In een steeds complexer en rommeliger wereld, zijn meer en meer mensen kiezen voor een eenvoudiger leven in een kleiner huis. De tiny house beweging is vegen over de Verenigde Staten, en voor goede reden!
Er zijn talloze voordelen te gaan klein, maar een van de belangrijkste, en soms ingewikkeld, overwegingen is waar te parkeren of te bouwen uw tiny house. Afhankelijk van waar u zich bevindt, kan er vrij strikte regels en beperkingen die er zijn, of totale vrijheid en flexibiliteit. Dat is de reden waarom, voordat u springt in de kleine huis levensstijl, wilt u uw onderzoek te doen en een solide plan voor de locatie van uw huis te hebben.
Laat niet de ontmoedigende taak van het vinden van een perfecte locatie ontmoedigen u van het nastreven van uw kleine dromen door! Er zijn tal van opties die er zijn – en meer met elk voorbijgaand jaar als de kleine leven beweging verspreidt en wetgeving inhaalslag.
Hieronder zijn enkele tips van tiny house deskundigen, de invoering van de belangrijkste tiny house locatie factoren en uw vele tiny house parking options.
Tiny House Regulations & Overwegingen
Selecteren of ontwerpen van uw tiny home met de lokale regelgeving in het achterhoofd zal het plaatsen of parkeren veel gemakkelijker te maken. Hieronder zijn een paar belangrijke overwegingen om te onthouden tijdens de selectie of het ontwerpproces:
Mobiel vs. Permanent: Of uw tiny house is op wielen (mobiel) of gebouwd op een permanente fundering is een belangrijke factor die u zal helpen beperken waar en hoe te parkeren of plaats uw tiny home. Hoewel een tiny home op wielen veel meer flexibiliteit en mobiliteit biedt, zijn bepaalde gemeenten, vooral grotere, dichterbevolkte steden, strenger over de vraag of je fulltime in een huis op wielen mag wonen. Zie de paragrafen over zonering en accessoire wooneenheden hieronder voor meer details over dit.
Vierkante voet: Volgens de International Code Council, om officieel als tiny te worden beschouwd, moet het tiny house 400 vierkante voet of minder zijn (lofts niet meegerekend), hoewel deze definitie mogelijk niet wordt gebruikt in uw lokale omgeving. Op internationaal niveau heeft de International Building Code niet langer een minimum grootte eis voor kamers. Het is echter belangrijk op te merken dat sommige lokale gemeenten vierkante meters reguleren en minima opleggen. Houd er echter rekening mee dat vierkante voet beperkingen vaak alleen van toepassing op permanente huisvesting op een fundament.
Building Codes en inspecties: Over het algemeen, als uw tiny home is gebouwd op een fundering, zal het worden onderworpen aan alle lokale bouwvoorschriften en inspecties.
Dit zijn ingewikkelde overwegingen en de regelgeving verandert voortdurend en varieert sterk van locatie tot locatie, dus het is belangrijk om te praten met ambtenaren en deskundigen in uw omgeving. Werken met ervaren, professionele tiny home bouwers zal helpen ervoor te zorgen dat uw tiny home voldoet aan alle regulations.
Blijf in de Zone
“Zonering Wetten” zijn de regels die bepalen wat voor soort fysieke structuren kunnen gaan waar in elke specifieke locatie. Dat is de reden waarom het kan lastig worden als ze variëren van locatie tot locatie. Het is belangrijk om grondig onderzoek te doen en de lokale voorschriften volledig te begrijpen wanneer u uw tiny house plaatst of parkeert.
Bedenk wel dat de term “tiny house” zelf misleidend kan zijn. In feite is er geen strikte definitie van een tiny house. Bovendien, in de meeste rechtsgebieden, een “huis” is een structuur met een fundering. Als uw tiny house heeft wielen, kan het niet eens in aanmerking komen als een ‘huis’. In feite, al onze Tiny Heirloom kleine huizen zijn RVIA gecertificeerd, wat betekent dat ze zijn technisch en juridisch Travel Trailer RVs. Het recreatievoertuig (RV) code is veel minder streng dan de code die nodig is voor een huis op een fundering. Dit geeft je veel meer mobiliteit en flexibiliteit over waar u kunt uw tiny home.
Wij raden altijd contact op met uw lokale bestemmingsplan afdeling en / of vraag een makelaar als u de aankoop van grond voor uw tiny home.
De Accessory Dwelling Unit
Een accessoire wooneenheid, of ADU, is een secundaire eenheid op een bestaande eengezinswoning waar mensen wonen. Wanneer u een kleine woning bouwt op een structurele fundering, in aanvulling op een eengezinswoning op het terrein, wordt het een ADU. Over het algemeen hoeft u zich bij een ADU geen zorgen te maken over tiny house parking. De meeste staten hebben een soort code voor deze specifieke soorten structuren.
