Contract de închiriere rezidențială standard din Massachusetts | Formular 401

author
1 minute, 36 seconds Read

Legi de stat & Resurse

Legi: Ch. 186, §§ 1A până la 29 & Ch. 186a, §§ 1 până la 6

Depozit maxim de garanție (§ 15B): O (1) lună de chirie.

Întoarcerea depozitelor de garanție: După rezilierea contractului de închiriere, proprietarii au la dispoziție treizeci (30) de zile pentru a restitui depozitele de garanție, indiferent dacă s-au făcut sau nu deduceri. În cazul în care proprietarul decide că ar trebui făcute deduceri din depozit, acesta trebuie să furnizeze chiriașului (chiriașilor) o listă scrisă a daunelor, costul reparării daunelor (manoperă și materiale), precum și să furnizeze orice chitanțe care au rezultat în urma reparațiilor. Uzura normală nu poate fi considerată o deteriorare a unității.

Massachusetts Right’s Guidebook: Procurorul general al statului oferă un ghid gratuit numit „Ghidul drepturilor proprietarului/locatarului” pentru a naviga prin privilegiile acordate atât proprietarilor, cât și chiriașilor. Deși se recomandă citirea legilor actuale, ghidul reprezintă o alternativă la îndemână, explicând subiectele fără jargonul juridic care se găsește în legile oficiale.

Exemple de termeni care nu pot fi incluși în contractul de închiriere:

  • Termeni care restricționează chiriașul să se alăture unui sindicat al chiriașilor.
  • Termeni care împiedică chiriașul să îl dea în judecată pe proprietar, și anume pentru încălcări ale Codului sanitar al statului.
  • Dispoziții care prevăd că chiriașul trebuie să plătească pentru cheltuielile legate de „uzura” standard a chiriei.
  • O secțiune care prevede că chiriașul este responsabil pentru efectuarea de reparații în alte părți ale clădirii decât cea în care locuiește.

Formulare conexe

  • Contractul de închiriere de la o lună la alta din Massachusetts
  • Contractul de închiriere de la o lună la alta din Massachusetts
  • Contractul de închiriere în proprietate din Massachusetts
  • Contractul de colocare din Massachusetts
  • Contractul de închiriere comercială din Massachusetts

.

Similar Posts

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.