La stima e il calcolo dei costi dei progetti elettrici è un passo fondamentale in ogni progetto di costruzione. Senza la stima elettrica, è difficile per i proprietari calcolare accuratamente i costi totali del progetto. D’altra parte, è anche difficile per gli appaltatori e gli appaltatori commerciali sapere quanto tempo un progetto richiederà o quali materiali sono necessari. È importante guardare tutti i processi in un’azienda e vedere dove possono essere migliorati. Qui ci sono diversi consigli per migliorare la stima elettrica per i progetti di costruzione.
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Che cos’è la stima
Le aziende di costruzione sono in grado di prevedere i costi generali del progetto usando la stima. Stimano attentamente il costo della struttura fisica, le spese generali e altri costi associati all’attività e al progetto. Poiché la stima è una parte così importante del processo di offerta, molti subappaltatori presentano stime per lavori specifici su un sito prima di iniziare il terreno. Un errore di stima può causare che un progetto diventi non redditizio per gli appaltatori, il che dà loro una forte motivazione per assicurare l’accuratezza nella stima. Inoltre, senza una stima, sia i subappaltatori che gli appaltatori commerciali non possono fare offerte accurate su un progetto. Le stime devono includere il costo stimato del progetto più le spese generali e i dati stimati degli ordini e delle modifiche.
Perché gli appaltatori elettrici hanno bisogno della stima
La stima è una parte cruciale del processo di costruzione ed è impossibile per qualsiasi azienda o industria evitarla. Senza stima, i proprietari non sanno quanto costerà il completamento di un progetto. Gli appaltatori elettrici, in particolare, hanno bisogno della stima perché ci sono molte parti individuali che devono essere ordinate e installate. I costi dei condotti, del cablaggio e altro ancora possono fluttuare nel corso dell’anno, proprio come il costo dell’elettricità e altri costi relativi all’ufficio. Gli appaltatori elettrici hanno bisogno di stime per assicurarsi che tutti i loro costi saranno coperti e saranno in grado di realizzare un profitto su ogni progetto.
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Cosa succede nella stima e nei costi dei progetti elettrici
Gli stimatori devono considerare diversi fattori nella stima dei costi. Prima che gli stimatori intraprendano il lungo processo di stima di un lavoro, in genere usano dati storici per determinare se il lavoro varrà il tempo e lo sforzo necessari per completare una stima. Se la squadra non ha l’esperienza giusta o sufficiente, allora di solito non vale la pena presentare un’offerta per il lavoro. Tuttavia, una volta che gli stimatori identificano un lavoro che porterà un profitto alla compagnia, useranno questa informazione per costruire le stime
Overhead
Gli stimatori devono prendere in considerazione i costi generali quando preparano le stime, poiché sono uno dei costi più importanti da incorporare nell’offerta. I costi generali includono tutti i costi indiretti di un lavoro come le spese di contabilità, marketing, assicurazione, spese legali, affitto, tasse, bollette telefoniche, utenze e altro. Tutti i progetti devono avere le spese generali incluse in essi, altrimenti l’azienda non sarà in grado di mantenere le luci accese. Qualsiasi buon contabile dovrebbe essere in grado di aiutare a calcolare quali dovrebbero essere i costi generali, tuttavia, è pratica comune per le aziende fare le spese generali come una percentuale dei costi stimati.
Takeoffs
Takeoffs, o take offs, sono le quantità stimate di articoli che gli appaltatori elettrici hanno bisogno per un progetto. Usando i piani o i disegni, gli stimatori determinano gli articoli specifici e il numero di articoli che devono ordinare per il lavoro. A seconda degli strumenti e dell’esperienza dello stimatore, essi hanno diversi modi per calcolare i preventivi. Alcuni stimatori faranno i calcoli manuali dai progetti e dai disegni, mentre altri stimatori usano il software di stima per determinare i calcoli appropriati per un dato progetto. I calcoli devono essere il più accurati possibile, con gli stimatori che errano sul lato della cautela, perché non abbastanza materiali ordinati e gli appaltatori elettrici dovranno presentare un ordine di cambiamento.
