn upfront over de kosten in verband met de verkoop van uw huis aan hen. Zij zullen schrijven een eerlijke, contant geld bieden voor uw huis, maar verwacht niet dat de maximale huiswaarde te bereiken van hen, het is het gemak factor die u verkoopt met een hogere focus ligt op het helpen van mensen die willen hun huis snel te verkopen, versus het krijgen van het hoogste bod, zoals een traditionele makelaar will.