Så, du är redo att flytta till ett nytt ställe. Oavsett om du lämnar boet för första gången, precis har tagit examen från college eller letar efter en förändring är du i behov av ett hem – och det snabbt!
Lägenhetssökning kan kännas överväldigande. Du kanske har märkt hur dyr månadshyra kan vara. Och så har vi logistiken och kostnaderna för flytten. Det är mycket, både mentalt och ekonomiskt.
Den goda nyheten är att du kan hitta ett utrymme som passar din budget och gör dig lycklig. Här är vad du behöver veta.
Hur mycket hyra har du råd med?
Barmhärtighet är relativt. När det gäller att räkna ut hur mycket du har råd att betala varje månad måste du ta en ordentlig titt på din ekonomi.
En bra tumregel att följa är att inte spendera mer än 30 % av din månadsinkomst på boende. I verkligheten spenderar amerikanerna för närvarande cirka 39 procent av sin lön på hyra. Andra människor betalar ännu mer om de befinner sig på en konkurrensutsatt marknad.
Håll i minnet att du också måste kvalificera dig för att bli hyresgäst. Det innebär att du måste fylla i en ansökan (och betala en avgift) för att förhoppningsvis bli godkänd som hyresgäst. I allmänhet kräver hyresvärdar att du tjänar minst tre gånger hyresbeloppet varje månad för att kvalificera dig för hyran. (Om månadshyran till exempel är 1 500 dollar per månad bör hyresgästen tjäna minst 4 500 dollar). Om du inte tjänar tillräckligt kan du bli ombedd att skaffa en borgensman för att bli godkänd.
När du har räknat ut hur mycket du kommer att kvalificera dig för, räkna sedan ut hur mycket du kommer att spendera på utgifter. Ta hänsyn till eventuella nya räkningar som du nu kommer att vara ansvarig för, som el, gas och internet. Kommer du att behöva betala för kollektivtrafik eller ett parkeringsgarage? Kommer du att köpa nya möbler och inredning? Se över din budget för att ta hänsyn till dessa utgifter. Om du aldrig har varit en budgetmänniska är detta det perfekta tillfället att börja.
Hur man sparar pengar på hyran
När du nu har en uppfattning om hur mycket du kan spendera, hur hittar du ett prisvärt ställe att bo på, särskilt på platser som New York City, Los Angeles eller Miami? Här är några idéer som kan hjälpa dig att få ett bra pris på en hyreslägenhet.
Sök på Airbnb efter långtidsuthyrning
Airbnb är ett bra ställe att börja om du undrar hur du hittar en prisvärd lägenhet på kort sikt. Det bästa tillvägagångssättet är att ta kontakt med personer på Airbnb för att se om de skulle vara villiga att ta emot dig i ett par veckor eller månader.
Det finns platser på Airbnb som är så låga som 20 dollar per natt, vilket motsvarar cirka 600 dollar varje månad. Det är mycket bättre än skyhöga hyror i centrum av vilken stad som helst. Dessutom behöver man inte betala för allmännyttigheter, Wi-Fi och kabel-tv. Många Airbnb-platser inkluderar också ett kök.
Få en rumskamrat
Ett annat mer traditionellt sätt om du letar efter hur du hittar en prisvärd lägenhet är att hitta rumskamrater att bo tillsammans med. Börja med att fråga vänner eller familj och gå sedan vidare till att leta efter kontakter utifrån. Sociala medier kan hjälpa dig att få kontakt med vänner till vänner, så att du inte behöver bo med helt främmande människor. Facebookgrupper är ett annat bra ställe att söka på.
Arbeta i utbyte mot hyra
Tro det eller ej, du kan bo hyresfritt. Det finns flera sätt att åstadkomma detta.
Du kan gå hemdelningsvägen och flytta in i ett generationsöverskridande hem och hjälpa till i utbyte mot en plats att bo på. På samma sätt kan du bli barnflicka för en familj.
Om du är student kan du få gratis boende som bostadsassistent. Som en bonus skulle du inte behöva oroa dig för att köra i trafiken för att ta dig till lektionerna.
Du kanske också kan hitta ett jobb på ett hotell, vandrarhem eller till och med på en ranch i utbyte mot att du arbetar på fastigheten.
Lista ut din nya lägenhet på Airbnb
Om du älskar sällskap och att spela värd är uthyrning av din lägenhet ett bra sätt att få pengar tillbaka varje månad. Airbnb-värdar tjänar över 900 dollar i månaden!
För att bli alltför upphetsad bör du kontrollera villkoren i ditt hyresavtal. Din hyresvärd kanske inte tillåter det eller kräver tillstånd. Du kan också behöva ansöka om tillstånd i din stad.
Gå på distans
Behövs du inte vara på kontoret? Prova att flytta till en billigare stad och arbeta därifrån i stället.
Det kan låta galet, men fördelarna med distansarbete blir alltmer vanliga och accepterade. Du behöver inte heller vara frilansare. Företag anställer talanger från hela landet. Under 2017 gick 30 % av San Franciscos och 60 % av Austins tekniska jobberbjudanden till kandidater utanför städerna.
***
Om du undrar hur du ska hitta en prisvärd lägenhet förstår vi dig. Det är svårt men definitivt inte omöjligt. Till och med i en storstad. Det kräver bara en god mängd tid, tålamod och lite uthållighet.
(Uppdaterad av Cristy S. Lynch)