O tamanho médio do lote de uma nova casa unifamiliar vendida em 2017 foi de 8.560 pés quadrados, ou pouco menos de um quinto de um acre. Embora apenas dois metros quadrados abaixo do tamanho mediano do lote de 2016, ainda é o número mais baixo desde que o Census Bureau’s Survey of Construction (SOC) começou a acompanhar as séries para casas unifamiliares em 1992.
Mas como a economista do NAHB Natalia Siniavskaia observou em um post recente do blog Eye on Housing, as diferenças regionais no tamanho do lote persistem. Por exemplo, olhando para casas unifamiliares construídas especulativamente começou em 2017, o tamanho médio do lote na Nova Inglaterra é duas vezes maior que a mediana nacional.
Nova Inglaterra é conhecida por regulamentos de zoneamento local rigorosos que muitas vezes exigem densidades muito baixas. Portanto, não é surpreendente que mais da metade dos lotes de casas unifamiliares de uma família iniciados na Nova Inglaterra sejam construídos em alguns dos maiores lotes do país, com mais da metade dos lotes excedendo quatro décimos de um acre.
Meanwhile, a divisão do Pacífico, onde as densidades são altas e os terrenos de desenvolvimento são escassos, é o lar dos lotes menores. Metade dos lotes nesta área estão abaixo de 0,15 de um acre.
Ver mais informações neste Eye on Housing blog post.