Reventa de Tiempo Compartido Marriott: Información de tiempo compartido que debe conocer

Tener un destino de escapada para visitar en sus vacaciones es una de las muchas ventajas de un tiempo compartido Marriott. Si está considerando comprar un tiempo compartido de Marriott, hay algunos factores importantes que debe tener en cuenta antes de comprar una nueva casa. Siga leyendo para obtener más información sobre la empresa junto con sus complejos turísticos, programas de asignación y condiciones.

¿Tiene Marriott tiempo compartido?

Marriott ofrece tiempo compartido a través de la experiencia Marriott Vacation Club Ownership. Con acceso a opciones internacionales de propiedad de tiempo compartido, los destinos de Marriott Vacation Club ofrecen lugares de playa, desierto y montaña con experiencias vacacionales únicas para los propietarios de tiempo compartido.

¿Funcionan los puntos de la tarjeta de crédito Marriott en el tiempo compartido Marriott?

Los puntos de la tarjeta de crédito Marriott, también conocidos como puntos Marriott Rewards o ahora Marriott Bonvoy™ Benefits son independientes de los puntos Marriott Vacation Club. Obtenga más información sobre una de las mejores tarjetas de crédito Marriott para 2020, incluidas las tarjetas Marriott Bonvoy™, aquí.

¿Cómo funciona Marriott Vacation Club?

Marriott es el número uno en tiempo compartido en el mundo con el nombre más grande en el negocio. Visite cualquier propiedad de tiempo compartido de Marriott un sábado y encontrará ligas de representantes de ventas dando tours para familias que buscan una propiedad de Marriott Vacation Club. Con más de 60 complejos de Marriott Vacation Club y 12.000 villas en todo el mundo, Marriott tiene una posición fuerte en la propiedad vacacional. Como líder mundial, Marriott ofrece destinos de golf, playa, esquí o cualquier estilo de vida que desee. La versatilidad de Marriott es una de sus principales ventajas.

Cuando compra un tiempo compartido de reventa, adquiere puntos o una semana fija. Se le asigna una determinada cantidad de puntos cada año a través del programa de recompensas, dependiendo del plan inicial que haya adquirido, pero también puede comprar más puntos si lo desea.

Si adquiere una semana fija, tiene derecho a visitar durante esa semana ese complejo específico de Marriott Vacations Club. Los huéspedes pueden disfrutar de todo tipo de actividades bajo el sol, y hacer cosas a su manera, ¡incluyendo cruceros!

¿Cuánto cuesta el Marriott Vacation Club?

El coste de ser propietario de un Marriott Vacation Club varía según los destinos que quiera visitar, la temporada de sus vacaciones, cuántas semanas compre y el tamaño de su alojamiento. Los paquetes de Marriott comienzan a partir de 22.000 dólares. Las cuotas de mantenimiento, las cuotas del club y otras cuotas de la asociación Marriott son otro coste a tener en cuenta. Hay opciones de financiación disponibles para quienes cumplan los requisitos. También puede consultar el Marriott Vacation Club Pulse, que vende propiedades situadas en el corazón de las ciudades más concurridas de Estados Unidos.

Lugares del Marriott Vacation Club

Aquí tiene una lista de otros lugares populares de Marriott en venta en diferentes ciudades de casi todo el mundo:

