Vendite di multiproprietà Marriott: Info multiproprietà è necessario sapere

Avere una destinazione di fuga da visitare sulla vostra vacanza è uno dei molti vantaggi di una multiproprietà Marriott. Se state pensando di acquistare una multiproprietà Marriott, ci sono alcuni fattori importanti da considerare prima di acquistare una nuova casa. Continuate a leggere per ulteriori informazioni sulla società insieme ai loro resort, programmi di assegnazione e termini.

Marriott ha multiproprietà?

Marriott fornisce multiproprietà attraverso l’esperienza Marriott Vacation Club Ownership. Con l’accesso alle opzioni internazionali di multiproprietà, le destinazioni Marriott Vacation Club offrono spiagge, deserti e luoghi caldi di montagna con esperienze di vacanza uniche per i proprietari di multiproprietà.

I punti della carta di credito Marriott funzionano con le multiproprietà Marriott?

I punti della carta di credito Marriott, altrimenti noti come punti Marriott Rewards o ora Marriott Bonvoy™ Benefits sono separati dai punti Marriott Vacation Club. Per saperne di più su una delle migliori carte di credito Marriott per il 2020 comprese le carte Marriott Bonvoy™ vai qui.

Come funziona Marriott Vacation Club?

Marriott è la multiproprietà numero uno al mondo con il più grande nome nel settore. Visitate qualsiasi proprietà di multiproprietà Marriott il sabato e troverete leghe di rappresentanti di vendita che offrono tour per le famiglie alla ricerca di una proprietà Marriott Vacation Club. Con oltre 60 resort Marriott Vacation Club e 12.000 ville in tutto il mondo, Marriott ha una roccaforte sulla proprietà di vacanza. Come leader globale, Marriott fornisce destinazioni di golf, spiaggia, sci, o qualsiasi stile di vita di vacanza che si desidera. La versatilità di Marriott è uno dei loro principali vantaggi.

Quando si acquista una multiproprietà di rivendita, si acquisiscono punti o una settimana fissa. Ti viene assegnata una certa quantità di punti ogni anno attraverso il programma di ricompense, a seconda del piano iniziale che hai acquistato, ma puoi anche acquistare più punti se lo desideri.

Se acquisti una settimana fissa, hai diritto a visitare durante quella settimana in quello specifico resort Marriott Vacations Club. Gli ospiti possono godere di tutti i tipi di attività sotto il sole, e fare le cose a modo loro, comprese le crociere!

Quanto costa il Marriott Vacation Club?

Il costo di essere proprietario di un Marriott Vacation Club varia a seconda delle destinazioni che si desidera visitare, la stagione della vostra vacanza, quante settimane si acquistano, e le dimensioni dei vostri alloggi. I pacchetti Marriott iniziano a 22.000 dollari. Le spese di manutenzione, le quote del club e altre spese di associazione Marriott sono un altro costo da considerare. Opzioni di finanziamento sono disponibili per coloro che si qualificano. Puoi anche dare un’occhiata al Marriott Vacation Club Pulse, che vende proprietà situate nel cuore delle città più frequentate d’America.

Marriott Vacation Club Locations

Ecco una lista di altre popolari località Marriott in vendita in diverse città in quasi tutte le parti del mondo:

