Die durchschnittliche Grundstücksgröße eines neuen Einfamilienhauses, das im Jahr 2017 verkauft wurde, betrug 8.560 Quadratfuß oder knapp ein Fünftel eines Acre. Das sind zwar nur zwei Quadratmeter weniger als der Median der Grundstücksgröße im Jahr 2016, aber es ist immer noch die niedrigste Zahl, seit das Census Bureau’s Survey of Construction (SOC) 1992 mit der Verfolgung der Reihe für Einfamilienhäuser begonnen hat.
Aber wie die NAHB-Ökonomin Natalia Siniavskaia in einem kürzlich erschienenen Eye on Housing-Blogpost feststellte, gibt es weiterhin regionale Unterschiede bei den Grundstücksgrößen. Betrachtet man beispielsweise spekulativ gebaute Einfamilienhäuser, die 2017 begonnen wurden, so ist die durchschnittliche Grundstücksgröße in Neuengland doppelt so groß wie der nationale Median.
Neuengland ist bekannt für strenge örtliche Bebauungsvorschriften, die oft eine sehr geringe Dichte vorschreiben. Daher ist es nicht verwunderlich, dass mehr als die Hälfte der in Neuengland begonnenen Einfamilienhäuser auf einigen der größten Grundstücke der Nation gebaut werden, wobei mehr als die Hälfte der Grundstücke mehr als vier Zehntel eines Hektars groß sind.
Im Gegensatz dazu sind im pazifischen Raum, wo die Bebauungsdichte hoch und das Bauland knapp ist, die kleinsten Grundstücke zu finden. Die Hälfte der Grundstücke in diesem Gebiet ist weniger als 0,15 Hektar groß.
Weitere Informationen finden Sie in diesem Blogbeitrag von Eye on Housing.