• Crystal Shores Marriott, Marco Island, Florida, U.S.
• Aruba Ocean Club Marriott (Aruba Surf Club Marriott)
• Marriott Canyon Villas, Phoenix, Arizona, U.S.
• Barony Beach Club Marriott, Hilton Head Island, South Carolina, U.S.
• Grande Ocean Marriott, Hilton Head Island, Carolina del Sur, U.S.
• Sunset Pointe Marriott, Hilton Head Island, Carolina del Sur, U.S.
• Monarch Marriott, Hilton Head Island, Carolina del Sur, U.S.
• Marriott Grande Dunes, Myrtle Beach, Carolina del Sur, U.S.
• Frenchman’s Cove Marriott, St. Thomas Villa Resort, Virgin Island, U.S.
• The Mayflower Hotel, Washington, D.C. U.S.
• Harbour Club Marriott, Hilton Head Island, South Carolina, U.S.
• Marriott Grand Chateau. Las Vegas, EE.UU.
• Mountain Valley Lodge Marriott, Colorado, EE.UU.
• Shadow Ridge Marriott, Palm Desert, California, EE.UU.
• Desert Springs Villas II Marriott, California, EE.UU.
• Doral Marriott, Miami, Florida, EE.UU.
• Oceana Palms Marriott, Riviera Beach, Florida, EE.UU.
• Legends Edge Bay Point Marriott, Florida, EE.UU.
• Fort Lauderdale Marriott Habor Beach Resort, Florida, EE.UU.
• Cypress Harbour Marriott, Orlando, Florida, EE.UU.
• Harbour Lake Marriott, Orlando, Florida, EE.UU.
• Royal Palms Marriott, Palm Beach, Orlando, Florida, EE.UU.
• Grande Vista Marriott, Orlando, Florida, EE.UU.
• Sabal Palms Marriott, Palm Beach, Orlando, Florida, EE.UU.
• Ocean Pointe Marriott, Palm Beach Shores, Florida, EE.UU.
• Lake Tahoe Marriott Grand Residence Club, South Lake Tahoe, California, EE.UU.
• Desert Ridge Marriott, Phoenix, Arizona, EE.UU.
• Mountainside Marriott, Utah, EE.S.
• Kauai Beach Club Marriott, Hawai, U.S.
• Waiohai Beach club Marriott, Woloha, Hawai, U.S.
• Ko Olina Beach Club Marriott, Hawai, U.S.
• Maui Ocean Club Marriott, Hawai, U.S.
• Marbella Beach Resort Marriott, Costa Del Sol, España, Europa
• Club Son Antem Marriott, Mallorca, España, Europa
• Playa Andaluza Marriott, Málaga, España, Europa
• Village D Ile-De-France Marriott, Francia, Europa
• Surfer’s Paradise Marriott, Gold Coast, Australia
• Phuket Beach Club Marriott, Phuket, Tailandia, Sudeste Asiático
• Bali Nusa dua Gardens Marriott, Bali, Tailandia, Sudeste Asiático
• St. Kitts Beach Club Marriott, St. Kitt y Nevis, Caribe

¿Cuáles son las opciones de propiedad de tiempo compartido?

Cada complejo de Marriott tiene una propiedad de promoción diferente basada en la ubicación, el clima y las comodidades.

Las villas de Marriott en Newport Beach, California, es un complejo popular. En este destino de playa se venden dos semanas fijas durante el 4 de julio y la Navidad. Estas garantizan el uso cada año en esas fiestas. El resto del año se divide en temporada alta y baja. La temporada alta es durante los meses de verano de mayo a septiembre. Los compradores deben adquirir una semana flotante si no compran durante las semanas del 4 de julio o de Navidad.

La mayoría de los complejos Marriott son similares o venden más semanas fijas. Dependiendo del tipo de lugar que esté visitando, algunas normas permiten hasta tres o cuatro semanas.

¿Debe usted comprar una reventa de Marriott?

Marriott tiene la reputación de ofrecer algunas de las experiencias de tiempo compartido de vacaciones más hermosas del mundo. Si desea unirse al mundo del tiempo compartido Marriott, el mercado de reventa ofrece grandes ofertas para su presupuesto. Hay varias razones por las que nunca debería comprar en una presentación de Marriott, y SÓLO comprar en el mercado de reventa.

¿Cuántas reventas de tiempo compartido Marriott hay disponibles?

Cada complejo es diferente. Por ejemplo, las villas Marriott Newport Coast ubicadas en California tienen cientos de vendedores en el mercado de reventa. Otros destinos como Summit Watch Park City, Utah, tienen sólo unos pocos vendedores. Esto se debe a la popularidad y al tamaño del complejo.

Hay miles de tiempos compartidos Marriott fuera de temporada, también conocidos como «temporadas de hombro», disponibles por 1 dólar -sí, 1 dólar- a través de eBay y de corredores de tiempo compartido con licencia. Suelen estar en destinos de esquí o lejanos con uso en primavera u otoño. Si piensas comprar una temporada de hombro, ten en cuenta que revenderla será casi imposible. Una rápida búsqueda en Internet de servicios de corredores de tiempo compartido revela cuántos tiempos compartidos están disponibles para comprar o durante estas temporadas.

Con las temporadas de hombro, las cuotas de mantenimiento pueden terminar costando a los propietarios más que el alquiler de la propiedad. Los alquileres de hombro están disponibles como Getaways en Interval International (intervalworld.com) por $350 – $450 por semana, mientras que las cuotas de mantenimiento anuales típicas para un tiempo compartido Marriott son de $1,300.