• Crystal Shores Marriott, Marco Island, Florida, U. S.S.
• Aruba Ocean Club Marriott (Aruba Surf Club Marriott)
• Marriott Canyon Villas, Phoenix, Arizona, U.S.
• Barony Beach Club Marriott, Hilton Head Island, South Carolina, U.S.
• Grande Ocean Marriott, Hilton Head Island, South Carolina, U.S.
• Sunset Pointe Marriott, Hilton Head Island, South Carolina, U.S.
• Monarch Marriott, Hilton Head Island, South Carolina, U.S.
• Marriott Grande Dunes, Myrtle Beach, South Carolina, U.S.
• Frenchman’s Cove Marriott, St. Thomas Villa Resort, Virgin Island, U.S.
• The Mayflower Hotel, Washington, D.C. U.S.
• Harbour Club Marriott, Hilton Head Island, South Carolina, U.S.
• Marriott Grand Chateau. Las Vegas, Stati Uniti
• Mountain Valley Lodge Marriott, Colorado, Stati Uniti
• Shadow Ridge Marriott, Palm Desert, California, Stati Uniti
• Desert Springs Villas II Marriott, California, Stati Uniti
• Doral Marriott, Miami, Florida, Stati Uniti
• Oceana Palms Marriott, Riviera Beach, Florida, Stati Uniti
• Legends Edge Bay Point Marriott, Florida, Stati Uniti
• Fort Lauderdale Marriott Habor Beach Resort, Florida, Stati Uniti
• Cypress Harbour Marriott, Orlando, Florida, Stati Uniti
• Harbour Lake Marriott, Orlando, Florida, Stati Uniti
• Royal Palms Marriott, Palm Beach, Orlando, Florida, Stati Uniti
• Grande Vista Marriott, Orlando, Florida, Stati Uniti
• Sabal Palms Marriott, Palm Beach, Orlando, Florida, Stati Uniti
• Ocean Pointe Marriott, Palm Beach Shores, Florida, Stati Uniti
• Lake Tahoe Marriott Grand Residence Club, South Lake Tahoe, California, Stati Uniti
• Desert Ridge Marriott, Phoenix, Arizona, Stati Uniti
• Mountainside Marriott, Utah, Stati UnitiS.
• Kauai Beach Club Marriott, Hawaii, Stati Uniti
• Waiohai Beach club Marriott, Woloha, Hawaii, Stati Uniti
• Ko Olina Beach Club Marriott, Hawaii, Stati Uniti
• Maui Ocean Club Marriott, Hawaii, Stati Uniti
• Marbella Beach Resort Marriott, Costa Del Sol, Spagna, Europa
• Club Son Antem Marriott, Mallorca, Spagna, Europa
• Playa Andaluza Marriott, Malaga, Spagna, Europa
• Village D Ile-De-France Marriott, Francia, Europa
• Surfer’s Paradise Marriott, Gold Coast, Australia
• Phuket Beach Club Marriott, Phuket, Thailandia, Asia sudorientale
• Bali Nusa dua Gardens Marriott, Bali, Thailandia, Asia sudorientale
• St. Kitts Beach Club Marriott, St. Kitt e Nevis, Caraibi

Quali sono le scelte di multiproprietà?

Ogni resort Marriott ha diversi sviluppatori di proprietà in base alla posizione, il tempo, e servizi.

Le ville Marriott a Newport Beach, California è un resort popolare. Due settimane fisse sono vendute in questa destinazione balneare durante il 4 luglio e Natale. Queste garantiscono l’utilizzo ogni anno per queste festività. Il resto dell’anno è diviso in alta e bassa stagione. L’alta stagione è durante i mesi estivi di maggio – settembre. Gli acquirenti devono acquistare una settimana fluttuante se non acquistano durante le settimane del 4 luglio o di Natale.

La maggior parte dei resort Marriott sono simili o vendono più settimane fisse. A seconda del tipo di luogo che stai visitando, alcune regole consentono fino a tre o quattro settimane.

Si dovrebbe acquistare una rivendita Marriott?

Marriott ha la reputazione di offrire alcune delle più belle esperienze di multiproprietà di vacanza nel mondo. Se volete unirvi al mondo della multiproprietà Marriott, il mercato della rivendita offre grandi offerte per il vostro budget. Ci sono diverse ragioni per cui non si dovrebbe mai acquistare da una presentazione Marriott, e acquistare SOLO sul mercato della rivendita.

Quante rivendite di multiproprietà Marriott sono disponibili?

Ogni resort è diverso. Per esempio, le ville Marriott Newport Coast situate in California hanno centinaia di venditori sul mercato della rivendita. Altre destinazioni come Summit Watch Park City, Utah hanno solo pochi venditori. Questo è dovuto alla popolarità e alle dimensioni del resort.

Ci sono migliaia di timeshare Marriott fuori stagione, noto anche come “spalla stagioni”, disponibile per $1.00- sì, $1.00- attraverso eBay e broker di multiproprietà licenza. Questi sono in genere in sci o destinazioni lontane con l’uso di primavera o autunno. Se avete intenzione di acquistare una stagione spalla, essere consapevoli che la rivendita sarà quasi impossibile. Una rapida ricerca internet di servizi di broker di multiproprietà rivela solo quante multiproprietà sono disponibili per l’acquisto o durante queste stagioni.

Con stagioni spalla, le spese di manutenzione possono finire per costare i proprietari più di affittare la proprietà. Affitti spalla sono disponibili come Getaways su Interval International (intervalworld.com) per $350 – $450 a settimana, mentre le spese di manutenzione annuali tipiche per una multiproprietà Marriott sono $1,300.

