Den gennemsnitlige grundstørrelse af et nyt fritliggende enfamiliehus solgt i 2017 var 8.560 kvadratfod, eller lige under en femtedel af en acre. Selv om det kun er to kvadratfod mindre end 2016’s medianparcelstørrelse, er det stadig det laveste tal siden Census Bureau’s Survey of Construction (SOC) begyndte at spore serien for enfamilie fritliggende huse i 1992.
Men som NAHB-økonom Natalia Siniavskaia bemærkede i et nyligt Eye on Housing-blogindlæg, er der fortsat regionale forskelle i parcelstørrelser. Hvis man f.eks. ser på enkeltfamilie fritliggende spekulativt byggede huse, der blev påbegyndt i 2017, er medianparcelstørrelsen i New England dobbelt så stor som den nationale median.
New England er kendt for strenge lokale zoneinddelingsregler, der ofte kræver meget lave tætheder. Derfor er det ikke overraskende, at mere end halvdelen af de enkeltfamilie fritliggende spec-huse, der er påbegyndt i New England, er bygget på nogle af de største grunde i landet, hvor mere end halvdelen af grundene overstiger fire tiendedele af en acre.
Men i mellemtiden er Stillehavsdivisionen, hvor tæthederne er høje og udviklingsjord er knapt, hjemsted for de mindste grunde. Halvdelen af grundene i dette område er på under 0,15 acre.
Se flere oplysninger på dette blogindlæg fra Eye on Housing.