Lo que hay que saber sobre la compra de una reventa de tiempo compartido Marriott

Los tiempos compartidos Marriott son difíciles de vender, por lo que generalmente puede encontrar una gran oferta para su semana de vacaciones Marriott. Negocie su precio agresivamente hasta que esté satisfecho. Los vendedores rara vez reciben ofertas, a no ser que tengan una semana premium. Comience su oferta como mínimo un 35% por debajo del precio de venta y manténgase firme en la negociación. Los vendedores suelen aceptar un gran descuento sobre el precio de lista.

El proceso de cierre puede ser largo. Las empresas de custodia y los corredores son conocidos por una gran pila de transacciones para ir a través. Espere de 30 a 45 días para el escrow y otros 30 días para que Marriott apruebe su membresía en el club. Si tiene una cláusula de derecho de tanteo (ROFR), espere otros 7-10 días más. En total, podría tener entre 80 y 85 días antes de que su compra de vacaciones en Marriott sea utilizable.

El calendario puede ser difícil. Con un tiempo de cierre de tres meses, puede perder fácilmente los plazos para utilizar sus puntos Marriott, o utilizar sus semanas. Tenga en cuenta que debe calcular cuándo será su próximo uso y si cerrará a tiempo para utilizar sus semanas Marriott.

Las tarifas anuales aumentarán. Espere aumentos anuales del 5% o más en sus cargos anuales de mantenimiento de Marriott.

¿Por qué comprar reventas?

¡Descuentos, descuentos, descuentos! Las reventas son una oferta tan buena que nunca debería comprar en una presentación de tiempo compartido de Marriott. Una típica reventa de vacaciones de Marriott costará entre 500 y 8.000 dólares. Todo lo que sea más caro suele ser una semana de vacaciones fija. Una reventa para la semana del 4 de julio en Newport Coast Marriott le costará alrededor de $19,000 a partir de junio de 2019.

Si compra un tiempo compartido directamente de Marriott, podría estar pagando $45,000 o más. En comparación con un precio de reventa de tiempo compartido de vacaciones de 5.000 dólares, puede ver cuánto ahorrará si elige un tiempo compartido de reventa en uno de los miles de lujosos complejos de Marriott.

Durante las recesiones, los tiempos compartidos suelen ser más baratos, lo que ofrece al comprador prudente un precio de descuento. La misma semana del 4 de julio en el Marriott de Newport Coast durante la crisis financiera de 2008 se vendía por unos 12.000 dólares. Investigue un poco en Redweek en la sección ¿Cuánto vale mi tiempo compartido? y visite Sharket para averiguar lo que realmente valen los tiempos compartidos.

Sitios web para comprar reventas a través de

La mayoría de los compradores de tiempo compartido no conocen las reventas de tiempo compartido de vacaciones de Marriott, y mucho menos dónde comprarlas. Ofrecemos un servicio de atención al cliente completo y una colección de tiempo compartido Marriott para aquellos que buscan comprar. Póngase en contacto con nosotros si tiene preguntas sobre las reventas de tiempo compartido de Marriott. Envíenos un correo electrónico para obtener los últimos listados de Marriott y grandes precios en .

Aquí están mis calificaciones de los siguientes sitios de reventa de tiempo compartido donde puede poner lugares a la venta:

Redweek.com – Redweek es uno de los mejores sitios en la industria para encontrar reventas. Gran inventario para Marriott y un proceso verificado le da la capacidad de comprar con confianza. Redweek es muy recomendable por su integridad y facilidad de uso. Hay una cuota de membresía de $ 18 por año para unirse.

SellMyTimeshareNow.com -No recomiendo este sitio. El precio es demasiado alto, y muchos listados están inactivos. Esto me parece una bandera roja para un negocio de tiempo compartido. Sin embargo, si quiere tener una idea del mercado de venta y alquiler de Marriott, puede ver este sitio para una investigación adicional.

eBay – Gran fuente para encontrar ofertas ocasionales de Marriott, pero tenga cuidado ya que no hay un proceso formal y hay muchos estafadores al acecho en eBay.

Tugbbs.com – Tugbbs es un gran sitio para preguntar por reventas de Marriott. No hay muchos listados en su directorio, pero proporciona una gran base de miembros para ayudarle a aprender sobre el mercado de reventa y tomar decisiones educadas en torno a su compra.

Luxury Fractional Guide – nuestro sitio se especializa en Marriott, Hyatt Residence Club, y la propiedad fraccional de lujo con la equidad en los hogares.

También puede buscar y encontrar agentes inmobiliarios de tiempo compartido de TimeShare Closing Services en 8545 Commodity Circle, Orlando, FL 32819 para ayudarle a encontrar su reventa ideal de complejos de Marriott Vacation Club.

