De mediane kavelgrootte van een nieuwe eengezinsvrijstaande woning die in 2017 werd verkocht, was 8.560 vierkante voet, of iets minder dan een vijfde van een acre. Hoewel slechts twee vierkante voet kleiner dan de mediane kavelgrootte van 2016, is dit nog steeds het laagste aantal sinds de Survey of Construction (SOC) van het Census Bureau in 1992 begon met het bijhouden van de reeks voor eengezinsvrijstaande woningen.
Maar zoals NAHB-econoom Natalia Siniavskaia opmerkte in een recente blogpost van Eye on Housing, blijven regionale verschillen in kavelgroottes bestaan. Als we bijvoorbeeld kijken naar speculatief gebouwde eengezinswoningen die in 2017 zijn gestart, is de mediane kavelgrootte in New England twee keer zo groot als de nationale mediaan.
New England staat bekend om strenge lokale bestemmingsplannen die vaak zeer lage dichtheden vereisen. Daarom is het niet verwonderlijk dat meer dan de helft van de eengezinswoningen in New England wordt gebouwd op enkele van de grootste kavels in de natie, met meer dan de helft van de kavels groter dan vier tiende van een acre.
Ondertussen is de Pacific-divisie, waar de dichtheid hoog is en ontwikkelingsgrond schaars is, de thuisbasis van de kleinste kavels. De helft van de kavels in dit gebied is kleiner dan 0,15 acre.
Bekijk meer informatie in deze blogpost van Eye on Housing.