Omdat ADU’s op een fundering staan, voldoen ze aan de strenge huisvestings- en bestemmingsvoorschriften die hierboven zijn genoemd. Het is vrij moeilijk om een gebouw te verplaatsen als er eenmaal een fundering is gelegd. Daarom is de handhaving van de bestemmingsplannen voor ADU’s veel strikter dan voor mobiele tiny homes op wielen. Zoals vermeld in de bovenstaande punten, raden we u aan te beginnen met het bellen van uw lokale planningsafdeling om de beschikbare opties in meer detail te bespreken.
States That Allow Tiny Houses
Het feit van de zaak is, tiny homes op wielen vallen vaak in een grijze zone van onduidelijkheid en onzekerheid voor veel mensen. Verordeningen en wetten zijn voortdurend aan het veranderen en vaak worden gewijzigd om kleine huizen in hun bestemmingsplannen codes, hoewel sommige steden of provincies zijn een beetje achter de feiten aan. Hoe dan ook, er zijn kleine huizen te vinden in alle vijftig staten, maar het is belangrijk om te weten waar u kunt uw kleine huis legaal parkeren. Veel mensen en lokale jurisdicties in Amerika houden van kleine huizen. Het wettelijke tij is aan het keren en het is slechts een kwestie van tijd totdat tiny homes overal meer geaccepteerd.
Currently hoewel, bepaalde staten worden zeker beschouwd als meer tiny-home-vriendelijke dan anderen. Er zijn veel ranglijsten beschikbaar op het web met een snelle zoekopdracht. Bijvoorbeeld, Architect Magazine rangschikt de top 5 staten voor tiny houses als: Californië, Texas, North Carolina, Florida en Oregon. Houd in gedachten, de beste staat voor uw tiny home zal afhangen van individuele factoren en voorkeuren, met inbegrip van wat voor soort tiny home je hebt (permanent of op wielen) en wat voor soort parkeren je bent na (tijdelijk, full-time, enz.).
Tiny House Parkeerlocaties
Whether u ervoor kiest om de weg te raken met uw tiny house of selecteer een staat om permanent plaats of park het, zijn er een aantal parkeerlocaties die zijn meer stress-vrij en handig dan anderen. Hieronder zijn enkele eenvoudige tiny house parking opties en locaties te overwegen:
RV Parks: Een RV park lijkt misschien niet in eerste instantie een ideale plek om te parkeren een klein huis, maar denk opnieuw! Dit kan een geweldige optie voor degenen die op zoek zijn om te reizen met hun tiny house. Allereerst zul je al je nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, vuilnis, wifi, enz.) gunstig ingesteld en klaar om te gaan. Ten tweede, veel RV parken bieden unieke voorzieningen, zoals zwembaden, sportscholen of gemeenschappelijke ruimtes die u kunt profiteren van tijdens uw verblijf. Ook kunt u door het hele land reizen en eindeloze unieke bezienswaardigheden en activiteiten net buiten uw deur hebben. Verder, veel RV parken toestaan langere termijn of maandelijkse verblijven tegen een gereduceerd tarief. Sommige RV parken zijn zelfs beginnen te groep kleine huizen samen, het maken van micro kleine huis gemeenschappen binnen hun grotere park. Over het algemeen parkeren uw tiny home in een RV park zal een gemakkelijker optie als uw tiny house is RVIA certified.
National Parks en Campgrounds: Vergelijkbaar met de bovenstaande optie, met een RVIA-gecertificeerde tiny home, kunt u vrijwel park uw huis overal dat je legaal kunt parkeren een RV. De opties zijn eindeloos in de Verenigde Staten! Echter, er zijn meestal beperkingen in de tijd, waardoor dit een betere korte-termijn optie.
Tiny House Gemeenschappen: Als u op zoek bent naar meer stabiliteit en gevoel van gemeenschap, met gelijkgestemde buren, misschien een gevestigde “tiny home dorp” of gemeenschap zou de beste plek om naar huis te bellen zijn. Tiny huis gemeenschappen beginnen te pop-up over de hele natie – van Durango, Colorado, naar Spur, Texas, Orlando, Florida en daarbuiten. Veel van deze gemeenschappen omvatten dingen zoals een gemeenschappelijke vuurplaats, gemeenschappelijke tuinen, en wandelpaden om mensen bij elkaar te brengen en sociale ruimtes te creëren. Sommige gemeenschappen zijn specifiek gericht op minimalistisch wonen, andere op buitenactiviteiten, en weer andere op gemeenschappelijk wonen. Over het algemeen zijn veel van deze gemeenschappen gecentreerd rond tiny-house vriendelijke wetgeving, lokale verordeningen en resoluties. Bijvoorbeeld, Spur, Texas, een gemeenteraad resolutie aangenomen in 2014, verklaren de stad als de naties ‘eerste tiny house friendly town.