¿Vale realmente la pena el tiempo compartido?

Si viaja mucho, o quiere tener una variedad de complejos a su disposición, un tiempo compartido de Marriott Vacation Club puede ser la opción adecuada para usted. Si es feliz viajando al mismo destino cada año, los destinos internacionales de Marriott Vacation Club son una gran opción para ahorrar dinero y tener un lugar que pueda garantizar. Si tiene hijos, su familia puede planificar sus vacaciones en torno a las vacaciones escolares si adquiere esas semanas del calendario principal.

Sin embargo, probablemente obtendrá el mejor valor por su dinero si adquiere uno de los destinos de Marriott Vacation Club en el mercado de reventa. Aunque seguirá pagando las tasas y los costes de cierre, puede asegurarse un viaje anual a los complejos de Marriott Vacation Club por una fracción del precio de un propietario o agente.

Lo que debe recordar como propietario de un tiempo compartido Marriott

Comprar un Marriott Vacation Club en temporada alta no siempre le permite disfrutar de una semana durante sus vacaciones de verano.

La temporada de verano suele ir de mayo a septiembre, y sus hijos pueden volver al colegio en agosto. Algunos años no podrá reservar semanas de Marriott Vacation Club durante las vacaciones de verano.

Su tiempo compartido de Marriott se depreciará.

Se depreciará especialmente si lo compra directamente a Marriott. He hablado con propietarios de destinos de Marriott Vacation Club que gastaron más de 100.000 dólares en su propiedad y el valor actual es de unos 12.000 dólares. La principal razón para comprar en el mercado de reventa es que la mayor parte de la depreciación ya se ha producido.

Tendrá que planificar sus viajes de tiempo compartido de Marriott Vacation Club con antelación.

Para reservar unas vacaciones en cualquiera de las propiedades de Marriott, no puede ser espontáneo. Si desea viajar a un destino popular en su temporada alta, reservar con uno o dos años de antelación le ayudará a conseguir el lugar de los complejos de Marriott Vacation Club que desea. Tener una familia joven o un horario imprevisible puede causar problemas al tratar de encontrar un momento de vacaciones que funcione para todos.

El programa de puntos de Marriott Vacation Club proporciona un cierto grado de flexibilidad.

El programa de puntos de MVC es complaciente, ya que puede ahorrar puntos para futuros viajes, o incluso pedir prestados puntos que obtendrá en el futuro para unas vacaciones actuales. Los propietarios de puntos de Marriott Rewards pueden utilizar sus puntos del club de vacaciones en cualquiera de los complejos turísticos, hoteles u hoteles afiliados y vacaciones especiales de Marriott, lo que ofrece a los viajeros muchas posibilidades.

Le debe encantar el ambiente de complejo turístico.

Si bien hay otras opciones en el Marriott Vacation Club para viajes especiales u hoteles internacionales, el tiempo compartido de Marriott en general tiene un fuerte ambiente de complejo turístico. Esto significa menos privacidad, unidades más pequeñas, más niños y sin limpieza nocturna de la habitación.

Aunque el Marriott Vacation Club parece la oportunidad de viaje perfecta, no es para todos los viajeros.

Aunque sus necesidades pueden encajar bien en el programa, las de otros pueden no hacerlo. Es esencial tener en cuenta el presupuesto, el uso, el tamaño de la unidad de la zona y muchos factores antes de comprar una reventa de tiempo compartido de Marriott.

Entender sus derechos de propiedad de tiempo compartido y club de vacaciones de Marriott

La vida suele producir circunstancias imprevistas, por lo que ser consciente de cómo puede deshacerse de su tiempo compartido es tan importante como cuando lo compra. Si no puede utilizar una reserva previamente reservada, existen algunas opciones para alquilarla en su lugar. Sitios como Redweek ponen en contacto a propietarios y arrendatarios de tiempo compartido para que ambos grupos se beneficien mutuamente a través de un proceso verificado y de confianza, por lo que no tiene que preocuparse por las estafas.
¡Algunas personas desafortunadas compran tiempos compartidos que no se ajustan a sus necesidades y, de hecho, acaban deshaciéndose de sus tiempos compartidos! Esta es una decisión que requiere mucha investigación y planificación, así que para ayudarle a encontrar la reventa de tiempo compartido de Marriott que más le convenga, puede visitar nuestro sitio web o enviarnos un correo electrónico a: – nos encantaría saber de usted!