Legi de stat & Resurse
Legi: Ch. 186, §§ 1A până la 29 & Ch. 186a, §§ 1 până la 6
Depozit maxim de garanție (§ 15B): O (1) lună de chirie.
Întoarcerea depozitelor de garanție: După rezilierea contractului de închiriere, proprietarii au la dispoziție treizeci (30) de zile pentru a restitui depozitele de garanție, indiferent dacă s-au făcut sau nu deduceri. În cazul în care proprietarul decide că ar trebui făcute deduceri din depozit, acesta trebuie să furnizeze chiriașului (chiriașilor) o listă scrisă a daunelor, costul reparării daunelor (manoperă și materiale), precum și să furnizeze orice chitanțe care au rezultat în urma reparațiilor. Uzura normală nu poate fi considerată o deteriorare a unității.
Massachusetts Right’s Guidebook: Procurorul general al statului oferă un ghid gratuit numit „Ghidul drepturilor proprietarului/locatarului” pentru a naviga prin privilegiile acordate atât proprietarilor, cât și chiriașilor. Deși se recomandă citirea legilor actuale, ghidul reprezintă o alternativă la îndemână, explicând subiectele fără jargonul juridic care se găsește în legile oficiale.
Exemple de termeni care nu pot fi incluși în contractul de închiriere:
- Termeni care restricționează chiriașul să se alăture unui sindicat al chiriașilor.
- Termeni care împiedică chiriașul să îl dea în judecată pe proprietar, și anume pentru încălcări ale Codului sanitar al statului.
- Dispoziții care prevăd că chiriașul trebuie să plătească pentru cheltuielile legate de „uzura” standard a chiriei.
- O secțiune care prevede că chiriașul este responsabil pentru efectuarea de reparații în alte părți ale clădirii decât cea în care locuiește.
Formulare conexe
- Contractul de închiriere de la o lună la alta din Massachusetts
- Contractul de închiriere de la o lună la alta din Massachusetts
- Contractul de închiriere în proprietate din Massachusetts
- Contractul de colocare din Massachusetts
- Contractul de închiriere comercială din Massachusetts
.