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Costi del lavoro
I costi del lavoro sono il pezzo finale del processo di stima elettrica, e la dimensione di una ditta può determinare quale processo gli stimatori usano per i costi del lavoro. Per esempio, le aziende più piccole spesso useranno la loro esperienza nei lavori passati per determinare il numero di ore necessarie per i lavori correnti. Tuttavia, questo metodo non è ottimo per le aziende più grandi perché lascia più spazio all’errore e può essere impreciso. Molte aziende più grandi invece scelgono di determinare i costi della manodopera utilizzando le unità di lavoro, che sono impostate da quanto tempo ci vuole per installare ogni componente per il numero di operai.
Suggerimenti per migliorare la stima elettrica nella costruzione
Ecco alcuni dei nostri migliori suggerimenti per aiutare a migliorare la stima elettrica nei progetti di costruzione.
1. Rivedere i codici di costo
Non ci sono due aziende che usano gli stessi codici di costo. Le aziende potrebbero usare solo alcuni codici di costo, o potrebbero avere centinaia di codici di costo. Più codici di costo significano che l’azienda può tracciare gli articoli in dettaglio, tuttavia, possono essere complicati da gestire. Le aziende dovrebbero rivedere i loro codici di costo per determinare se i loro codici di costo sono funzionali o no e se hanno senso per il business.
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2. Determinare attentamente le spese generali
Le spese generali includono tutti i costi indiretti sostenuti durante la vita di un progetto, come le utenze per l’ufficio e i costi di marketing. Stimare accuratamente i costi generali è estremamente importante, poiché un costo sottostimato può portare il progetto a diventare non redditizio per l’appaltatore e può anche finire per costare all’appaltatore denaro.
3. Rilevamento del tempo mobile
Il rilevamento del tempo mobile è un modo semplice per migliorare la precisione nella stima e nel calcolo dei costi dei progetti elettrici. La carta o il monitoraggio manuale del tempo non fornisce informazioni accurate, e passare dal monitoraggio manuale a quello mobile aiuta a migliorare la stima del costo del lavoro. È più facile sapere quanto tempo serve a una squadra per completare un codice di costo specifico o certi progetti. Informazioni più accurate portano a stime più accurate, diminuendo il numero di sforamenti di budget alla fine del progetto.
4. Rivedere i vecchi progetti
Uno dei modi migliori per migliorare la stima è guardare i vecchi progetti. I progetti che sono simili all’offerta corrente possono fornire dati preziosi poiché un estimatore potrebbe essere in grado di vedere che progetti simili finiscono sempre fuori budget sul costo del lavoro o sui costi dei materiali e tenerne conto nella loro nuova stima del progetto. I dati storici possono anche essere usati per determinare le spese generali durante certi periodi dell’anno e altro. Possono anche usarli come un modo per convalidare le loro stime. Se i progetti passati usano sempre una certa quantità di lavoro, allora usare quei dati per convalidare il costo del lavoro può essere vantaggioso.
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5. Determinare se il progetto è adatto
Mentre alcuni progetti possono sembrare attraenti per un appaltatore, è importante prendere in considerazione l’abilità dei lavoratori. L’uso di nuove tecnologie o materiali con cui i tuoi lavoratori non hanno familiarità può rallentare notevolmente il progresso del progetto e se i tuoi lavoratori non sono a loro agio nel campo specializzato del progetto in cui stanno lavorando, potrebbe non valere la pena investire il tuo tempo e denaro.
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Conclusione
La stima è una parte cruciale del processo di costruzione perché le stime sono usate per costruire offerte e vincere lavori. Tuttavia, gli stimatori devono usare tutti i dati disponibili per determinare se una proposta di progetto si adatta o meno al loro tipo di lavoro, esperienza e tempistica. Senza questi determinatori, gli stimatori potrebbero fare offerte su progetti che non possono vincere o progetti che potrebbero non essere in grado di completare. La stima elettrica è particolarmente importante nei progetti di costruzione a causa dell’enorme numero di parti e del tempo che può richiedere.
Gli stimatori possono usare i dati storici, i progetti passati e i rapporti dei progetti attuali per migliorare le loro stime per progetti simili. Il miglior consiglio è quello di passare a una soluzione di tempo mobile. Una soluzione di tempo mobile è un modo facile per ottenere migliori dati sul lavoro e sul costo del lavoro. Può anche aiutare gli stimatori a sapere per quanto tempo i lavoratori tipicamente caricano un certo codice di costo. Questi suggerimenti possono migliorare la stima elettrica per i progetti di costruzione, e aiutare le aziende a portare più profitto per il nuovo trimestre.