Steden die Tiny Houses accepteren: In het algemeen, wordt een goede buur gaat een lange weg bij het parkeren van uw tiny home. In veel steden, als je geparkeerd op een terrein met toestemming van de eigenaar, zult u waarschijnlijk in orde, net zoals je zou zijn als in een Travel Trailer. Hier in Portland, bijvoorbeeld, ze zijn waardoor kleine huizen te worden geparkeerd op prive-eigendom, met toestemming van de eigenaren en andere voorwaarden, over de hele stad, om de huisvesting crisis te verlichten. Evenzo, in 2016, Fresno, Californië bestemmingsplan en ontwikkeling code, waardoor kleine huizen te worden beschouwd als “achtertuin cottages”, wat betekent dat kleine huizen kunnen nu worden geparkeerd of gebouwd om te worden gebruikt als een aparte, permanente leefruimte in de achtertuin van een eengezinswoning. Veel andere steden en gemeenten hebben soortgelijke wijzigingen doorgevoerd, en elk jaar komen er meer bij.
Landelijke locaties: Veel landelijke provincies zijn minder streng als het gaat om bouwvoorschriften. U zult merken dat sommige niet eens een bouwdepartement hebben. Als u bereid bent om verder te leven buiten de stedelijke gebieden, zal er tal van parkeermogelijkheden voor u beschikbaar. Als u op zoek bent naar meer onafhankelijkheid en zelfvoorzienendheid, kunt u landelijk wonen een stap verder door te gaan off the grid met uw tiny house.
Employer’s Land: Een creatieve, hoewel minder vaak voorkomende, optie is om een baan te vinden waar het mogelijk is om op het land van je werkgever te wonen in een ADU. Dit kan een goede keuze zijn voor degenen die werken op boerderijen of in de ouderenzorg.
Recreation Only: Veel steden kunt u tijdelijk wonen in een klein huis, maar niet permanent – dus als je niet zal worden wonen in uw tiny house full-time, heb je nog meer parkeren / plaatsen opties beschikbaar. Een klein strandhuisje of berghut zorgt voor een geweldige kleine vakantiewoning!
Monetize uw tiny house
Deze tip is niet echt over waar u uw tiny house, maar eerder een belangrijke overweging te maken voordat u de locatie van uw tiny home definitief. Als u van plan om geld te verdienen uw tiny home door het te verhuren, natuurlijk, moet u overwegen locatie met dit in mind.
Er zijn nu verschillende diensten online waar u gemakkelijk kunt huren uw tiny house in een vooraf vastgestelde park of gemeenschap. Veel mensen willen proberen het uit voor een nacht of twee, maar zijn niet bereid om te verhuizen naar een heel nog niet. Profiteren van de hype van kleine huizen kan een geweldige manier om af te betalen een hypotheek, als je er een hebt, en nog steeds eigenaar van uw eigen tiny house!
Een groeiende Tiny House Beweging
Naarmate de tiny house beweging groeit, meer en meer staten, steden en gemeenten rond de Verenigde Staten zijn niet alleen het aanpassen van hun wetten en verwelkomen kleine huizen, maar het bekijken van hen als een creatieve oplossing voor complexe problemen, zoals dakloosheid en de woningcrisis. Dus hoewel het vinden van een plek om je tiny home te parkeren vandaag de dag ingewikkeld lijkt, hebben we goede hoop dat het in de toekomst steeds makkelijker en makkelijker zal worden. Als je wilt bijdragen aan deze groeiende beweging om de tiny house wetgeving te verbeteren, kun je vrijwilligerswerk doen via de American Tiny House Association, of zelfs een lokale afdeling starten in je eigen buurt. Wees een deel van de verandering die u wilt zien in uw omgeving!
Bepalen waar je een tiny house
Samengevat, bij het zoeken naar een plek om te parkeren of stationeren uw tiny house, is het belangrijk om altijd je due diligence te doen, vraag een makelaar, en / of contact opnemen met uw gemeente ambtenaren. We raden ook aan te werken met een gecertificeerde en ervaren tiny house bouwbedrijf, zoals Tiny Heirloom, dat kan u ondersteunen en u helpen langs de way.
Partnering met Tiny Heirloom betekent meestal dat er geen vergunningen nodig zal zijn op uw einde. Wij zullen zorgen voor alle vergunningen en wettigheden, waardoor het bouwproces stress-vrij voor je. Nogmaals, al onze kleine huizen zijn RVIA gecertificeerd, wat betekent dat ze kunnen worden gereden langs de weg op elk gewenst moment, zonder een vergunning – die u voorzien van immense flexibiliteit en mobility.
Check out onze blog voor meer minimalistische leven tips en locatie ideeën voor tiny house enthousiastelingen. Ons team bij Tiny Heirloom werkt momenteel aan het starten van Heirloom tiny house-gemeenschappen voor onze eigenaren van tiny homes voor de lange en korte termijn. Als u geïnteresseerd bent in deze kans, moet u onze website te controleren voor updates over dit project vooruit.
Om verder te verkennen uw opties en maak uw kleine leven dromen waar, vraag dan een gratis tiny house overleg met onze Tiny Heirloom deskundigen vandaag! Bedankt voor het lezen en voor het deel uitmaken van de tiny house beweging!