Vuonna 2017 myydyn uuden omakotitalon tontin mediaanitontti kooltaan 8560 neliöjalkaa eli vajaa viidesosa hehtaarista. Vaikka se on vain kaksi neliöjalkaa pienempi kuin vuoden 2016 tontin mediaanikoko, se on silti alhaisin luku sen jälkeen, kun Census Bureaun rakennustutkimus (Survey of Construction, SOC) alkoi seurata sarjaa omakotitalojen osalta vuonna 1992.
Mutta kuten NAHB:n taloustieteilijä Natalia Siniavskaia huomautti äskettäisessä Eye on Housing -blogikirjoituksessaan, tonttien koon alueelliset erot ovat edelleen olemassa. Esimerkiksi kun tarkastellaan vuonna 2017 aloitettuja spekulatiivisesti rakennettuja omakotitaloja, tonttien mediaanikoko on Uudessa-Englannissa kaksi kertaa suurempi kuin kansallinen mediaani.
Neu-Englanti tunnetaan tiukoista paikallisista kaavoitussäännöksistä, jotka edellyttävät usein hyvin alhaisia tiheyksiä. Siksi ei ole yllättävää, että yli puolet Uudessa-Englannissa aloitetuista omakotitaloista rakennetaan maan suurimpiin kuuluville tonteille, ja yli puolet tonteista on yli neljän kymmenesosan hehtaarin kokoisia.
Tyynellämerellä, jossa rakentamistiheys on korkea ja rakennusmaata niukasti, tontit ovat puolestaan pienimpiä. Puolet tämän alueen tonteista on alle 0,15 hehtaarin kokoisia.
Katso lisätietoja tästä Eye on Housing -blogikirjoituksesta.