La taille médiane du lot d’une nouvelle maison individuelle vendue en 2017 était de 8 560 pieds carrés, soit un peu moins d’un cinquième d’acre. Bien que seulement deux pieds carrés de moins que la taille médiane du lot de 2016, c’est toujours le nombre le plus bas depuis que l’enquête sur la construction (SOC) du Bureau du recensement a commencé à suivre la série pour les maisons individuelles en 1992.
Mais comme l’économiste de la NAHB Natalia Siniavskaia l’a observé dans un récent billet de blog Eye on Housing, les différences régionales dans la taille des lots persistent. Par exemple, en examinant les maisons unifamiliales détachées construites de manière spéculative commencées en 2017, la taille médiane des lots en Nouvelle-Angleterre est deux fois plus grande que la médiane nationale.
La Nouvelle-Angleterre est connue pour ses règlements de zonage locaux stricts qui exigent souvent des densités très faibles. Par conséquent, il n’est pas surprenant que plus de la moitié des maisons individuelles spéculatives commencées en Nouvelle-Angleterre soient construites sur certains des plus grands lots de la nation, plus de la moitié des lots dépassant quatre dixièmes d’un acre.
En revanche, la division Pacifique, où les densités sont élevées et où les terrains à bâtir sont rares, abrite les plus petits lots. La moitié des lots de cette zone sont inférieurs à 0,15 acre.
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