Den genomsnittliga tomtstorleken på ett nytt enfamiljshus som såldes 2017 var 8 560 kvadratmeter, eller knappt en femtedel av en acre. Även om det bara är två kvadratfot mindre än 2016 års medianlottstorlek är det fortfarande den lägsta siffran sedan Census Bureau’s Survey of Construction (SOC) började spåra serien för enfamiljshus 1992.
Men som NAHB-ekonomen Natalia Siniavskaia observerade i ett nyligen publicerat blogginlägg från Eye on Housing, kvarstår de regionala skillnaderna i lottstorlekar. Om man till exempel tittar på spekulativt byggda enfamiljshus som påbörjades 2017 är medianlottstorleken i New England dubbelt så stor som den nationella medianen.
New England är känt för strikta lokala zonindelningsregler som ofta kräver mycket låga tätheter. Därför är det inte förvånande att mer än hälften av de fristående enbostadshus som påbörjats i New England byggs på några av de största tomterna i landet, där mer än hälften av tomterna överstiger fyra tiondelar av en acre.
Men i Stillahavsdivisionen, där tätheterna är höga och utvecklingsmark är knapp, finns de minsta tomterna. Hälften av tomterna i detta område är mindre än 0,15 tunnland.
Se mer information i detta blogginlägg från Eye on Housing.