Cosa sapere sull’acquisto di una rivendita di multiproprietà Marriott

Marriott Timeshare sono difficili da vendere, quindi di solito è possibile trovare un ottimo affare per la tua settimana di vacanza Marriott. Negozia il tuo prezzo in modo aggressivo fino a quando non sei soddisfatto. I venditori raramente ricevono offerte, a meno che non abbiano una settimana premium. Iniziare la vostra offerta ad un minimo del 35% al di sotto del prezzo di listino e rimanere ferma nella negoziazione. I venditori spesso accettano un grande sconto sul prezzo di listino.

Il processo di chiusura può essere lungo. Le società di escrow e i broker sono noti per una grande quantità di transazioni da attraversare. Aspettatevi 30-45 giorni per l’escrow e altri 30 giorni perché Marriott approvi la vostra iscrizione al club. Se avete una clausola Right-Of-First-Refusal (ROFR), aspettatevi altri 7-10 giorni oltre a questo. Tutti insieme, si potrebbe essere alla ricerca di 80-85 giorni prima che l’acquisto della vostra vacanza Marriott è utilizzabile.

Il tempo può essere difficile. Con un tempo di chiusura di tre mesi, si può facilmente perdere le scadenze per utilizzare i punti Marriott, o utilizzando le settimane. Tenete a mente di calcolare quando sarà il vostro prossimo utilizzo e se chiuderete in tempo per utilizzare le vostre settimane Marriott.

Le tasse annuali aumenteranno. Aspettatevi aumenti annuali del 5% o più sulle vostre spese annuali di manutenzione Marriott.

Perché comprare la rivendita?

Sconti, sconti, sconti! Le rivendite sono un tale affare che non si dovrebbe mai acquistare da una presentazione di multiproprietà Marriott. Una tipica rivendita di vacanze Marriott costerà $500 – $8.000. Qualsiasi cosa più costosa è in genere una settimana di vacanza fissa. Una rivendita per la settimana del 4 luglio a Newport Coast Marriott ti costerà circa $ 19,000 a giugno 2019.

Se acquisti una multiproprietà direttamente da Marriott, potresti pagare $ 45,000 o più. Rispetto a un prezzo di rivendita di multiproprietà per le vacanze di $ 5,000, puoi vedere quanto risparmierai scegliendo una multiproprietà di rivendita in uno dei migliaia di resort di lusso di Marriott.

Durante le recessioni, le multiproprietà sono in genere più economiche, dando all’acquirente prudente prezzi di sconto. La stessa settimana del 4 luglio a Newport Coast Marriott durante la crisi finanziaria del 2008 veniva venduta per circa 12.000 dollari. Fare qualche ricerca su Redweek nella sezione Che cosa vale la mia multiproprietà? e visitare Sharket per scoprire che cosa multiproprietà sono veramente valore.

Siti web per acquistare rivendite attraverso

La maggior parte degli acquirenti di multiproprietà non sono consapevoli di Marriott vacanze multiproprietà rivendite, per non parlare di dove acquistarli. Offriamo un servizio clienti completo e la raccolta di multiproprietà Marriott per coloro che cercano di acquistare. Contattateci se avete domande riguardanti le rivendite di multiproprietà Marriott. Inviaci un’e-mail per le ultime inserzioni Marriott e grandi prezzi a .

Qui ci sono le mie valutazioni dei seguenti siti di rivendita di multiproprietà dove è possibile mettere posti in vendita:

Redweek.com – Redweek è uno dei migliori siti del settore per trovare rivendite. Grande inventario per Marriott e un processo verificato ti dà la possibilità di acquistare con fiducia. Redweek è altamente raccomandato per la sua integrità e facilità d’uso. C’è una quota di adesione di $18 all’anno per unirsi.

SellMyTimeshareNow.com – Non raccomando questo sito. Il prezzo è troppo alto, e molti annunci sono inattivi. Trovo questo una bandiera rossa per un business di multiproprietà. Tuttavia, se si desidera ottenere un senso della vendita Marriott e affittare mercato, è possibile visualizzare questo sito per ulteriori ricerche.

eBay – Grande fonte per trovare occasionale Marriott offerte, ma attenzione poiché non vi è alcun processo formale e ci sono un sacco di truffatori in agguato su eBay.

Tugbbs.com – Tugbbs è un ottimo sito per chiedere in giro per Marriott rivendite. Non ci sono molti annunci nella loro directory, ma fornisce una grande base di membri per aiutarvi a conoscere il mercato della rivendita e prendere decisioni istruite intorno al vostro acquisto.

Luxury Fractional Guide – il nostro sito è specializzato in Marriott, Hyatt Residence Club, e la proprietà frazionata di lusso con equità nelle case.

Puoi anche cercare e trovare agenti immobiliari di multiproprietà da TimeShare Closing Services a 8545 Commodity Circle, Orlando, FL 32819 per aiutarti a trovare il tuo ideale Marriott Vacation Club resorts resale.

