Miałem szczęście spędzić ostatni tydzień na plaży z moją rodziną na bardzo potrzebne wakacje. Kochamy plażę i każdego roku znajduję się daydreaming, a raczej morning-dreaming, podczas moich porannych biegów o tym, co to byłoby jak do posiadania domu na plaży jako drugi dom lub na emeryturę do społeczności beach.
To zawsze wydaje się być daleko idące marzenie, ale mój mąż przyniósł do domu ulotki sprzedaży z lokalnego domu, który był na sprzedaż. Czy to może być osiągalne, czy też jest to zbyt piękne aby było prawdziwe?
Ulotka brzmiała, „Co naprawdę kosztuje dom na plaży?”.
Idzie dalej, aby stwierdzić, „Ciekawi, jakie są wartości nieruchomości? Być może słyszałeś, że niektóre domy tutaj pomóc zapłacić za siebie z ich dochodów z wynajmu. Jak to działa? Oto przykład:
6 sypialni, 4 pełne łazienki, 2 częściowe łazienki, basen i jacuzzi, umeblowane i niedawno odnowione.
Cena $549,000
Wydatki $39,093
Dochód z wynajmu netto $37,600
Całkowity koszt roczny $1493
Wydatki obejmują: podatki od nieruchomości, ubezpieczenie, media, opłaty stowarzyszeniowe, utrzymanie basenu i jacuzzi oraz 30-letnią stałą hipotekę na 5%.”
Ulotka zawiera 3 zdjęcia domu i wygląda pięknie, chociaż nie jest to dom na zdjęciu powyżej.
Czy to naprawdę tylko koszt $1493 rocznie, aby posiadać dom na plaży? WOW, ale pytania zaczynają latać w mojej głowie. Jak trudno jest wynająć dom? Jak dobrze urlopowicze dbać o nieruchomości? Czy dom jest solidną konstrukcją czy studnią pieniędzy? Czy mógłbym nawet dostać drugą hipotekę?
Naprawdę tylko 1493 dolarów rocznie? Naprawdę? Czy to pachnie zbyt dobrze, aby było prawdziwe dla ciebie też?
Część mnie chce zbadać trochę więcej i część mnie wie, że powinienem po prostu zachować dreaming.