Sono le multiproprietà davvero valide?

Se viaggi molto, o vuoi avere una varietà di resort a tua disposizione, una multiproprietà Marriott Vacation Club può essere la scelta giusta per te. Se siete felici di viaggiare ogni anno nella stessa destinazione, le destinazioni internazionali Marriott Vacation Club sono un’ottima scelta per risparmiare denaro e avere un posto che potete garantire. Se avete bambini, la vostra famiglia può pianificare la vostra vacanza intorno alle vacanze scolastiche se acquistate quelle settimane di calendario privilegiate.

Tuttavia, è probabile che otterrete il miglior valore per i vostri soldi se acquistate una delle destinazioni Marriott Vacation Club dal mercato della rivendita. Anche se pagherete comunque le tasse e i costi di chiusura, potreste essere in grado di assicurarvi un viaggio annuale nei resort Marriott Vacation Club ad una frazione del prezzo di un proprietario o di un broker.

Cosa ricordare come proprietario di una multiproprietà Marriott

Acquistare un Marriott Vacation Club in alta stagione non sempre vi garantisce una settimana durante le vostre vacanze estive.

La stagione estiva di solito va da maggio a settembre, e i vostri figli potrebbero tornare a scuola ad agosto. Alcuni anni non sarete in grado di prenotare settimane Marriott Vacation Club durante le vacanze estive.

La vostra multiproprietà Marriott si deprezzerà.

Si deprezzerà soprattutto se acquistate direttamente da Marriott. Ho parlato con proprietari di destinazioni Marriott Vacation Club che hanno speso oltre 100.000 dollari per la loro proprietà e il valore attuale è di circa 12.000 dollari. La ragione principale per acquistare sul mercato della rivendita è che la maggior parte del deprezzamento ha già avuto luogo.

È necessario pianificare i viaggi in multiproprietà Marriott Vacation Club in anticipo.

Per prenotare una vacanza in qualsiasi proprietà Marriott, non si può essere spontanei. Se stai cercando di viaggiare in una destinazione popolare in alta stagione, prenotare 1-2 anni prima ti aiuterà a ottenere il posto Marriott Vacation Club resorts che desideri. Avere una famiglia giovane o un programma imprevedibile potrebbe causare problemi quando si cerca di trovare un periodo di vacanza che funzioni per tutti.

Il programma di punti Marriott Vacation Club fornisce un certo grado di flessibilità.

Il programma di punti MVC è accomodante, in quanto è possibile risparmiare punti per viaggi futuri, o anche prendere in prestito punti che si otterranno in futuro per una vacanza attuale. I proprietari di punti Marriott Rewards possono utilizzare i loro punti del club vacanze in qualsiasi resort Marriott, hotel o hotel affiliati e vacanze speciali, dando ai viaggiatori molte possibilità.

Devi amare l’atmosfera del resort.

Mentre ci sono altre scelte nel Marriott Vacation Club per viaggi speciali o hotel internazionali, la multiproprietà Marriott generale è una forte atmosfera di resort. Questo significa meno privacy, unità più piccole, più bambini e nessuna pulizia notturna della stanza.

Anche se il Marriott Vacation Club sembra l’opportunità di viaggio perfetta, non è per tutti i viaggiatori.

Mentre le vostre esigenze possono adattarsi bene al programma, quelle di altri potrebbero non esserlo. È essenziale considerare il budget, l’uso, le dimensioni dell’unità della zona e molti fattori prima di acquistare una rivendita di multiproprietà Marriott.

Capire i vostri diritti di proprietà Marriott TimeShare e Vacation Club

La vita tende a produrre circostanze impreviste, quindi essere consapevoli di come ci si può liberare della vostra multiproprietà è importante tanto quanto quando si acquista. Se non siete in grado di utilizzare una prenotazione precedentemente prenotata, ci sono alcune opzioni per affittarla invece. Siti come Redweek collegano i proprietari e gli affittuari di multiproprietà per beneficiare reciprocamente entrambi i gruppi attraverso un processo verificato e affidabile, quindi non devi preoccuparti di truffe.
Alcune persone sfortunate acquistano multiproprietà che non si adattano alle loro esigenze, e in realtà finiscono per sbarazzarsi delle loro multiproprietà! Questa è una decisione che richiede un sacco di ricerca e pianificazione, quindi per aiutarvi a trovare la rivendita di multiproprietà Marriott che funzionerà meglio per voi, potete visitare il nostro sito web o spararci una e-mail a: – ci piacerebbe sentire da voi!